跟房东签订的合同与国家法律法规相悖怎么办？
资助协议与法律相悖就是无效的，因为违反法律的合同、协议无效。
转租合同的期限是原房屋承租合同的剩余期限，因此你与A所签订的转让合同的有限期也就是几个月。
根据《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：（四）损害社会公共利益。因此你并不能保证房屋在一年之内不能拆迁，否则会因为损害社会公共利益而导致合同无效。因此，你也不用赔偿对方转让金。
但你说的约定并不算违反国家强制性法律、法规。“合同法第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”
合同法第二百二十一条的规定是在双方无特殊约定情况下的法律适用问题，如果双方有约定，比如约定承租期间相关费用由承租人承担，就按双方约定。除非你有证据证明是被骗或被迫签订这个内容，否则结果对你不利。
但合同法第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 也即法律是允许出租人与承租人约定租赁物维修义务由承租人承担。
所以，除非能找到你当时受欺诈、胁迫等情形……
补充：合同违反国家法律行政法规强制性规定，无效，但就事论事，你提到的那条刚好不是强制性规定，也即可由合同当事人约定的。
跟房东签订的合同与国家法律法规相悖怎么办?
按合同法关于无效合同的规定，合同的内容与国家强制性法律、法规相悖的，合同或相应条款无效。但你说的约定并不算违反国家强制性法律、法规。“合同法第二百二十条规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”合同法第二百二十一条的规定是在双方无特殊约定情况下的法律适用问题，...
和房东签订的租房合同是否有法律效力
1.法律合规性：合同中的条款是否符合相关法律法规的规定，如《合同法》、《物权法》等。2.真实性验证：合同中的信息是否真实可信，如当事人的身份信息、房屋的地址和面积等。3.明确约定：合同中的条款是否明确具体，避免模糊和歧义。4.合同的签署和见证：合同是否经过双方当事人的签署，并且有证人或公...
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?
房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条，依法成立的合同，自成...
租房没经过中介,直接跟房东签的合同。请问在法律上有效吗?
法律分析租房不需要一定经过中介公司，只要出租方与承租方协商一致，不违反法律强制性规定即可，但是前提是，承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同，也就是说你必须能够确认和你签合同的房东真的是房东本人。直接与房东签的合同只要是自愿的，又不存在违反法律和行政法规的强制性规定，还没有与房...
与房东签订的租房合同有效吗
法律分析：和房东签订的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。合同的内容应当具体完善，符合法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁...
和房东私下签的合同有效吗
法律分析：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条...
二手房东签合同有没有法律效力
二手房东签合同是具有法律效力的，但前提是合同内容合法、明确，且双方均具备合法的租赁资格。为确保合同的法律效力，双方应充分了解相关法律法规，并采取必要的措施保障合同的合法性和有效性。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...
与房东签订的租房合同有效吗
与房东签订的租房合同符合以下条件就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。4.租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。【法律依据】《民法典》第一百四...
与房东签订的租房合同有效吗
法律主观：租房合同不是与房东签订，满足下列条件仍有效，但合同约束的是签订的合同当事人：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照...
二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同具有法律效力吗
经房屋所有人同意转租，二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同是具有法律效力的，双方发生纠纷可以合同的约定来执行。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十二条 房屋租赁...
戊话克瑞： 这个叫情势变更,这种情况下以新法为准,违约部分不承担责任
南明区18228676155： 和房东签订的租房合同是否有法律效力 - ？
戊话克瑞： 租房不需要一定经过中介公司,只要出租方与承租方协商一致,不违反法律强制性规定即可,但是前提是,承租方必须是跟有房屋所有权的出租方签订的合同,也就是说必须能够确认和自己签合同的房东真的是“房东”.
南明区18228676155： 租房和房东签合同有法律效力吗 ？
戊话克瑞： 只要符合下列合同生效要件,签订的房屋租赁合同就是有效的:1.当事人具有相应的订立合同的能力2.合同是双方当事人的真实意思表示.3.合同内容不违反法律和社会公共利益.《合同法》第52条,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定.
南明区18228676155： 租房和房东签合同是否有法律效力 ？
戊话克瑞： 房客和房东签的租房合同有法律效力.根据相关法律规定,具有相应民事行为能力的租赁合同双方基于真实意思表示,依法订立的租赁合同,自合同成立时生效.具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.
南明区18228676155： 合同规定免除责任,但与法律相抵触,请问有效吗?有什么建议? - ？
戊话克瑞： 1.责任划分为内部责任和外部责任,内部责任是您和代理商之间的关系,可以双方进行约定,您提及的条款是有效的,对合同双方有效,但不能对抗第三方,消费者.同时,建议在条款上进行完善,比如“代理公司保证所提供的产品不存在侵犯他人物权、知识产权以及其他合法权益,否则,由此造成的损失由代理公司负责.”2.在外部责任上,包括行政处罚、对消费者应承担的赔偿责任等,您作为销售方难以规避,不过在您承担了责任后,可以向代理公司追偿.
南明区18228676155： 和房东签了一份协议,对法律有效吗 - ？
戊话克瑞： 看是什么协议书.如果该协议不违反法律强制性规定且双方订立合同时的意思表示是真实、自由的,那么当然具有法律效力.希望能帮到你~
南明区18228676155： 和二房东签的合同有法律效应吗 - ？
戊话克瑞： 和二房东签的房屋租赁合同是具有法律效力的.但是,如果未经房主同意,房主可以解除合同.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
南明区18228676155： 请问不是直接跟房东签的合同受法律保护吗 - ？
戊话克瑞： 1、“不是直接跟房东签的合同受法律保护吗”:受法律保护,合同被解除或无效后,由直接与你签定合同的人赔偿你的损失.2、“这样承租人二有可能得到赔偿吗 ”: (1)如果承租人一违约,承租人二可以得到赔偿;承租人一没有违约,承租...
南明区18228676155： 租房和房东签合同在法律上有效吗 - ？
戊话克瑞： ,要想安全还是通过中介租好一些,租房之前要看他的房产证,身份证等有效证件,如果证件齐全的情况下 没有什么问题.一般情况下都是以一个月的租金为押金.付款情况可以跟房东商量.
南明区18228676155： 房东和房客之间签的租房合同有法律效力么 - ？
戊话克瑞： 只要不违背有关国家法律法规,又没有明显的胁迫.欺诈或者显失公平就有效.
