维修基金的最新政策
房屋维修基金可以不交吗
关于房屋维修基金可以不交吗的问题，根据相关政策法规分析如下:房屋维修基金必须要交，房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对...
新房维修基金2023标准
4. 监督机制：为了确保维修基金的合理使用，通常会设立监督机制，如设立专门的监督机构或委员会，由相关部门和业主代表组成，对维修基金的使用进行监督和审查。需要注意的是，以上只是一般情况下新房维修基金的标准，具体的标准和要求可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在购房前，建议您咨询当地的房...
100平房子维修基金要缴纳多少钱
我们将介绍2021年住房维修基金最新规定，一起来了解下吧!100平房子维修基金要缴纳多少钱100平米房子的总价为100万，购房者需要按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳，那么100平米房子维修基金需要缴纳2-3万元;如果100平米的房子总价为500万，那么房子维修基金在10-15万元之间。根据建设部和财政部165号令《...
专项维修基金收费标准
综上所述，专项维修基金使用标准是确保专项维修基金安全和有效使用的重要制度。在使用专项维修基金时，应当遵循相关的政策和规定，确保专项维修基金用于维修和更新物业共用部位和共用设施，支付维修和更新费用，并加强对专项维修基金的管理和维护。【法律依据】：《中华人民共和国住宅专项维修资金管理办法》第七...
2023维修基金缴纳标准及相关事宜盘点
这些费用是每位业主都要交纳的，它是为了我们更好地生活而存在的基金，这样的相关事宜每年都在进行更新修改，许多人对此往往并不了解，因此，本文就将为大家介绍一下最新的维修基金缴纳标准，从而供大家有需要的时候做下参考。一、2023最新新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋交易或者赠与过户是...
最新房屋维修基金政策的内容
法律分析：一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第一条 为了加强对住宅专项维修资金的...
房屋维修基金会过期吗
房屋维修基金不会过期。房屋维修基金是没有时间限制的。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。并且申请房屋维修基金有一定条件，房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2\/3以上相关收益业主的同意。维修基金...
武汉维修基金最新政策
2021年全国各省市对公共维修基金即住宅专项维修资金出台了不同的新政策。以北京市为例，禁止房地产开发企业代收购房人住宅专项维修资金。同时，财政部也出台了针对住宅专项维修资金的会计核算办法。购房人自行缴纳契税、住宅专项维修资金，按本市有关规定办理。专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的...
130平的房子维修基金怎么算
维修基金的计算方式通常基于房子的面积和当地规定的每平方米维修基金标准。对于130平的房子，其维修基金的具体金额需要参考所在地的政策来确定。一般来说，可以将房子的面积乘以每平方米的维修基金标准来得出总额。首先，我们需要了解维修基金的基本概念。维修基金是用于房屋公共部位和共用设施设备保修期满后的...
公共维修基金收费标准
我们在选购房子的时候，售房单位会提取一部分来作为公共维修基金，但是每一个地方都会不同，，规定也会不一样。但是对于公共维修基金来说，我们还是需要缴纳的，那么收费是怎们收取的。那我们一起来看看公共维修基金收费标准。公共维修基金收费标准 1.一般都是按照购房款的比例来收取，商品房的收费标准是...
洮南市酚咖回答： 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金.开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入. 专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积. 注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询.
鲍轻13231463497问： 维修基金缴纳标准是多少? - ？
洮南市酚咖回答： 答:维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金.一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.同时,维修基金缴纳存在一定的标准....
鲍轻13231463497问： 房屋公共维修基金的规定 - ？
洮南市酚咖回答： 本办法所称公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房.第三条本办法所称共用部位是指住房主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等.共用设施...
鲍轻13231463497问： 国家规定房屋维修基金收费标准是多少钱一平 - ？
洮南市酚咖回答： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...
鲍轻13231463497问： 物业维修基金收取标准有哪些 ？
洮南市酚咖回答： 一、物业维修基金收取标准您好,针对您的物业维修基金收取标准是怎么样的问题解答如下, 商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房...
鲍轻13231463497问： 2019年房屋维修基金最新政策 - ？
洮南市酚咖回答： 2018年房屋维修基金最新政策如下:2015年10月17日,住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号).《通知》在现行政策法规的框架下,通过明确维修...
鲍轻13231463497问： 法律是如何规定房屋维修基金的? ？
洮南市酚咖回答： 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅... 对于你提出的“营口房屋维修基金”问题,房屋维修基金在购买房子的时候就会进行缴...
鲍轻13231463497问： 维修基金缴纳标准 维修基金什么时候交 - ？
洮南市酚咖回答： 根据住建部《维修基金管理办法》规定, 只要是新购商品房均需要交纳维修基金. 按当地商品住宅造价的3-8%交纳. 具体标准由当地住建管理部门制定. 一般是签商品房买卖合同交,有的地方也有是办理房产证的时候交.
鲍轻13231463497问： 维修基金的收起国家政策是怎样规定的 - ？
洮南市酚咖回答： 按照当地单位建筑成本的5-8%约120元(其中开发商承担60%,购房者承担40%),这是国家维修基金管理办法规定的,各级地方都有相应的文件,内容大同小异.三四线城市房价特别低的还可以参照公改房维修基金收缴比例,即房屋合同价的1-2%缴纳.
鲍轻13231463497问： 房屋维修资金有哪些规定? - ？
洮南市酚咖回答： 设立住宅维修基金的目的是为了保障商品住宅及其相关公共设施的大中修和更新改造,延长房屋的使用寿命,为维护住宅小区的良好环境,保证住宅小区设施设备的正常使用创造必要的条件. 新建商品住宅随着使用年限的增长而逐渐损坏和老...
