140平公摊多少才合法
商品房公摊面积比例怎么算的
商品房公摊面积比例怎么算的2 根据建筑类别，公摊面积不同，一般多层10%左右，小高层20%左右，高层20-30%，酒店式公寓30%-40%，一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。商品房公摊计算公式：公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯、公共走廊、电梯等公共建筑。在买房过程中，普通用户最不...
175平方的房子有40平方的公摊面积多吗?
有点多，但还处于合理范围之内
业主购74平房屋套内仅40平,如此大的公摊面积到底合法吗?
根据国家相关法规，公摊面积是有法律规定的，相关法规规定的公摊面积比例不得超过建筑总面积的15% ~ 30%。如果开发商在销售房屋的过程中违反了国家的有关规定，则其行为是不合法的，购买者可以通过法律途径维护自己的合法权益。对于业主购买了74平米的房屋，而实际只能使用40平米的情况，需要具体分析。一般...
公摊面积多少算是合理呢?
1、多层住宅 多层住宅一般指的是7层以下的房子，这类房子的正常公摊率为7～12％，公摊面积的主要组成部分有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。2、小高层 小高层住宅一般指7～11层的建筑类型，不同小区的公摊面积差距较大，和具体的楼盘实际情况...
我在成都买了40平米的公寓,公摊面积就占了17平米,请问合理吗?该怎样...
确实有点高，看下附图，应该会有测绘单位名称，可以去问问具体分摊那些部位，或者直接找不动产登记中心
两梯两户22层127平公摊40平合理吗
合不合理你不要在这问，我说合理或者不合理没有屁用。各地方政策都不一样，你需要咨询你们当地住房和城乡建设局。住建局给你答复以后你在维权。
套内40多平米房子两根地热管可以吗
对于套内面积约为40多平米的房子，使用两根地热管可能可以，但这取决于房子的具体结构和设计。一般来说，地暖的安装需要根据建筑散热情况、地理位置和建筑散热情况等因素进行设计和安装。在某些情况下，一组分水器可以带20平米左右的地暖面积，因此对于40多平米的房子，使用两根地热管可能是可行的。但是需要...
建筑面积为180平方的商品房公摊面积有40平方合不合里?
很合理，你可以用180\/1.3得出的数据是138.46这也就是你大概的使用面积.你的房子属于非普通住宅,小区的设施肯定很完备, 所以40平米不算多.
公摊系数一般是多少?
一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30% ,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。 公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。 问题六:高层楼房的公摊面积是多少 问:我家18层的,110平方的实际套内才75平方是不是不对劲啊?答:一般来说,...
50平门面房的公摊面积
在5-25平米。商铺公摊面积简而言之就是商铺的公用面积，公用面积越大，商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60％。商场公摊在50％左右是一个合理水平。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。一般在购买商铺签订购房合同时...
孟津县膜固回答： 1. 得房率=(140-33)/140=76.4%,高层一般得房率在80%左右,应该还算差不多吧,共用部位应该很宽畅了. 2. 分摊和你购买的哪个楼层没什么关系 3. 高层分摊面积20平方米,会比多层住宅分摊大些的,算不错了. 4. 你套内面积如果是你说的46的话,建筑面积是71,那么公摊为35%这个公摊已经严重超出正常范围了. 5. 多层指的是7层以下,无电梯的话,公摊一般为5%到8%,带电梯的话,一般为15%以内.高层住宅(50层以内)一般为19%到25%
赤冰13783236184问： 141平米的电梯房公摊面积24平米合理吗? - ？
孟津县膜固回答： 140平米的电梯房,公摊面积24平米,不算太高.
赤冰13783236184问： 国家规定的商品房公摊面积比例是多少 - ？
孟津县膜固回答： 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内. 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%...
赤冰13783236184问： 公摊面积国家标准是多少 - ？
孟津县膜固回答： 公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,本规则适用于商品房的销售和产权登记. 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条规定, 商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者...
赤冰13783236184问： 140房子公摊可以12平米吗 - ？
孟津县膜固回答： 电梯房公摊面积可达35%.140P的房子12P公摊,在多层或者小高层,很正常.
赤冰13783236184问： 一梯三户共13层140平米应有多少公摊面积 - ？
孟津县膜固回答： 一般出房率也就75%到85%,具体问题具体分析,要是开发商自留了好多都摊到别的住户头上那公摊就更大了.
赤冰13783236184问： 建筑面积为142.32平方米的十五层小高层公摊面积是多少 - ？
孟津县膜固回答： 这个不好说,国家规定有要求的,我记得不能超过公摊总面积的30%,140多平米的话一般在10到30平米都符合规定!
赤冰13783236184问： 买房的公摊面积怎么算?多少才算合理? - ？
孟津县膜固回答： 公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑...
赤冰13783236184问： 买房公摊面积多少比较合理 - ？
孟津县膜固回答： 所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积.如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积.可公摊到底摊了些什么?面积是如何计算的?不少购房百姓对此并不清楚,他们担心房子...
赤冰13783236184问： 买100平方的房子有多少是公摊 - ？
孟津县膜固回答： 目前我国目前我国尚无明确法律法规出台,但是普遍认为公摊面积为总面积的18%~20%左右.一、房屋公摊面积:房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积.二、基本简介:1. 可分摊...
