低层住宅的优缺点
有些朋友喜欢购买低层住宅，出行方便，而且价格便宜。那么低层住宅的优缺点有哪些？购买低层住宅要注意什么？一起来看看吧！
低层住宅的优缺点是什么：
优点：
1、低层住宅价格便宜，适用于经济能力有限的刚需朋友。
2、低层住宅，上下楼快，即使有电梯停电，出行遛弯也方便。
3、低层住宅接近地气，又有树木遮挡，夏天比高层凉快。
4、遇到地震、火灾等突发状况，低层住宅逃生速度快。
5、低层住宅适合孩子居住，方便孩子室外活动，避免高坠危险。
缺点：
1、低层噪音大，易受干扰。
2、低层空气质量不好，灰尘大，有蚊虫。
3、低层住采光不足，比较潮湿。
4、低层私密性差，行人易看到室内情况，此外安全性不高。
购买低层住宅要注意什么：
1、检测房屋是否防潮
低楼层湿气重，购房者在选择时，要判断是否有防潮设计，如果购买二手房的话，可挑选下雨天的日子，感受房屋的防潮能力。如果购买新房的话，可查看是否有地下室或架空层，住宅与地面保持距离，可减少湿气。
2、查看排水管道
低层房子时，要查看下水管道是否堵塞。只有低层房子拥有独立的排水管、系统，才不会出现下面业主不正常使用，造成低楼层发生堵塞的情况。如果低层管道是上层有相连，就要查看管道是否粗大。
3、远离不利设施
低楼层房子在选择时，要注意一定要远离变电站、垃圾场等位置，易滋生细菌，不利于健康。
4、观察采光情况
低层住宅在选择时，要注意采光，由于低层住宅采光本身受限，因此在选择时，要多从楼房的间距、开间进深、户型朝向、采光窗等方面来进行比较考虑。
买楼房时,楼层都有哪些说法?
利：高层住宅在环境上最好是4 ~ 6层安全。弊：电梯坏了或电梯拥挤的话，4楼到6楼对老人和孩子来说可能不方便上下楼。7层、8层的优缺点 利：高层住宅的情况是7层，8层是“黄金层”段。这一层很安静，不受汽车尾气等影响，不至于让人达到恐高症。弊端：7层、8层对人们居住方便，但对患有脑...
高层住宅不同楼层的优缺点
优点：1、高层住宅所在的楼层越高，就越有可能拥有更好的景观，比如更好的城市景观，山景，海景等。2、高层住宅的楼层越高，就越有可能拥有更好的采光和通风条件，室内的空气质量也会更加优越。3、高层住宅楼层越高，就越有可能拥有更好的安静环境，比如噪音污染等。缺点：1、高层住宅楼层越高，就越...
高层住宅不同楼层的优缺点
2、环境优美：高层住宅能够享受到城市美景，可以看到繁华的都市美景，也可以远眺山脉和湖面，感受到大自然的美丽。3、安全性高：高层住宅的安全性更高，因为比较高，可以有效地阻止外来的进攻。缺点：1、楼层越高，空气流动性越差：随着楼层的提高，空气流动性会变得越来越差，不利于呼吸健康。2、楼层越...
高层住宅不同楼层的优缺点
2、在高层住宅中，住户可以更轻松地享受空气流通和自然通风，同时还可以维护隐私性。3、同样的面积，高层住宅不仅体积小而且占地面积更小，减少土地浪费。缺点：1、由于住宅在高楼层，楼梯的爬行时间较长，老年人或有身体残疾的人很难上楼。2、高层住宅的安全性不如低层住宅，很容易受到外界的噪音和污染...
多层、高层住宅各有什么优缺点?
一般来说，七层（含七层）以下住宅称多层住宅，八层（含八层）以上的住宅称高层住宅。多层住宅的优点主要是得房率较高；物业管理费和修护费用相对较低；由于多层住宅一般为板式建筑，房型总体来说相对较好，每户主要房间基本上都朝南；目前多层商品住宅较多为一梯二户，空气穿透性较好。缺点主要是使用寿命...
高层住宅和别墅优缺点
2、别墅住房高端有品位，在别墅区里，可以扩大你的朋友圈，认识更多上层人士。3、当然，别墅的缺点也很突出：4、别墅的清洁绝对是一个比较严重的问题，因为它的整个面积是非常大的。别墅区绿色植物非常多，如果没有专业的人员按时进行清理，蚊虫也是比较多的 5、30层以上住宅的优点，视线佳、空气好，高...
多层住宅概念解读及优缺点分析
从建筑专业角度讲 多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。民间说法 但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。多层建筑的优缺点 优点 ：①它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般...
一二楼是架空买三楼优缺点
若是物业将这层管理的不好，还会出现垃圾多无人打扫的情况，夏天就会发臭，影响到居住环境，而且三楼的采光依旧不是很好。5、冬冷夏热。架空层因为只有柱子没有墙，所以冬天的时候风比较大，顺带着三楼房子的温度都会比较低，相反夏天又会比较热，冬冷夏热可以说是架空层三楼房子的最明显的缺点了。
12层楼房有什么优缺点
一、12层楼房有什么优缺点 1、优点，属于小高层建筑，达到安装电梯的标准，不需要进行加装，楼层本身不高，即使停电走楼梯也不会太累，12层楼房子公摊系数也会小一些；2、缺点，对比现在的高层住宅来说，层高较矮，屹立于众多高楼中是处于劣势的，不仅室内的光线会被遮挡，而且通风效果也是会受到影响的...
多层和小高层优缺点解析 高层住宅选哪层最好?
1、居住行为方面，住户接近自然；2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势；4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。低层住宅的缺点：1、密度低，不利于节约用地；2、相对...
进灵迈纬： 低层住宅的优点: 1、居住行为方面,住户接近自然; 2、居住心理方面,容易形成亲切尺度,回归、归属、领地感较强; 3、整体环境上,与自然环境协调性较好,尤其是与特殊地形协调具有优势; 4、结构上,自重较轻,利于地基处理和结构设计,施工简单,土建造价低,便于发展. 低层住宅的缺点: 1、密度低,不利于节约用地; 2、相对多、高层建筑而言,顶层、底层占比例大,处理费用所占比例高; 3、对城市来说,增加了公用设施建设量,但利用率不高. 关于如何克服低层住宅的缺点,专家建议提高建筑密度和容积率 低层住宅的其他特点:在设计上与多层、高层不同:反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面.
景德镇市18670067124： 住在低层楼的好处和坏处 - ？
进灵迈纬： 低层住宅的优点: 1、不用怕房顶漏水 . 2、夏天温度不会太高 . 3、碰到地震或是其他情况逃生方便 . 4、回家不用爬楼梯或坐电梯. 5、.装修和家具的进出可以节约钱.
景德镇市18670067124： 底层住宅的优点是什么? ？
进灵迈纬： 1、价格偏低:底层相比同楼其他楼层单价往往低5%?15%,目前大部分高层住宅的定价都是越往上越贵. 2、便利: 一楼不需要缴纳电梯费,不用因电梯停运的影响而带来出行不便,出入便利,这点对于有老人和孩子的家庭很重要.而且,当危险的时候,比如火灾发生的时候,一楼能够最快速度逃生. 3、使用方便:现在许多房产商努力在底层上做文章,如赠送院子、花园,且花园设计得相当精美,风格别致.相对于高层用户来说,很多1楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触大自然了,而赠送的部分也可以很大程度上提升住宅的使用面积.
景德镇市18670067124： 底层住宅的缺点是什么? ？
进灵迈纬： 底层住宅的缺点: 1、潮湿:一楼相对潮湿,而且回潮现象较为严重.一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键.在选择此类房屋时要注意室内墙...
景德镇市18670067124： 住低层的好处有哪些? - ？
进灵迈纬： 1、火灾、地震时逃生快,即使跳窗也比高层危险性低. 2、不用担心被飞机撞. 3、如果边上有高层的话,低层不用担心遭雷击. 4、不会存在若电梯坏了要步行上去的麻烦. 5、物业管理费便宜.
景德镇市18670067124： 你喜欢高层小区还是低层小区,哪个更好,各有什么优缺点 - ？
进灵迈纬： 怎么说呢,这个看个人爱好.低层小区,上楼比较方便,低层小区相对数量较多;但是一般低层小区很少与电梯 高层小区,楼层高,较为安静,采光比较好;但是上下楼不是很方便,如果电梯坏掉了的话.
景德镇市18670067124： 低层住宅一层至三层选择有什么样的优点? ？
进灵迈纬： 楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的.有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的.价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积.
景德镇市18670067124： 我国低层住宅的特点有哪些? ？
进灵迈纬： 低层住宅的特点是:层数少、上下联系方便,平面布置紧凑,结构单一,平面组合灵活,既能适应较大、标准较高的要求,又能适应标准较低的居住情况.
景德镇市18670067124： 买房买低层还是高层好 - ？
进灵迈纬： 、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好...
