群租房违反了哪条法律
拖欠房租不给有什么法律后果
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要能够按时缴纳租金，如果不按时缴纳租金，就属于违反租房合同的有关规定，那么拖欠租金有法律责任吗?拖欠租金需要承担民事责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不...
隔断房违反哪条法律
隔断房是属于违规的。隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》的规定。《商品房屋租赁管理办法》第八条：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第十条：承租人应当按照合同约定的租赁用途和...
什么情况下房屋租赁合同无效?
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，有以下几种情形的，可能属于无效合同：第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管...
如果拖欠房租需要承担什么后果
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要能够按时缴纳租金，如果不按时缴纳租金，就属于违反租房合同的有关规定，那么拖欠租金有法律责任吗?拖欠租金需要承担民事责任。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不...
租房合同法律规定
4.租赁合同是主体范围相当广泛的合同.5.租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起特权法律关系，即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款...
跟房东签订的合同与国家法律法规相悖怎么办?
按合同法关于无效合同的规定，合同的内容与国家强制性法律、法规相悖的，合同或相应条款无效。但你说的约定并不算违反国家强制性法律、法规。“合同法第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”合同法第二百二十一条的规定是在双方无特殊约定情况下的法律适用问题，...
关于《工商法》的企业房屋租赁违法问题!
一、没有工商法。二、你租房给朋友，并不违反法律的强制性规定。三、以超出经营范围签订的租赁合同，仍然有效。四、要求工商执法部门，出具执法证，处罚依据和处罚结果。否则，因为行政行为不成熟，不成告工商局。
法律咨询,房东不退租房押金怎么办?
为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面...
举报公租房转租需要哪些证据
法律分析：1、可以通过媒体曝光。如果在调査、取证过程中发现，个别房地产中介经纪机构在网上违规发布公共租赁住房出租信息，这种情况严重违反了国家有关规定。如果发现可以通过媒体曝光的方式。2、可以拨打各地的公租房违规行为举报电话，如果发现有人转租公租房的,可以拨打当地的公租房违规行为举电话。因为市...
如果申请人违反廉租房有关规定应负哪些法律责
（1）对隐瞒真实情况或者提供虚假资料申请廉租住房保障的，街道办事处不予受理，并报区住房保障机构记入不良信用记录，申请人2年内不得再申请住房保障。（2）以欺骗等不正当手段获得廉租住房保障登记的，由区住房保障机构取消其登记并记入不良信用记录，申请人5年内不得再申请住房保障。（3）以欺骗等不...
宣州区博可回答： 治安管理处罚法第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款.生活噪音派出所管.
徵品17557408701问： 三室一厅住8个人算群租吗 ？
宣州区博可回答： 三室一厅住八个人算是群租,根据出租法规定每个房间只能住一到两个人,本来三个房间顶多可以住六个人,现在住8个人,已经远远超过了规定人数.根据法律规定,承...
徵品17557408701问： 合租房违法么 合租房违法吗 - ？
宣州区博可回答： 合租房不违法. 目前有地方出台行政规定,将合租房列为违法,这有待进一步探讨. 法无禁止则可以.
徵品17557408701问： 群租房里隔间租赁合同有效吗 - ？
宣州区博可回答： 有效无效,要看二房东和房东所签订的协议.如果那个协议里规定二房东不允许转租.则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,合同还是有效的.成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方...
徵品17557408701问： 群租的定义是什么 - ？
宣州区博可回答： 《上海市居住房屋租赁管理实施办法》,其中第八条对于人均承租进行了面积规定,人均建筑面积不得低于10平方米,或者人均使用面积不低于7平方米.这是法律上的定义群租是指出租人将房屋分别向两个以上承租人出租,并订有两个以上书面租约或者口头租约,以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部,再转租给两个以上新承租人,并有两个以上书面租约或口头租约.这是群租的概念
徵品17557408701问： 关于小区内群租房扰民的问题 - ？
宣州区博可回答： 首先,要看承租人的行为是不是很过分,制造的噪音是不是让大家都难以忍受.如果仅仅是人多、作息时间不一致,那么其他业主有一般的容忍义务.如果这些人制造的噪音很大,而且是经常性的,则该房业主在对其专有部分的收益损害了其他...
徵品17557408701问： 青岛市黄岛区群租房怎么样算违法? - ？
宣州区博可回答： 应该都算违法,不过还没有相关法律出台只有地方条例,条例规定:不得改变用途至少以一间房为最小单元,租房内人均面积不得小于一定数额,等.可以去当地房管部门投诉.
徵品17557408701问： 群租房合法吗,群租房整治 - ？
宣州区博可回答： 群租房安全隐患大,一些地方一直在对群租房进行整治,条件允许的话还是不要租了
徵品17557408701问： 家里搞短租房合法吗 - ？
宣州区博可回答： 国家规定群租房不合法,但现实中群租价格便宜啊,群组人很多~
徵品17557408701问： 群租房合同纠纷怎么处理 - ？
宣州区博可回答： 一、通常情况下房屋租赁合同期满后,双方原本合同中的权利义务已经终止.新的租赁条件,包括租金、期限等,需要重新商议.如果双方意见不一致,不能达成新的合同,租赁关系就不能继续下去了. 二、但是,出租方应给承租方留出足够的...
