住宅用地的车位产权是多少年
一、住宅用地的车位产权是多少年?
如果是居住用地的,使用权是七十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
二、车位买卖合同怎么写?
车位买卖合同样本
转让方(以下简称“甲方”)： 身份证号：
受让方(以下简称“乙方”)： 身份证号：
见证方：
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就__ _ _ _停车位使用权转让事项，达成如下合同：
1、产权约定
本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
2、标的
本合同所指停车位，位于____________________地下负 层 号，具体停车位置，以平面图确定为准。
3、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。
4、转让价款
1)本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写) 元整，乙方付款方式为第 种：
(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写) 元整，剩余款项在本合同签订后 日内全部付清。
2)乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
5、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
6、生效条件
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
7、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7、契约收存
本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。
甲 方： 乙 方： 见证方：
电 话： 电 话：
年 月 日
现在住宅小区的地下停车位基本上都是由开发商销售给小区业主的，如果购买了车位的产权使用年限，原则上是70年，如果跟他人签订的车位租赁合同，车位租赁合同当中的租赁期限最长不超过20年。
车位年限是多少年
法律分析：一般的地下停车位产权年限为40年。住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀，现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。法律依据：《民法典》第...
住宅用地的车位产权是多少年
住宅用地的车位产权年限是70年，车位的产权年限跟土地使用权年限是一样的，而且，《中华人民共和国民法典》明确规定，住宅用地的土地使用权年限到期或是自动续期的，所以到期后不需要再针对车位交纳其他的产权费用。 一、住宅用地的车位产权是多少年?如果是居住用地的,使用权是七十年。《城镇国有土地使用...
车位的使用权是多少年
1、如果是可以出售有独立产权的地下车位，产权年限是和地面建筑是一样的，也就是依据土地的性质确定产权年限；如果是商业用地的话，那么车位就是40年产权的车位，如果是住宅用地的话产权年限就是70年；2、若是没有产权，只有使用权的车位，那就只能算租赁期限，一般是不允许超过20年，20年后就不在法律...
车位的产权年限是多少年
车位的产权年限一般为40年或70年，具体年限取决于车位的性质和使用情况。一般来说，住宅小区地下停车位（库）的产权年限为70年，而商业用房的地下停车位（库）产权年限则为40年。这是因为住宅小区地下停车位是作为住宅项目的配套设施而建，其主要目的是为了满足居民的停车需求，因此其产权年限与住宅相同。
小区地下车位产权是多少年
1、如果是可以出售有独立产权的地下车位，产权年限是和地面建筑是一样的，也就是依据土地的性质确定产权年限;如果是商业用地的话，那么车位就是40年产权的车位，如果是住宅用地的话产权年限就是70年;2、若是没有产权，只有使用权的车位，那就只能算租赁期限，一般是不允许超过20年，20年后就不在法律...
地下车位的产权年限
住宅小区地下车位的产权年限一般是70年，70年后会自动续期。70年后到期也是指房屋所占用的土地的使用权到期，居住用地的土地使用权是70年，属于住宅建设用地，所以使用年限是70年，并且可以自动续期。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：...
住宅车位产权多少年
法律主观：车位年限与车位所在的土地使用权年限一样长。有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
小区停车位产权年限是多久?买地下停车位注意事项有哪几点呢?
住宅小区地底车位产权期限是多久1、地底车位产权限期主要是看车位隶属建筑主体的土地产权特性，商业工程建筑40年，工业建筑70年。车位仅有所有权。2、依照《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁合同期限不能超过20年。假如你是以产权方直接租赁的车位，那样所有权限期从合同签署之日算起，最长不...
地下车位产权是40年还是70年?
如果是可以出售有独立产权的地下车位，产权年限是和地面建筑是一样的，也就是依据土地的性质确定产权年限。如果是商业用地的话，那么车位就是40年产权的车位，如果是住宅用地的话产权年限就是70年。建立在小区建筑区规划建设车位的地方的车位，产权是归开发商所有的。因为在规划之初，该地块就被规划设计为...
停车位产权多少年
一般停车位产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐...
贸山盐酸： 车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长.因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限....
明溪县19774345286： 小区车位产权应为好多年 - ？
贸山盐酸： 你好,一般来说,小区的地下车位是属于小区的公共财产,但是和小区一样是有产权的,时间也是和小区的产权时间一致.一般来说,住宅性质是70年,商业性质是40年.目前所谓的卖停车位实质上是长租,因为车位是属于小区共有的财产,从法律的角度上来看是不能买卖的.至于五和业主签订的所谓“车位买卖”合同,应该是没有产权证的,至于使用权的期限,要以合同签订为准.望采纳,谢谢.
明溪县19774345286： 住宅小区地下停车位产权年限是50年还是70年 - ？
贸山盐酸： 50年,详细的法律规定建议你到企法网 http://www.enterlaw.net/index.htm去看看
明溪县19774345286： 地下车位使用权多少年 - ？
贸山盐酸： 住宅的话是70年的使用权,如果是车位的话,车位是属于商业范围,只有40年的使用权.土地使用年限如下: 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年.
明溪县19774345286： 小区的地下停车位是否有产权,有的话是多少年? - ？
贸山盐酸： 一、如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,则是可以申请办理《房地产权证》的,一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样.车位的产权办出《房地产权证》后作为...
明溪县19774345286： 车位产权年限是多久 - ？
贸山盐酸： 是楼盘里的车车位吗,入股市那就和它一样的 通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年.具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.
明溪县19774345286： 地下车位产权年限是多少年 - ？
贸山盐酸： 建筑物外,也就是地面车位无明确规定,与车位所有者协商.建筑物内,也就是地下车位一般是40年.
明溪县19774345286： 底下停车位有产权吗?多少年? - ？
贸山盐酸： 从出让土地到造好房子一般要三到五年时间,对于住宅用地,出让年限最长也就是70年,所以不管怎么样都会少于70年.而地下车位,从物权法出台到现在,应该说已经非常明确:为了个人(业主)的利益,除非有约定,否则,地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的.假如已有约定,那么地下车位不作为附属设施的话,那如果开发方要卖70年也是合法的.以上是我个人对现行法律的现解,仅供参考,希望可以帮到你.
明溪县19774345286： 现在买房都要买车位请问车位产权是多少年的 - ？
贸山盐酸： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
明溪县19774345286： 小区的停车位自己买了后,产权是自己的吗?如果是的话多少年产权? - ？
贸山盐酸： 车位是没有产权的,就算买了也是没有产权,你买车位的只是个协议,这个就相当于一次性的租了,年限的话跟房子的年限是一样的.属于房子的附属设施.
