房屋维修最新政策
外墙落水管属于物业维修范围吗
一、外墙落水管属于物业公共设施，是可以用公共维修基金维修和养护的。二、公共维修基金的使用范围：房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、楼内化粪池、垃圾通道、楼内下水立管及通向污水井的下水管道...
税屋房屋租赁合同印花税政策依据
根据我国的税法规定，涉及财产租赁的合同需要遵循《物印花税暂行条例》。这一条例明确指出，租赁合同在签订时，应按照租赁金额的千分之一计算并贴花。这意味着，在签订长期租赁合同时，如一次性签订三年的房屋租赁合同，印花税的计算方式是基于整个租赁期间的总租金金额，而非按年分摊。因此，对于这类合同，...
虏屋原地拆迁重建有哪些政策
各地政策不一样，要看当地政府颁布的拆迁政策。一般是旧房折价，然后换新房，多退少补。直接拿钱不合算。
Radialight全屋取暖器的售后政策是什么?
这款全屋取暖器的售后政策是2年只换不修，还有5年免费上门服务，和发热体保修10年。
2022年12月1日屋后土地搭建铁棚最新政策可以搭建吗
可以。2022年12月1日屋后土地搭建铁棚最新政策是由国家土地局进行颁布的，该政策下可以搭建。大棚原是蔬菜生产的专用设备，随着生产的发展大棚的应用越加广泛。
...移动电信联通FTTR全屋智能光网覆盖解决方案产品介绍以及资费政策
无论是主光猫路由一体机还是从光猫，都支持万兆上行和真千兆Wi-Fi6，提供无缝漫游和快速切换，确保家庭多智能设备的高效连接，如华为星光的1.8Gbps超大频宽支持。西安运营商的资费政策针对不同套餐，如移动的1+1或1+2礼包，价格从30元至70元不等，包含调测费和月费，合约期一般为2-3年，针对新...
当业主违反业主临时管理规约时,应采取什么措施
使用人的合法权益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,根据国家有关物业管理的法规政策制订本...按规定由业主单独或联合维修、整改的,业主应及时进行维修整改;拒不进行维修整改的,由开发商或业主委员...(a)新的物业总建筑面积,销往50%以上; ( )物业的第一次销售之日起满两年后。 第六建设单位或出售...
廉租屋政策内容有哪些
廉租屋政策内容有哪些政府对外发布《关于公共租借住所和廉租住所并轨运转的通告》，施行公共租借住所和廉租住所并轨运转准则，公租房和廉租房并轨后统称为公共租借住所。廉租房与公租房平行运转，构成了一些问题。一是由于不同确保集体需求别离申领、排队，导致大众申领不便利。二是两种确保房不能调剂使用，在...
国家近两年都出台了哪些房地产有关政策?
国家近两年都出台了地产有关的政策 在经历了一年多宏观调控的疾风骤雨之后，房地产市场仍然留下一些迷局待解：一方面是城镇居民购房意愿不断创下历史新低，另一方面却是房价的不断攀升；一方面是大多数居民无力购房，另一方面楼盘的热销又在传递着供不应求的信息。真真假假，在地产江湖各界人士的口诛笔伐...
公屋分户问题
缴交原有及倍半净额租金的住户，每两年须申报家庭入息一次；缴交双倍净额租金的住户则须每两年申报资产一次；但若所持的租约是根据「批出新租约政策」所批出，则住户不论缴付原有、倍半或双倍净额租金，均仍须继续按「批出新租约政策」所定，每两年申报家庭入息及资产一次。4.如任何一方未能通过有关的...
黄骅市双川回答： 1、专款专用; 2、用于住宅共用部位,共用设施设备; 3、保修期满后(一般共用主体部位的保修期是2年,其他部位保修期年限不等).
岳农15675377902问： 2019年房屋维修基金最新政策 - ？
黄骅市双川回答： 2018年房屋维修基金最新政策如下:2015年10月17日,住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号).《通知》在现行政策法规的框架下,通过明确维修...
岳农15675377902问： 国家规定房屋维修基金收费标准是多少钱一平 - ？
黄骅市双川回答： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...
岳农15675377902问： 房屋维修基金的什么规定 ？
黄骅市双川回答： 具体规定是:1、维修基金的收取范围在房价的百分之五到百分之八之间,由售房单位代为收取.2、收取的房屋维修基金不得加入房屋销售收入内,归全体业主所有.3、房屋维修基金闲置时,只能用于无风险理财或者购买国债.
岳农15675377902问： 房屋公共维修基金的规定 - ？
黄骅市双川回答： 本办法所称公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房.第三条本办法所称共用部位是指住房主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等.共用设施...
岳农15675377902问： 房屋维修资金有哪些规定? - ？
黄骅市双川回答： 设立住宅维修基金的目的是为了保障商品住宅及其相关公共设施的大中修和更新改造,延长房屋的使用寿命,为维护住宅小区的良好环境,保证住宅小区设施设备的正常使用创造必要的条件. 新建商品住宅随着使用年限的增长而逐渐损坏和老...
岳农15675377902问： 住房维修基金什么时候交纳,如何交 - ？
黄骅市双川回答： 房屋维修基金缴纳规定如下: 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修...
岳农15675377902问： 买新房以后.房屋本体维修费谁交.标准多少 - ？
黄骅市双川回答： 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全体...
岳农15675377902问： 房屋维修费怎么收 - ？
黄骅市双川回答： 商品房的首次专项维修资金,由房地产开发建设单位和购房人分别按下列规定缴存: (一)房地产开发建设单位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3.5%缴存,对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3%缴存;所缴存的专...
岳农15675377902问： 房屋质量赔偿的规定 - ？
黄骅市双川回答： 房屋质量赔偿的规定:1、房屋主体结构存在问题:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.商品房交付使用后,买受人认为主体结...
