维修基金不强制交了
维修基金是什么意思,必须交吗
维修基金的缴纳通常是强制性的，所有业主或住户必须按照规定的比例缴纳。这些费用会根据小区的具体情况，例如建筑物的结构、楼层数、共用设施的种类和数量等进行合理计算。每个业主或住户的缴纳额度可能会不同，但都是为了维持小区的正常运营和维护。维修基金的使用范围通常包括但不限于以下几个方面：1. 公共...
维修基金可以不交吗
【法律法规】《住宅专项维修资金管理办法》第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款式2%—3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政...
维修基金必须要交吗
维修基金是必须要缴纳的，按照法律的规定，属于强制性规定缴纳的税费，一般是在购买新房的时候，需要在交房的时候支付住房维修基金，可以选择自行缴纳，也可以选择开发商代为缴纳，要把专项维修基金存入到专项维修基金的账户当中，而且任何人是不能够私自挪用账户当中的余额的。想要使用房屋维修基金，如果还没有...
维修基金是必须交的吗
维修基金是必须要缴纳的，而且是法律规定强制性缴纳的费用，一般在交房后办理房屋所有产权证之前就需要缴纳，是业主购房中必须要履行的业务，主要是用来支付所购买的住房以及公共部位和共用设施设备，在保修期满之后需要维修的费用。住房维修基金一般是按照房屋总额的2%或者是3%来收取，大多数的情况之下是由...
安徽维修基金不强制交了
仍然强制交。而且不交维修基金是违法法律的行为。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
期房首付时可以不交维修基金吗
开发商催着交维修基金的情况往往不寻常，因为维修基金的缴纳规定通常是用户在房屋预交付及办理房产证之前进行。期房首付时交维修基金是可行的，但并非强制，业主可以选择在房屋交房时再进行缴纳，这并不会影响办理房产证。维修基金是交给房产局的，开发商只是代收，因此有缓交的余地，但务必在最终办理房产证...
维修基金是从什么时候开始缴纳的
建设部、财政部1998年12月16日颁发，自1999年1月1日起开始实行。1998年，建设部、财政部发布了《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》，开启了房屋公共维修基金缴纳的先河，开始为非强制性缴纳，后来演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用之一。1999年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房...
期房首付时可否不交维修基金?
开发商催促业主交纳维修基金的现象并不正常，因为维修基金通常是业主在房屋交付前自行或通过开发商代缴给房产局的。期房首付阶段交纳维修基金并非强制要求，业主可以选择在房屋预交付和办理房产证之前再进行缴纳。根据规定，业主应在房屋交房前完成维修基金的缴纳，开发商只是代收角色，业主有权利推迟至合适时机。
买房公共维修基金必须交吗
综上所述，公共维修基金的缴纳应当是合法合规的，如果物业服务企业要求过高的缴费标准或者以其他方式强制购房人缴纳公共维修基金，购房人可以向相关部门进行投诉或者寻求法律途径解决问题。【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金...
物业需要交维修基金吗
物业维修基金是法律强制性规定必须交的。房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅...
布尔津县盐酸回答： 房屋维修基金必须要交,房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.根据《物业管理条例》第三十四条规定,...
洪常15358021357问： 房屋维基金是否强制性要交 - ？
布尔津县盐酸回答： 是的.如果不缴纳住房维修基金,是不会给你办理房产证书的.房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人
洪常15358021357问： 房屋维修基金不交可以吗? ？
布尔津县盐酸回答： 可能导致拿不到房产证,一般开发商(或物业公司)是代理缴纳维修基金,可以不交维修基金吗?据我知道开发商也要按一定份额缴纳维修基金的.所以还是在交房前缴纳房屋维修基金.
洪常15358021357问： 商品房公共维修基金可以不交吗? - ？
布尔津县盐酸回答： 不可不缴纳~~不知你是哪里的~~~维修基金分为两部分,一部分由开发商予以缴纳,另一部分则由业户予以缴纳~主要用来进行居住社区公共部位的维护与修理~如许动用维修基金,必先经业主委员会批准,并提交相关管理部门(一般是房产局物业处)审核~待批准后,方可使用~大约就是这样~可能因为地区差异,略有不同~~
洪常15358021357问： 房产局要求交纳房屋维修基金是强制性的吗 - ？
布尔津县盐酸回答： 是的.如果不缴纳住房维修基金,是不会给你办理房产证书的.房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人
洪常15358021357问： 不交住宅专项维修资金有什么影响 - ？
布尔津县盐酸回答： 不缴纳违反了国家的《住宅专项维修资金管理办法》. 专项维修资金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金. 专项维修基...
洪常15358021357问： 维修基金没交,已收房,可不可以不交 - ？
布尔津县盐酸回答： 不可以.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
洪常15358021357问： 2015年以后房屋维修基金不用交了吗?？
布尔津县盐酸回答： 应该不会吧.外地的大修基金全部涨价了.
洪常15358021357问： 买二手房用不用交维修基金吗 - ？
布尔津县盐酸回答： 不一定,一,如果你所在的小区都是交了的,你以前的业主也以交,那吗你房款中就应有这部分维修基金在内,你暂时可以不交,等你以前交的维修基金用完后,再交.,而你以前的业主未交,那你现在就必须要交,方可变更产权.二,如果你所在的小区都没有交,按理也应该不交,因为前面都没有收,那现在也就不用交,只是在维修基金发生使用时大家都该按购房面积交纳
洪常15358021357问： 开发商的维修基金合法吗,可以不交吗 - ？
布尔津县盐酸回答： 1、是否交纳维修基金,不会影响办理房产证. 2、房屋维修基金是物业公司代收的,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不是办理房产证的必要资料,没交房屋维修基金也可以办理房产证的. 3、按照建设部、财政部联合出台165号令.
