变更估价程序3个14天
简述变更估价程序
1、首先提交工程变更申请报告。2、填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等。3、承包商按工程变更通知令执行工程变更。项目法人在报审设计变更文件时，应当提交以下材料：（一）设计变更说明。（二）设计变更的勘察设计图纸及原设计相应图纸。（三）工程量、投资变化对照清单和分项概、预算文件。我们根据...
房屋评估的程序是怎样的
（3）明确估价对象的范围，如单纯评估土地的价值，或单纯评估房屋的价值，或评估一幢房屋中的某个部位等等，都必须明确。 （4）明确估价目的，由于同一房地产出于不同的估价目的，其估价结果往往不同。所以，必须明确委托估价人请求估价的目的是什么，以区分不同性质的估价。 （5）明确估价时点，某房...
卖房如何自行估价 自行估价“三步走”
1.网上评估 网上评估毕竟是借助于机器，所以不能评估出来一个百分之百的市场价。但是，借助于网上评估系统，售房者可以了解到自己的房子价格在一个什么样的价格区间。一般在网站房价评估系统中，录入房屋的基本信息，比如建筑年代、楼层、朝向、面积等，就会出现房屋的评估单价和评估的总价。2.比较法 售房...
怎么开展房地产评估业务
3.0.1 对于每个估价项目，房地产估价机构都应指定一名能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人，并配备与该项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师按估价程序开展估价工作。3.0.2 自受理估价委托至完成估价项目，估价工作应按下列程序进行：1 明确估价基本事项；2 制定估价...
运用市场比较法评估资产时,应按照什么程序进行
资产评估操作程序是指评估机构自接受评估项目委托起至完成评估项目、建立项目档案止的全部工作过程和步骤。运用市场比较法评估资产时的评估操作程序一般如下主要内容：1、明确评估目的、评估对象和范围；2、签署资产评估业务委托协议；3、选定评估基准日；4、拟定评估方案；5、指导资产占有单位清查、填报资产，...
如何给自己的房子正确估价
2、对比已售出房屋的价格想要估价的话，不只是可以看正在售的房子的价格，还可以了解近3个月内已经售出房屋的价格，再结合以下的市场情况定价，这样其实更有参考意义和价值。一般来讲：1)买方市场——市场冷淡，供大于求的情况下，要价一般要低于参考房屋价格的5%左右;2)卖方市场——市场活跃，供不应求...
如何评估房产?
第十条 房地产市场估价应当依照下列程序进行：（一）申请估价。当事人应当依照本办法第六条的规定，向估价机构或估价事务所递交估价申请书。估价申请书应当载明下列内容：1．当事人的姓名（法人代表）、职业、地址；2．标的物的名称、面积、座落；3．申请估价的理由、项目和要求；4．当事人认为其它需要...
评估工作方案范文
(三)根据具体情况选用简单算术平均数、加权算术平均数等数学方法之一,求取一个综合结果。 二、主要评估步骤 (一)受理估价委托及明确估价基本事项 明确估价基本事项包括明确估价目的、估价对象、估价时点。 (二)拟定估价作业方案 1、拟采用的估价技术路线和估价方法; 2、拟调查搜集的资料及其来源源渠道; 3、预...
资产评估基本程序包括哪些主要内容
资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。资产评估工作的各个具体步骤及由逻辑关系决定的排列顺序。资产评估程序一般包括以下步骤：1、明确资产评估业务基本事项；2、签订资产评估业务约定书；3、形成资产评估计划；4、资产勘查；5、收集、分析资产评估资料...
公司价值评估的主要方法
1、相对估值方法 相对估值法简单易懂，也是最为投资者广泛使用的估值方法。在相对估值方法中，常用的指标有市盈率（P\/E）、市净率（PB）、EV\/EBITDA倍数等，它们的计算公式分别如下：市盈率=每股价格\/每股收益 市净率=每股价格\/每股净资产 EV\/EBITDA=企业价值\/息税、折旧、摊销前利润 （其中：企业价值...
桃江县扶正回答： 变更估价的程序有: (1)承包人应在收到变更指示后14d内,向监理人提交变更估价申请. (2) 监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报送发包人,监理人对变更估价申请有异议,通知承包人修改后重新提交. (3) 发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕.发包人逾期未完成审批p未提出异议的,视为认可承包人提交的变更估价申请.
帅可15938339504问： 确定变更价款的程序是什么? ？
桃江县扶正回答： ①变更发生后的14天内,承包方应提出变更价款报告,经工程师确认后,调整合同价; ②若变更发生后14天内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更; ③工程师收到变更价款报告日起7天内应对此予以确认,若无正当理由不确认时,自收到报告时算起,14天后该报告自动生效.
帅可15938339504问： 我国建筑工程施工合同范本中的工程变更后,合同价款如何处理? - ？
桃江县扶正回答： 1、可以约定工程变更的范围,在范围以内可以不再变更价款,超出范围的可以增加或减少工程款,计算方法可以协商或参照原合同的约定;2、可以约定工程变更后,价款不再变更.
帅可15938339504问： 工程变更申请报告报送业主后 业主未予以回复,多少时间未予以回复视为默认?？
桃江县扶正回答： 14天 ,应该先向监理工程师提交变更报价书,监理工程师在14天内根据合同约定的估价原则,按照合同约定或确定变更价格.有的项目会有变更办法.
帅可15938339504问： 关于“确定变更价款的限定期限”通用条款中是如何规定的 - ？
桃江县扶正回答： 《建设工程施工合同示范文本》 31、确定变更价款 31.1承包人在工程变更确定后14天内,提出变更工程价款的报告,经工程师确认后调整合同价款.变更合同价款按下列方法进行: (1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格...
帅可15938339504问： 变更合同价款和工程索赔的程序是如何的? ？
桃江县扶正回答： 1、合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款; 2、合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款; 3、合...
