10万多买个车位没产权
没买车位不允许开车进小区(没买车位不允许开车进小区怎么办)
“没买车位,不允许开车进小区!物业这么干,不就是变相逼迫我们去买车位吗?”近日,南京通宇林景兰园小区多名业主拨打扬子晚报\/紫牛新闻热线96096反映,从11月13日开始,也就是开发商通知卖车位的第二天,小区物业便“铁将军把门”,将没买车位的业主连人带车堵在门外。不少业主想登记租用车位,也遭到断然拒绝,被告知...
地下有产权的车位契税是多少
4.登记费：550元\/宗，每增加一证收取10元工本费;根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定，对于承受与房屋相关附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室等)所有权或土地使用权的行为，按照相关法律、法规的规定征收契税。对于不涉及土地...
购买车位可以贷款吗
1个回答 #热议# 哪些癌症可能会遗传给下一代?李红艳 2023-02-21 · 婚姻家庭,债权债务 知道答主 回答量:2.9万 采纳率:0% 帮助的人:19.6万 我也去答题访问个人页 展开全部 购买车位是否可以贷款视情况而定:1、如果单纯购买车位,这是不能贷款购买的;2、如果是在本小区有房子,这是可以贷款买车位...
车库税收怎么收费
3、印花税：评估价乘以0。05%；4、登记费：550元\/宗，每增加一证收取10元工本费；买车位需要交哪些费用?1、车位本身费用：这个很容易理解就是你和开发商商讨的车位单价;2、契税：购买车位需要缴纳3%的契税，契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新...
住房公积金能贷款买车位吗
3不过需要注意的是，购买车位、时，需要提供相应的证明材料，并且购买的车位、必须与住房在同一小区或者相邻小区内。此外，不同地区对于公积金购买车位、的具体规定可能会有所不同，需要具体咨询当地的住房公积金管理部门。三、可以公积金贷款吗 买不可以公积金贷款。\\x0a\\x0a根据住房公积金用途的规定，住房...
买了地下车位需要缴哪些税
（2）契税：根据《关于调整济南等市契税适用税率的通知》（鲁财税〔2013〕19号）的规定，购买房屋契税税率为3%。根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，计征契税的成交价格不含增值税。
我们小区地下停车位只卖不租是否合法?
截止至2014年01月，只有山东、江苏等少数地区在物业管理条例里明确规定禁止车位、车库“只售不租”，大部分城市则并未对此加以限制。青岛市国土资源和房屋管理局副局长杜本好表示，小区是属于全体业主的，不是物业公司的，没车位就不让进小区，这是不允许的。杜本好表示，小区的车位在未出售之前，是应该...
抢车位怎么赚钱快?
可就是几乎举报得奖成功率是0.而且即便成功一次再100. 但我刷出1000辆车的时间也没本事找到10个。有那点时间刷小号刷赚的多了。8:小号在大号的停车场停过一次后第二次不允许重复停在上次的车位。怎么办?办法1:随便在谁家停15分钟然后再挪回来就可以了。如果你连5分钟都不愿意等。详见办法2.办法2:A小号去...
老业主来说下朗诗物业口碑好不好?
别的小区不知道，至少在我们小区，朗诗物业的口碑一直还不错。尤其是这两年疫情比较严重的时候，我们经常能看到小区工作人员认认真真地给进入小区的人做登记、量体温，一点也不敷衍。而且他们还会定期对小区内、楼道扶手、电梯间等地方消杀，比如电梯按键会覆上保鲜膜，做定期消毒，并且保鲜膜也是定期更换。...
15万车库过户费4万
15万车库过户费4万15万的车库过户费四万元很正常。为了省税，每个人的车位都要按照卖方的价格来计算，这样的话，差额就是0，如果差值为0，那么增值税、个人所得税、土地增值就不存在了。这样可以节省大量的费用，而且只有在卖方同意的情况下，才能签订。车位买卖过户流程1、凭车位证和业主身份证原件，...
珠山区地龙回答： 没有产权的车位不建议买,就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,不划算.
印友13317071936问： 没有产权的车位敢买吗? ？
珠山区地龙回答： 建议最好不要投资无产权车位:1、产权不明晰容易有纠纷,从法律上讲非产权方,只有使用权,产权所有方可以用多种方式索回使用权,自身权益得不到有利保障;2、现在部分开发商将小区的防空洞或者防空设施改成停车位出售;从法律上讲防空设施可以暂时作为停车位,并不违法;但是根据相关条例,使用权却不能得到有力的保障,不建议购买;
印友13317071936问： 车位有几年的产权,没有产权的车位买来能使用多少年 - ？
珠山区地龙回答： 如果没有产权的车位买卖,只能算是一种租赁行为.本质上讲是停车位的租赁合同,而根据《合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.”即:消费者租赁车位(库)(就是我们通常所说的销售使用权)...
印友13317071936问： 没有产权的车库能买吗 - ？
珠山区地龙回答： 不能购买,首先产权是代表你对所属房屋的所有权,如果你连产权都没有.如何来证明这所房屋的所有权,还要判定是否违章建筑.所以不建议购买.除非是农村,会好说点
印友13317071936问： 没产权的停车位能买吗? ？
珠山区地龙回答： 我个人觉得不怎么好.其实买还不如直接租车位呢.就算你买了使用权(通常和房子产权时间一致)将来车位还得要收物业费的,大概是租车位费用的一半,很不划算的.别买了.
印友13317071936问： 求问:没有产权的车位可以买吗 - ？
珠山区地龙回答： 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
印友13317071936问： 购买无产权车位有什么风险呢?购买无产权车位有什么风险呢? ？
珠山区地龙回答： 业主花十几万元甚至更多钱与开发商签订的所谓“车位买卖合同”,实际上很多时候只能视为长期租赁协议,一旦出现自然灾害等不可预知状况时,车位就不再属于业主了.另外,一旦遇到小区拆迁等问题,没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的.尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权,价格自定,物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证的停车位交易,始终存在不小风险.
印友13317071936问： 车位没有产权能买卖吗 - ？
珠山区地龙回答： 一般车位是没有产权的,开发商都是用公共地区规划的车位,或地下架空层规划车位.这些地方办不下独立产权证.使用者就交个使用费就可以了.有产权的其实在办理产权证时,就是以独立房产定位的,这类基本是室内独立式车库.钱多就买带产权的,钱少就买使用权的.使用没啥差别.差距就体现在付出和以后变现或赔偿.
印友13317071936问： 没有产权的地下车库是否可以购买? 如果购买需要注意哪些? - ？
珠山区地龙回答： 无产权证的地下车库或者车位的买卖,不受法律保护.业主购买需要谨慎.现实生活中,很多开发商把广大业主共有的车位私下卖掉,由于这些产业并非属于开发商的,业主最后拿到手的只是一纸合同,而不是产权证. 这些没有产权的共有车位...
印友13317071936问： 地下车位无产权可以买吗 - ？
珠山区地龙回答： 通常情况下,小区地下停车位归业主共有,是没有独立产权的,不能卖给特定个人或组织.一旦发生纠纷,你的利益较难得到保护.
