非人防车位有产权证吗
人防车位有产权证吗
综上所述，虽然人防车位在平时可能可以作为停车场使用，但由于其首要功能是防空避难，且权属关系不明确，因此它们通常不具有产权证。
车位有证和无证的区别
车位是否有产权证，具体如下：1、人防车位一般没有产权证。所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积，也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性，产权也不能登记为开发商所有。开发商...
人防车位可以办理产权证吗
人防车位不可以办理产权。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强制征用。因为法律法规不健全，人防资产归属没有明确的法律规定，据了解，目前安徽省相关部门规定，对人防车位暂不能办理不动产权证。下一步将协同有关单...
人防车位有产权证吗?
人防车位没有产权证，有产权证的是非人防车位。人防是人民防空的意思，内部多设置战时掩体所需硬件，在特殊情况下国家有权直接征用。购买人防车位本质上是一种租赁行为，期限最长是20年(各地立法存在差异)。
人防车位可以办产权吗?
人防车位不可以办产权。人防车位，指的是开发商根据《中华人民共和国人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区还不可以办理人防车位产权登记，但是...
人防车位可以办理产权证吗
人防车位是不可以办理产权证的，人防车位一般归于各城市的人防办公室所有，该机构有权将人防车位转租给公司或个人使用，最高租赁年限为20年。租赁期间如遇突发情况，国家可强制收回，可供物资保障、人员隐蔽使用。 人防车位与普通车位的性质不同。普通车位归个人或投资单位所有，产权证年限为70年。可以...
人防车位可以买卖吗
一、人防车位可以买卖吗1、人防车位是不可以买卖的。人防车位的产权既不是开发商，也不是个人，而是属于国家所有的，因而人防车位是不可以办理产权证，也就无法进行买卖了。人防车位在得到人防部门的同意之后，是可以租赁的，租赁的时间一般是在20年左右。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百...
人防车位可以二次转让吗
人防车位归国家所有，依法不得转让，但使用权可以转让流通。根据法律规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资进行人防工程建设，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。人防车位和非人防车位的区别：1、产权性质不同，人防车位无产权证，非人防车位有产权证；2、使用年限不同，人防...
人防车位能办理产权证吗
要判断小区车位是否为人防车位，可以留意一些标志。人防车库通常会有厚重的防爆门，这是为了应对战时或灾难情况。办理产权证是区分人防车位和产权车位的关键，无产权证的地下车位基本可推断为人防车位。至于能否购买小区防车位，关键在于产权归属。如果地下人防车库费用包含在房价中，且由业主投资，那么车位应归...
人防车位产权属于谁
因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不具有购买产权。根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种看法。看法一部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该...
大观区二乙回答： 非人防车位有产权,但是是需购买层高大于2.2米的非人防工程地下车位才可以取得独立产权.非人防工程地下车位可以简单理解为我们常说的地下室或者私人车库.购买层高大于2.2米的非人防工程地下车位可以取得独立产权,购买低于2.2米的非人防工程地下车位则无法办理产权.
巴急15113813756问： 车位有产权证吗 ？
大观区二乙回答： (1)人防车位一般没有产权证.(2)列入公摊的面积的车位没有产权证.(3)小区空地的车位没有产权证.【法律依据】《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
巴急15113813756问： 人防车位和非人防车位买哪个 ？
大观区二乙回答： 非人防车位是比较好的,人防车位属于国家所有,该类车位也不可以购买产权,非人防车位能办出产权证的,产权也可以卖给个人和机构.车位,即停车位,英文parking place,指停车的地方,包括露天场所及室内场所.车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位.在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位.
巴急15113813756问： 地下车库属于开发商所有吗?有产权证没 - ？
大观区二乙回答： 1、非人防用途的普通地下车位,产权为业主共有,并非开发商所有. 2、非人防用途的普通地下车位有产权证,产权人可自由处置. 3、但地下车位为人防车位的,因人防车位使用的是人民防空用途土地,故产权为国有,但没有产权证,只有经人防办审核的地下车库属于开发商所有吗?有产权证没
巴急15113813756问： 地下车位有产权证吗 - ？
大观区二乙回答： 可以的,经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理地下停车位产权,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定. 申请材料:...
巴急15113813756问： 车库有房产证吗 - ？
大观区二乙回答： 车库取得产权必须有三个条件:一是小区的车库(位),不管开发商是否出售,不能算入公摊面积.二是小区车库(位)有墙分隔的独立车库,且层高达到2.20米以上.三是地下室(非人防工程)车位、利用架空层等作车位的,必须有明确界址点,且层高2.20米以上,也经过规划批准为车位用途的,才能取得产权证.而且必须前期设计图与实际现状保持一致,开发商交房后临时更改了规划图做的车位,也无法办理产权证. 而根据人防部门规定,修建一定规模的楼房,必须强制建设防空地下室.现在,城市相当一部分地下车库,其实属于人防地下室.这类地下车库,购买者也是无法取得产权的.
巴急15113813756问： 车位跟非人防车位有哪些区别 - ？
大观区二乙回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
巴急15113813756问： 地下停车库有产权吗 ？
大观区二乙回答： 一、对于属于人防工程的规划车位、车库的产权归属,无论《物权法》还是《人民防空法》均没有明确规定,各地执行政策不一,目前,我市执行人防工程产权归属国家的...
巴急15113813756问： 车位有产权证吗 - ？
大观区二乙回答： 有的车位是有产权证的,有的车位是没有产权证.没有产权证的车位如:小区地面车位、地下防空车位(用做人防的)、地下机械车位等等.
巴急15113813756问： 哪些车位没有产权证 - ？
大观区二乙回答： (1)人防车位一般没有产权证.所谓人防车位是指人防工程所改建成的地下停车位.按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑面积的分摊.基于人防工程...
