买普通车位和人防车位哪个好
普通车位和人防车位相比买人防车位会更好一些。
所谓的人防车位，所有权是国家的，这种人防车位不允许买卖，车主只能租赁使用，并且租赁的最长有效期也就是二十年，在租赁期间，如果国家需要，人防车位还可能有强制回收的风险。而非人防车位购买之后，车主既拥有所有权，同时也有它的使用权，可以买卖，因此非人防车位会更好一些。
虽然说购买非人防车位比较贵一些，但是车主购买后可以直接拿到车位的所有权，车主后续也可以进行租赁或者是出售，相对而言自由度也会更高一些。所以说如果车主经济情况较好的话，购买非人防车位比租赁人防车位划算得多。
不同类型的车位的归属权：
第一种：在购房时未按公共建筑面积进行公摊的车位属于开发商
这种车位称为产权车位，所属权归开发商。开发商对车位依法享有占有使用收益和处分的权利，所以开发商对外称此类车位只卖不租，这种情况下是合理的。
第二种：在购房时停车场按照公共建筑面积分摊给全体业主的车位属于业主
这种车位称为公摊车位，所属权归全体业主。车位所占的面积被列入公摊面积被全体业主分摊。开发商要是售卖公摊车位的话，属于违法行为，业主们可以依法保障自己的权益。
第三种：由人防工程改建而成的车位于国家
这种车位称为人防车位，所属权归国家所有。人防车位是将建设地下的人防工程进行改造后用作停车使用，开发商无权出售，但可以出租。
人防地下车位比普通车位的地方牢吗
是的。人防车位是紧急避难的车位，为了保证紧急避难人员在内的安全，对建筑的要求会高于普通车位的建筑要求，人防地下车位会比普通车位的牢固。人防车位和普通车位的区别是普通车位可以买卖，而人防车位不可以进行买卖。
人防和非人防车位哪个好,人防车位和非人防车位的区别,人防车位可以买卖...
人防车位率属于国家人防工程，由人民防空工程建设，根据相关规定，人防车位的产权归国家所有。人防车位和非人防车位的区别1、建筑形式的区别人防车位有战时出入口、防护通道和封闭通道；普通的车位没有。2、防护功能的区别人防车位有保护单元和防暴单元；普通车位不具备。3、结构内容的区别人防车位采用抗核暴...
人防车位是什么意思
人防车位一般与普通车位是在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。但是从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别了。人防产权是属于国家的，而不是个人又或者是开发商自己的，战争...
普通车位和人防车位有什么区别呢
地下普通车位和人防车位有两个不同。一个是车位的产权性质不同。普通车位可以是建设单位向使用者出售或者出租的，产权是建设单位的。人防车位的产权属于政府所有，不是建设单位可以随意支配的，人防车位只能临时性出租。第二个是车位的使用管理方法不同。普通车位是建设单位在设计时就作为一般停车场使用的，...
人防车位是什么?应该如何判断人防车位
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将...
人防车位是什么?和产权车位有什么区别呢?
3、人防车位一般与普通车位在建筑物的不同深度，一般位于比普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，这也是二者之间一个比较大的区别。但是如果从使用角度分析，普通车位和人防车位没有任何区别。4、从二者的定义来看，产权车位的产权是归业主所有的，而人防车位的产权却是国家所有的。
人防车位是什么意思
2、一般来说，它的使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。而在战争时期，就可以由国家强制征收使用了。二、人防车位和普通车位的区别 人防车位和普通车位虽然都是用于停车使用的，但是还是有一些区别的。1、设置有所不同，人防车位有一个厚重的防护门，这个门在关键的时候能够关闭，起到...
怎么分辨人防车位和普通车位
因为现在几乎每家每户都拥有车辆，很多小区也为业主提供了停车场。一般情况下停车位可以分为两种，一种是人防车位，另一种是普通车位，那么怎么分辨人防车位和普通车位?1、人防车位所在的楼层会比普通车位的楼层更往下，而且人防车位入口会标有“战时出入口”的字样，墙壁上也会有“人员掩蔽”等字样提示，而...
人防车位是什么意思
如果是人防车位，在防护单位之间会有比较大、比较厚的防护密闭门，只要看到这种门，就是人防车位。在人防工程口部外有人防指示牌和标识牌，人防工程内部之间有辅助标牌，看到张贴这些牌子的车位应是人防车位。人防车位和产权车位的区别 1、用途不同：人防车位是建于人防工程中的，主要用途是在发生大灾难...
人防车位和普通车位的区别
人防车位和普通车位最大的区别就是有无产权。人防车位，也就是人防工程之下的车位。根据国家要求，现在很多城市的新建民用建筑现在都会建设相应的人防工程，而人防工程在平时基本体现为人防车位，也就是无产权车位。相对于产权车位来说，人防车位只有使用权而没有所有权，也无任何产权证书，产权归国家所有，...
亓庞天存： 非人防车位是比较好的,人防车位属于国家所有,该类车位也不可以购买产权,非人防车位能办出产权证的,产权也可以卖给个人和机构.车位,即停车位,英文parking place,指停车的地方,包括露天场所及室内场所.车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位.在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位.
宣汉县13210353206： 人防车位好还是产权车位好 - ？
亓庞天存： 当然是产权车位好,人防车位不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年.
宣汉县13210353206： 到底买人防车位还是非人防车位 - ？
亓庞天存： 买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.
宣汉县13210353206： 人防车位和普通车位有多大区别 - ？
亓庞天存： 普通车位是开发商单独建设,与人防车位最大的不同就是,普通车位可以买卖,而人防车位不可以 . 人防工程里的车位均为人防车位.人防车位符合三个特点:第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道.第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门.第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑 .
宣汉县13210353206： 车位到底买不买啊 纠结 - ？
亓庞天存： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》.常见的...
宣汉县13210353206： 车位和人防车位的区别及投资价值,以 - ？
亓庞天存： 人防车位和产权车位的区别是什么呢?1、产权不同产权车位一般是开发商出售给购房者的,该类车位是可以办理产权证的,而人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室,其产权法规没有明确界定,目前尚有争...
宣汉县13210353206： 人防车位和非人防车位的区别？
亓庞天存： 1.建筑形式不同,人防车位有战时出入口,防护通道和密闭通道,普通车位则没有.2.防护功能不同,看人防车位有防护单元和抗暴单元,防护密闭门、密闭门和防暴破活门,普通车位不具备.3.结构内容不同,看人防车位具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通车位.
宣汉县13210353206： 怎么买车位买到这种车位可能会上交给国家?怎么买车位买到这种车位可 ？
亓庞天存： 首先,买车位要跟开发商明文确定是否有产权,购买车位与购买商品住宅一样,一般都是具有产权的,有些也可以支持商业贷款.有些车位属于人防车位,这种车位就是没...
宣汉县13210353206： 人防车位是什么意思? - ？
亓庞天存： 人防车位是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一.人防车位一般适用于一些人...
