房屋漏水申请维修基金
屋顶漏水申请维修基金程序
法律主观：屋顶漏水物业公司一般不应该负责维修，但应予通知协助。屋顶属于共有部分且超过保修期的可向物业反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。
房屋漏水维修基金提取条件是什么
房屋出现漏水的问题，可以申请动用维修基金。不过个人没有办法申请，需要得到三分之二以上业主的同意，还需要由物业公司出面，同时房屋公共部位保修期满了一定的时间，满足这三个条件才能够申请用维修基金来修缮房屋。
旧房子漏水维修基金怎么算
旧房子漏水维修基金的计算需要考虑多个方面，包括维修项目的规模、地理位置、房屋年龄以及业主需求等因素。首先，需要考虑维修项目的规模，包括漏水点的数量和严重程度，以及需要更换或修缮的部件和设备。根据维修项目的具体情况，需要估算维修费用，并相应地计算出基金金额。其次，地理位置也对基金金额产生一定的...
暴雨后房子漏水怎么修?维修基金可以用吗?
不过，平常咱们使用维修资金，要经过双2\/3业主同意等程序，要等很长时间才能支取这笔钱。那么遇到房屋都漏雨这种迫切需要维修的情况，该怎么办？为此，政府设立了一个应急维修的政策，如果出现6种紧急情况，可以应急使用维修资金。在无需业主签字的情况下，准备3份材料即可到当地房屋和维修资金管理部门申请...
楼房漏水可以动用维修基金的条件
可以走正常程序，也可以走应急程序。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
顶楼漏水是否可以用房屋维修基金?如何申请?
可以的。楼顶的维修分为大、中、小修三个级别。需要大修时，可以申请维修基金。维修基金的申请比较复杂。维修基金是房屋大修时可以申请使用的。程序是：业主三分之二必须同意，由物业上报房产局，审批后再给维修基金的钱，这个过程比较慢的。按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定，...
房屋漏水可以向谁投诉?哪个部门负责维修?
一、房屋漏水可以向谁投诉1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主...
老小区屋顶漏水谁来承担
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。楼顶漏水申请维修基金步骤：首先确定申请人，按业委会、物业、住户代表的顺序进行；其次填登记表进行申请，并落实跟踪；然后提交申请表、漏水维修方案、书面确认...
屋顶漏水能申请房屋维修基金吗
1，不可以。2，房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、...
房屋漏水需动用维修基金怎么办?
屋漏水需要动用维修基金，那么就要征得大多数业主的同意，以后才能使用维修基金需要投票
高台县吉诺回答： 可以 房屋漏水在维修资金使用范围内 需要房屋过质保期 或 维修部位过质保期 具体申报需要业委会 业主签字或 启动应急程序 要看你的具体情况
解炎19143978891问： 房屋漏水可以申请公共维修基金么 - ？
高台县吉诺回答： 可以. 维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用. 3、特殊使用: (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外. (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%. (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
解炎19143978891问： 房屋漏水符合房维修基金提取条件吗 ？
高台县吉诺回答： 房屋漏水是不符合房维修基金提取条件的,房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用.房屋维修基金主要适用于房屋大修的,如果您的问题只是个别房屋的小修,是不能够使用维修基金的.
解炎19143978891问： 屋顶漏水能申请房屋维修基金吗 - ？
高台县吉诺回答： 1,不可以. 2,房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程.公共部位是指物业主体承重结构部分(包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等. 3,还是找物业过去看看吧.如果可以的话,物业会帮解决.
解炎19143978891问： 自家房子漏水能申请住房维修基金吗 - ？
高台县吉诺回答： 只有顶层业主的屋顶漏水才可以申请使用维修资金.自家房子如果不是顶层,楼层之间漏水,如果是保质期内由开发商负责,过了保质期由双方协商,由漏水的业主负责维修.
解炎19143978891问： 顶楼房顶漏水,可以用维修基金吗 - ？
高台县吉诺回答： 大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修,一家两家漏雨就不能申请了. 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护. 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等. 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造.
解炎19143978891问： 自己家里房屋漏水可以用房屋维修基金吗 ？
高台县吉诺回答： 市住房保障和房屋管理局物业管理处介绍,小区未成立业委会,可以由3-5名业主代表带上身份证到区房产局物业科填表申请动用维修基金.填表后再委托物业部门或是自行联系维修单位,对方报出设备维修预算后,在小区里公示,再挨个找2/3以上的业主签字审核同意后回告区房产局,方可动用这笔基金.事后,这3-5名业主代表必须在维修发票上签字,承担此次动用维修基金的责任.
解炎19143978891问： 房屋维修基金什么情况下才能使用 怎样申请 - ？
高台县吉诺回答： 房屋购买5年就可以使用.申请步骤:1.去房屋开发商那里领取一份质量验收报告复印件.2.写份房屋地址及维修的部位然后找二到三个户主签名,小区物业及区管委会签名盖章.3到建设局物业管理处签字.之后找有资质的维修公司与管理处一起去现场勘查记录维修的面积.4.维修公司报价后那一维修合同申请人看后没问题可以签名,管理处审核签名拿到房管局资金费用审核,合理则签名,之后到维修基金处查所在单元或小区看有没有不交基金的.不交的督促其去交,如都交了让所在单或小区户主签字留电话.手续齐全后交到建设局管理处.就可以让维修公司施工了,施工完后管理处与维修公司及申请人看维修的部位如何,如没问题了就签下验收合格. 写的有点笼统希望你能看明白.记得加分啊.
解炎19143978891问： 漏雨已有两年,如何申请维修基金是不是应 - ？
高台县吉诺回答： 顶层房顶属于住宅共用部位,一旦房顶漏雨,业主可以申请动用维修资金.按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的...
解炎19143978891问： 顶楼漏水是否可以用房屋维修基金?如何申请?？
高台县吉诺回答： 规定上是可以的,但是在实际执行中,绝大多数地方的公积金管理中心都拒绝受理这样的使用申请.一般出现这种问题,有两种办法,一种是找物业,一种是去当地的建委申请使用你们那栋楼的房屋维修基金(房屋开盘第一次卖出的时候按规定要向当地建委缴纳房屋维修基金)支付
