集体产权房子拆迁有补偿吗
集体产权的房子拆迁怎么补偿
一、集体产权的房子拆迁怎么补偿1、集体产权的房子拆迁的补偿如下：（1）货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；（2）产权调换。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积；（3）农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体...
集体产权房子拆迁有补偿吗
1、如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。2、如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。(二)本村集体经济...
集体产权房子拆迁有补偿吗
集体产权房子拆迁有补偿，只是房屋的补偿而不是土地。补偿方式具体如下：1、货币补偿：如期搬迁可获购房补贴（1）对选择货币补偿的村民，房屋征收部门将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋给出市场评估价；（2）部分村民听说自家房屋被列入拆迁范围后，选择突击加盖以期获得更多的补偿。需要提醒的是，《中华...
集体产权房子拆迁有补偿吗
（一）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。（二）拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。（...
集体产权的房子拆迁怎么补偿?
1、房屋拆迁补偿，被村民组织制度征用土地的村庄或者村民的补偿安置 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿的量计算为被拆除如下：(拆除房屋建复位单价结合到新的商品住房+新的多层，每层有面积的平方米)X区域的区域的土地使用权基价+价格补贴屋 。(3)被...
小产权房拆迁,购房者有补偿吗?
一、小产权房拆迁，购房者有补偿吗?对小产权房进行拆迁时，如果房屋是属于违法建筑的，拆迁是没有补偿的，但违法建筑是无法买卖的，如果房屋买卖合同补认定无效的，购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设...
小产权房遇到拆迁会有补偿吗
小产权房拆迁是否有赔偿款，需视情况而定。在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿；在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按照相关的规定，拆除违章建筑，此时不予补偿。房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁...
如果房子产权到期之后动迁还有赔偿吗
以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
拆迁后的房屋有补偿费吗
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费...
小产权房子拆迁有赔偿款吗
一、小产权房子拆迁有赔偿款吗1、小产权房拆迁是否有赔偿款，需视情况而定：（1）在集体建设用地上建成的房子，所有人依法履行了审批手续，属于合法所有的房子。被依法纳入征收拆迁范围的，可以获得拆迁补偿；（2）在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，属于违章建筑。按照相关的规定，拆除违章建筑，...
东兴市低精回答： 一、农村宅基地拆迁赔偿政策,农村拆迁有补偿吗根据相关法律规定,“农村宅基地拆迁有什么赔偿政策,农村拆迁有补偿吗”的解答如下一、农村宅基地拆迁的补偿1、...
莫诚19447568279问： 买了集体产权的房子,如果拆迁,能得到补偿吗?看好了套集体产权的房 ？
东兴市低精回答： 集体产权的房子实际上是农村的宅基地上盖的房子,你的户口不在当地,如果遇到国家征收土地,拆迁,肯定是得不到补偿的.
莫诚19447568279问： 集体土地非住宅拆迁补偿标准 ？
东兴市低精回答： 一、集体土地非住宅拆迁补偿标准企业拥有集体土地使用权,就需要给予相应的补偿据了解,拆迁房在拆迁的时候,认定他们凭借集体土地使用权证是不予补偿的,许多地...
莫诚19447568279问： 集体土地的房屋拆迁补偿标准是什么? ？
东兴市低精回答： 一、集体土地的房屋拆迁补偿标准是什么?关于集体土地征收与房屋拆迁补偿这个问题,根据国家法律规定可知,对于国有土地上的房屋拆迁补偿适用的法律依据是现有的...
莫诚19447568279问： 集体土地证拆迁了有赔偿?？
东兴市低精回答： 你买的房子属于集体产权,有私人房产证是有赔偿的,但是有土地证能否有赔偿,那要看你和生产队的关系了,当时买的是私人户的,给了生产队的钱了吗?如果说你给了拆迁是可以得到赔偿的,没有给不好说,那就看关系了.你的户口也迁到买房处了.是生产队的社民吗,你分到土地了吗?应该说有土地费的补偿的.拆迁了也应该有赔偿的.
莫诚19447568279问： 房子是集体产权 没有个人房产证 拆迁的时候怎么赔偿 - ？
东兴市低精回答： 没有个人产权,也可以理解为小产权,所以你们的买卖是不存在法律效力的,如果拆迁,赔偿的也是对集体产权中原业主的名字进行赔偿,但是如果你现在和原业主协商,要求退房,或者起诉原业主,法院以你购买时的价格要求原业主对你进行退房,因为你们的买卖首先就是不受法律监管保护的,所以拆迁时候和你也没关系,除非你和原业主说好,到拆迁的时候把陪给原业主的钱让他同意给你,否则没有别的方法,谢谢.
莫诚19447568279问： 拆迁集体房可获赔偿吗?？
东兴市低精回答： 应该得到赔偿
莫诚19447568279问： 我家的房子有集体土地使用证,有房产证拆迁怎么补偿 - ？
东兴市低精回答： 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换.面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换.货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价.房屋拆迁补偿的法律规定第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
莫诚19447568279问： 买完集体房产证的房子比如动迁以后我能得到什么? - ？
东兴市低精回答： 集体房产证属于小产权房,只有部分房屋产权,因此可能获得部分赔偿,因此尽量不要购买小产权房.一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”.二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的.
莫诚19447568279问： 征用集体土地上的房屋要怎么补偿 - ？
东兴市低精回答： 征用集体土地上的房屋要怎么补偿可以从以下几点分析:1、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换.前款规定的货币补偿金额计算公式为:...
