简述变更估价程序
简述变更估价程序
1、工程变更引起已标价工程量清单项目变化估价原则。2、工程变更引起施工方案改变，造成措施项目变化的估价原则。3、工程变更项目，中标清综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则。4、工程变更删减了合同中的某项工作或工程的估价原则。5、因变更引起的工程量偏差较大时的估价原则。工程变更的原因：1...
问答题 变更估价确定程序是什么
程序1:在变更的决策程序中确认变更估(价需要注意的是,程序1的启动权在业主) 13.3 Variation Procedure If the Engineer requests a proposal, prior to instructing a Variation, the Contractor shall respond in writing as soon as practicable, either...
简述工程变更的估价原则。
【答案】：(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用;(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价;(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，由承包人提出适当的变更价格...
2011年设备工程监理投资控制辅导知识:工程变更估价(3)
承包商在准备提交“变更建议书”之前，应向业主方项目经理提交一份“变更估价建议书”。“变更估价建议书”应包括对准备提交的“变更建议书”所发生的费用的估价。在收到承包商的“变更估价建议书”之后，业主可给予以下回答：①接受承包商的估价，并建议承包商继续准备“变更建议书”；②指出承包商提交的...
除专用合同条款另有约定外,变更估价按下述约定处理( )。()
除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：1） 已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的 单价认定;3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目...
什么是房地产估价程序?房地产估价的核心是什么
4. 变更估价。变更估价是以改变房地产的利用状态为前提所进行的评估，也可称为变更利用状态估价，它主要包括如下几种情形：（1）以房地产改变原来的用途为前提所进行的估价。如学生宿舍将改造为宾馆，政府机关办公楼将改造成供出租的写字楼等。（2）以房地产重新进行装修改造为前提所进行的估价。（3）...
简述FIDIC合同条件关于工程变更和价格调整事结算与支付的规定_百度知 ...
(1)合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；(2)合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；(3)合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。二.因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工...
工程变更对造价影响?
六是对于工程变更设计,驻地监理人员必须严格把好第一关,根据工程现场实际数据、资料严格审查所提工程变更理由的充分性与变更的必要性,合理、准确地做好工程变更的核实、计量与估价,切实做到公平、合理并按规定程序正确受理。七是为避免影响工程进度,工程变更的审批应规定严格的时间周期,一般在7～15天内批复。八是工程...
二手车评估的评估方法
我国对二手车评估还没有统一的标准,二手车估价方法主要参照资产评估的方法,主要按照以下五种方法进行:重置成本法、收益现值法、现行市价法、清算价格法、快速折旧法一、重置成本法重置成本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本(即完全重置成本。简称重置全价),减去该被评估车辆的各种陈旧...
四川省房地产司法鉴定评估指导意见(2)
第七十六条 房地产鉴定估价报告应当包括:充分的估价依据;必要的估价程序;估价方法、相关数据来源与确定、相关参数选取与运用、主要计算过程等必要信息。 第七十七条 房地产咨询性估价报告,是指注册房地产估价师由于受到客观原因限制,委托人或有关当事人明知存在估价依据不充分、必要的估价程序不能完全履行的情况下,仍然...
博望区托马回答： 变更估价的程序有: (1)承包人应在收到变更指示后14d内,向监理人提交变更估价申请. (2) 监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报送发包人,监理人对变更估价申请有异议,通知承包人修改后重新提交. (3) 发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕.发包人逾期未完成审批p未提出异议的,视为认可承包人提交的变更估价申请.
宇文面17895615976问： 我国建筑工程施工合同范本中的工程变更后,合同价款如何处理? - ？
博望区托马回答： 1、可以约定工程变更的范围,在范围以内可以不再变更价款,超出范围的可以增加或减少工程款,计算方法可以协商或参照原合同的约定;2、可以约定工程变更后,价款不再变更.
宇文面17895615976问： 工程变更的估价方法有哪些? ？
博望区托马回答： (1)合同中已有适用于变更工程的费率及价格,按合同已有的费率及价格计算、变更合同价款. (2)合同只有类型似于变更工程的费率及价格,可参照此费率及价格确定变更...
宇文面17895615976问： 确定变更价款程序和变更合同价款方法,合同内是如何约定的?求解 - ？
博望区托马回答： 变更合同价款按下列方法进行:(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行.承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更.
宇文面17895615976问： 变更估价的原则是什么? ？
博望区托马回答： 变更估价的原则 如下: (1)变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价或价格,应以该单价计算变更工程费用.变更未引起工程施工组织和施工方法发生实质性变动,不应调整单价. (2)工程量表中虽列有同类工作的价格,但不适用,则应在原价格的基础上制定合理的新价格. (3)变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的单价或价格,应按照与合同单价水平相一致的原则,确定新的单价或价格.
宇文面17895615976问： 工程变更程序一般包括哪些? ？
博望区托马回答： (1)、意向通知;(2)、资料收集;(3)、费用评估;(4)、协商价格;(5)、签发“工程变更令”. 12、监理工程师必须在确认下述条件满足后才受理工程延期: (1)、由于非承包人的责任,工程不能按原定工期完工; (2)、延期情况发生后,承包人在合同规定期限内向监理工程师提交工程延期意向; (3)、承包人承诺继续按合同规定向监理工程师提交有关延期的详细资料,并根据监理工程师需求随时提供有关证明; (4)、延期时间终止后,承包人在合同规定的期限内,向监理工程师提交正式的延期申请报告.
宇文面17895615976问： 估价程序包括哪些内容? ？
博望区托马回答： 1、接受估价委托; 2、明确估价基本事项; 3、拟定估价作业方案; 4、搜集估价所需资料; 5、实地查勘估价对象; 6、选定估价方法进行计算; 7、确定估价结果; 8、撰写估价报告; 9、估价资料归档.
