100万房子维修基金3万
不知道契税和房屋维修基金是怎么算的
张家港房屋契税和房屋维修基金怎么算的 契税规定是，买家首套买入90以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套买入前提90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%， 维修基金是住房总价的2 买新房契税和房维修基金是怎么算的 首套小于90平方米的普通住宅房产，契税按房产总价的1%交；大于...
一手房税费怎么计算
李先生购买了一套总价为100万的新房,是高层带电梯的住宅,房屋建筑面积为90平方米,这是他首次购房,在办理房产登记手续时他需要缴纳的税费包括契税、登记费、房屋维修金三块。其中契税:100万×15%=15000元;登记费:80元;房屋维修金:133元\/平方米×90平=11970元,合计:27050元 希望可以帮到你 问题二:买一手房需...
福州市首套房做产权证要交维修基金和契税比例是多少
不带电梯的多层商品房为100元\/平方米；带电梯的小高层及高层拆迁安置房、保障房为100元\/平方米；属不带电梯的多层拆迁安置房、保障房为70元\/平方米。契税方面：90平方米以下（含90平方米）的，契税按1%税率征收；90-144平方米（不含90平方米）的，契税按1.5%税率征收。
房产过户税费计算器是如何计算的呢
(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产...
无锡60平拿房产证要交多少契税和大基金维修钱
60平米是唯一住房的，按1%缴纳契税。非唯一住房的，按3%缴纳。维修基金基本上是房款2%-3%。详情参考神州财税网：财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知http:\/\/www.dcetax.com\/ntax\/apps\/laws\/index.php\/LawsText\/lawsContent?LawSerialNo=9d068c869...
贷款买房办房产证
“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元\/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。 5、维修基金: (1)购买不配备电梯房屋的购房人按75元\/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (2)购买配备电梯房屋的购房人按...
二手房商业贷款交易流程及费用
4、房屋维修基金 一般是按房子的总面积收费,也会因为小高层、楼梯房等,收费各有不同。例如100平方米总面积,按100元\/平米收费,房屋维修基金便是1万余元。二套房贷款花费主要是上边这几点,包含借款所产生的及其购房需交费用,自然还有一些产权年限评估费、借款评估费、物业管理费、介绍费这些,这些都需要结合实际情况看...
房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?
一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他唯一自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有55%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费...
武汉办房产证怎么收费?
武汉市办理房产证需要交纳契税，房屋维修基金，产证工本费，印花费和土地证工本费。以总价55万元，建筑面积104平方的房产计算方式如下：550000元(合同价)x2%(契税)=11000元；104建面x61元\/平(对应维修基金等级)=6344元；房产工本费=85元；印花费=5元；土地工本费=33元；共计=17467元。武汉不动产...
住房营业税怎么算?
维修基金:按房屋每平方乘以当地规定的标准(由客户负担,由房地产开发公司代收); 天然气配套设施费:按本地标准交入户费几千元由业主负担(现有按每平方XX元进行征收,由房地产公司负担); 房产证工本费:按各地标准不同交几十元(一般房地产公司负担); 业主应缴纳的其它费用: 房产契税:按(各地标准不同)144平方...
宁河县西沙回答： 回答如下: 按一般规定,商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础,无论是多层、小高层还是高层,购房人与开发商按以下比例: 1、无电梯的房子:购房人2%,开发商3%.假设房子的总价是100万元,个人为2万、开发商3万,合计5万元,计入该房子的维修基金帐户,用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修.若干后年如果维修基金用完,小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金. 2、有电梯的房子:购房人3%,开发商4%. 以上规定为一般规定(大多数),具体的比例各地规定略有不同. 回答仅供你参考.
查朱19481925212问： 房屋产权70年,50年,40年 到底是怎么回事 - ？
宁河县西沙回答： 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题.房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70...
查朱19481925212问： 一百平米的房子要三万多的维修基金合理吗 - ？
宁河县西沙回答： 维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
查朱19481925212问： 2015年办房产证需要多少钱 - ？
宁河县西沙回答： 办房产证本身就几十块钱工本费,但是前期你需要花很多钱,例如契税、维修基金等等,看房子大小了,超过90平的一般房产总价的3%左右,100万的房子,大约三万左右,90平以下的可以少一点.
查朱19481925212问： 买新房需要交多少税? - ？
宁河县西沙回答： 缴税一般都是交房的时候缴纳的,如果是第一套房,费用比较大的主要就是契税和公共维修基金,正常规定90平以下,契税是总房款的1%,90平以上至140平是1.5%,140平以上是4%,公共维修基金一般是2%,95万的房子,100平,需要交3万3千多吧
查朱19481925212问： 交房时大约还要交多少钱? - ？
宁河县西沙回答： 你交房时需要缴纳的费用主要有 1,契税.房屋总价的1% (根据各地政策,有些城市会收2%) 2,维修基金,大约120元一平. 3,煤气初装费一般是1570左右,各地略有差异
查朱19481925212问： 买一手房需要交什么哪些税 - ？
宁河县西沙回答： 办理登记时要先交契税 下面具体谈谈房屋交易时所需缴纳的税费.首先是新房,办理房产登记时将缴纳契税、登记费、房屋维修金.其中建筑面积在90平方米以内的房屋契税征收标准为房屋总价的1%;90-144平方米的为1.5%;144平方米以上的为3%.登记费按套计算,一套80元.案例:李先生购买了一套总价为100万的新房,是高层带电梯的住宅,房屋建筑面积为90平方米,这是他首次购房,在办理房产登记手续时他需要缴纳的税费包括契税、登记费、房屋维修金三块.其中契税:100万*1.5%=15000元;登记费:80元;房屋维修金:133元/平方米*90平=11970元,合计:27050元 希望可以帮到你
查朱19481925212问： 二手房的首付款比例一般是多少? - ？
宁河县西沙回答： 首付款最低三成 一手房首付以实际价钱为准例如:100万的房子,首付就是20万,加上3个点的契税,1个点的维修基金合计就是24万二手房首付以评估价格为准例如:100万的房子,评估价格是80万,那么首付则为16万,但是评估价之外的20万则以差价的形势给房主,所以首付加差价则为36万,再加上税费,则为40万左右
查朱19481925212问： 买了一个55平米100万的门面房契税和维修基金一共多少钱啊? - ？
宁河县西沙回答： 无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税.目前的契税税率为房产交易价格的3%.但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:(一)非北上广地区1、购买首套房:若房屋面积≤...
查朱19481925212问： 如果我买了一套100平,总价200万的房子,除去首付和贷款,还需要交什么费用? - ？
宁河县西沙回答： 交房的时候还需要交契税和公共维修基金.首套房,90平及其以下的房子契税是总价的1%,90平以上是总价的1.5%.所以100平的房子还需要交3万的契税.另外,公共维修基金是120元每平方米,所以100平就是1万2.总共需要交4万2.
