人防车位都是坑人的吗
不一定所有人防车位都是坑人的。人防车位与产权车位的区别如下：
人防车位通常不具有产权归属，其使用权可能被开发商出租或出售。如果开发商将人防车位出租给车主，车主需要缴纳一定的管理费用，但需要注意的是，一些开发商可能会在出售人防车位时，以出租的名义进行出售，或者出现一位多租的情况。
因此，在购买人防车位时需要注意一些潜在的风险和问题，选择可靠的人防车位开发商和合适的购买方式，避免被坑。同时，产权车位与租赁车位的权益和责任是不同的，需要根据具体情况做出合适的选择。
应当依法确认停车位的权属，主要依据如下：一是办理备案手续，接受政府主管部门的指导监督，具体规定参照第十九条；再由双方按第三十条规定“将物业承接查验备案情况书面告知业主”。车位属于物业共有部分，已构成房价；因此，建设单位、物业服务企业不得单独出售车位的所有权或使用权。在业主大会成立前，物业服务企业要按前期物业服务合同以及建设单位制定的临时管理规约，为小区停车设施提供现场管理服务。根据《民法典》第二百八十二条规定“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有”；按照《物业管理条例》第五十四条规定“业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金”。
有关问题详见本号“住宅小区规划不应存在人防车位”、“业主在物业管理活动中享有哪些权利”等文章。
依法依规提出建议，希望采纳、帮助朋友。
人防车位都是坑人的吗
不一定所有人防车位都是坑人的。人防车位与产权车位的区别如下：人防车位通常不具有产权归属，其使用权可能被开发商出租或出售。如果开发商将人防车位出租给车主，车主需要缴纳一定的管理费用，但需要注意的是，一些开发商可能会在出售人防车位时，以出租的名义进行出售，或者出现一位多租的情况。因此，在购买...
为啥千万别买人防车位?
详情请查看视频回答
购买人防车位利弊
详情请查看视频回答
什么是人防车位?人防车位能买吗?
人防车位就是指人防工程里的车位，均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此，居民小区修建的人防工程即使改建成车库，产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家，即小区人...
人防车位可以买吗
2、建筑结构不同人防车位和产权车位可从建筑结构上来看，如果在地下室里面划分区域建设人防地下室，一般小区都被要求进行集中处理，那么人防防护门(防护门和密闭防护门)围合空间里面的车位，那就肯定是人防车位。产权车位没有什么特别的地方，都是一般的车位形态，主要还是看开发商是否能够办理产权证书为准。...
人防车位是什么意思?选车位时要注意什么?
人防车位是指车位所在位置是位于人防工程的地方，而人防工程的存在是为了保障在发生战乱的时候人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，现如今修建的住宅小区中都需要有人防工程，人防工程不计入公用建筑面积之中，是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，业主如果想要购买人防...
人防层的车位可以买吗?
人防层的车位是不能买的。人防工程大致可分为依法义务修建的人防工程和超义务修建的人防工程。比如说，小区内两幢高层建筑应当修建“满堂红” 人防工程，但开发商不光在高楼下面修建了地下负一层、负二层两层人防工程，还在两幢楼之间的绿地之下也修建了人防工程，将高楼下的人防工程连成一体。若负二层...
买普通车位和人防车位哪个好
普通车位和人防车位相比买人防车位会更好一些。所谓的人防车位，所有权是国家的，这种人防车位不允许买卖，车主只能租赁使用，并且租赁的最长有效期也就是二十年，在租赁期间，如果国家需要，人防车位还可能有强制回收的风险。而非人防车位购买之后，车主既拥有所有权，同时也有它的使用权，可以买卖，因此非...
人防地下车位比普通车位的地方牢吗
是的。人防车位是紧急避难的车位，为了保证紧急避难人员在内的安全，对建筑的要求会高于普通车位的建筑要求，人防地下车位会比普通车位的牢固。人防车位和普通车位的区别是普通车位可以买卖，而人防车位不可以进行买卖。
产权车位与人防车位哪个好
1、产权车位比人防车位要划算。产权车位虽然贵，但是，那是具有产权效力的，买下了就是属于自己的，以后若是不想要了，还可以出售，转让，在市场上自由交易，所有的交易都是合法的。但是人防车位不同，业主却并没有获得车位产权，也不能将车位放到市场上自由交易买卖。开发商在“卖”人防车位的时候，...
皮玲天新： 幸福的近义词:愉快 反义词:悲伤
青州市18487135705： 请问为什么吃了B族维生素之后肚子总是咕噜咕噜的爱放屁早上拉屎有些稀？
皮玲天新： 这说明维生素B族已经被你完全吸收了 这是正常反映
青州市18487135705： 弓虽强 - 千古绝对弓虽强但石更硬,请对出下联. ？
皮玲天新： 强弓射硬石,弓虽强,石更硬. 好女惜明日,女子好,日月明.
青州市18487135705： 云月和谐映环山(字一) ？
皮玲天新： 谓................
青州市18487135705： 关于压缩软件?我把一个文件夹压缩后,可以删除原文件夹吗?？
皮玲天新： 你好!一般的文件可以在压缩以后原来的文件可以删除的,这样可以节约磁盘空间而不是内存空间.区别在于以后调用该文件的时候有一个释放的过程,只不过慢一点儿.以后如果你不想要压缩的话可以选择释放到,这个时候压缩文件也可以删除的.压缩以后两个文件是独立的没有依赖关系的 .
青州市18487135705： 李子的果肉会有好几种颜色的原因是什么? ？
皮玲天新： 这是因为不同种类的李子成熟的时间不同,导致颜色深浅不同.例如, 普通李子一般都在春天开花,夏末果实就成熟了.成熟期比较短,果实颜 色积累得比较浅,大部分...
青州市18487135705： 没胃口吃不下饭怎么办 ？
皮玲天新： 1.调整心情,保证自己愉快. 2.去看大夫.
青州市18487135705： 电容的时间常数是为了说明什么?电容的时间常数是为了说明什么,如何 ？
皮玲天新： 电容的时间常数:为恰当的评价大容量电容的绝缘情况而引入了时间常数,他等于电容的绝缘电阻与容量的乘积
青州市18487135705： 水表怎么调?走的慢些 ？
皮玲天新： 1.磁石法:选择几块磁力超强的磁铁(硬盘里的那个就够强的)吸附于水表上面,依靠磁力的作用来降低指针的转速. 2.拆表法:找一个有认识在水厂单位工作过的朋友,帮忙把表卸下,把里面的四个秒表读数的螺丝旋松,再把表装上,这样你的水表上的个位数会转的很慢很慢的.不提倡此法,因这是违反了住户用水公约的,且不懂拆表的人很容易把水表弄坏的. 3.滴水法:此法不用调水表,就是把水龙头微调到似开似关的状态下(具体以表上指针不走为好),不过可要小心“滴水石穿”哦. 以上纯属个人拙见,仅供参考.
青州市18487135705： 山茶花为什么被称为花中珍品? ？
皮玲天新： 在古 代 ,山 茶 是 一 种 珍 贵 的 花 木 ,普 通 百 姓 的 家 中 是 见 不 到 这 种 花 木^ • 的 ,只有在皇宫或者王公大臣的家里才能看到.山茶花是中国的传统名 花 ,早在南...
