租赁期间自然孳息
宋代法律的作用
可见,至宋,已对自然和法定孳息加以区别了.(2)不动产所有权——宋称业主权——的转移略不动产在宋称为业,其所有权称为业主权,种类主要有租佃权,典权、押权等.不动产所有权的标的物主要是田宅及其它“定着物”.对不动产所有权的转移,必须书面立契,且得到官府承认,始得成交.《宋刑统?杂律》卷二十六“受寄财...
什么是特定物与种类物?区分两者的意义在哪?
在我国，对于种类物与特定物区分的意义问题，存在两种误解：①前苏联1922年民法第66条规定，依照出让人和受让人间所订立的合同移转物的所有权的，对于特定物，从订立合同时起，受让人取得所有权，对于种类物，从交付时起，受让人取得所有权。故在苏俄民法理论上，种类物、特定物之分，关系到所有权移转...
什么是特定物与种类物?区分两者的意义在哪?
在我国，对于种类物与特定物区分的意义问题，存在两种误解：①前苏联1922年民法第66条规定，依照出让人和受让人间所订立的合同移转物的所有权的，对于特定物，从订立合同时起，受让人取得所有权，对于种类物，从交付时起，受让人取得所有权。故在苏俄民法理论上，种类物、特定物之分，关系到所有权移转...
宋代的生产和资源法律制度
宋时对房宅的租赁称为“租”、“赁”或“僦”。对人畜车马的租赁称为庸、雇。以房屋租赁为例,宋朝法律规定很详细。即所谓“假每人户赁房,免五日为修移之限,以第六日起掠(收房租),并分舍屋间椽、地段、钱数,分月掠、日掠数,立限送纳。” 两宋租佃土地活动十分普遍。地主与佃农签订租佃土地契约中,必...
宋朝法律制度有哪些重大发展?
可见,至宋,已对自然和法定孳息加以区别了。 (2)不动产所有权——宋称业主权——的转移略不动产在宋称为业,其所有权称为业主权,种类主要有租佃权,典权、押权等。不动产所有权的标的物主要是田宅及其它“定着物”。 对不动产所有权的转移,必须书面立契,且得到官府承认,始得成交。《宋刑统?杂律》卷二十六“...
宋朝法律制度有哪些重大发展
可见,至宋,已对自然和法定孳息加以区别了。 (2)不动产所有权——宋称业主权——的转移略不动产在宋称为业,其所有权称为业主权,种类主要有租佃权,典权、押权等。不动产所有权的标的物主要是田宅及其它“定着物”。 对不动产所有权的转移,必须书面立契,且得到官府承认,始得成交。《宋刑统?杂律》卷二十六“...
贵德县太奇回答： 孳息指由原物所产生的收益.在民法上,孳息分为天然孳息和法定孳息.天然孳息指因物的自然属性而获得的收益,如果树结的果实、母畜生的幼畜.法定孳息指因法律关系所获得的收益,如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等.需注意的是,物之收益需与原物分离才能称之为孳息,如尚未分离,仍为原物的组成部分,不能称之为孳息,如树上未落的果实. BY百度百科
愚养15785698585问： 法律中的孳息是什么 - ？
贵德县太奇回答： 孳息是民法中的一个法律概念,它指由原物所产生的额外收益.根据民法,孳息分为天然孳息和法定孳息.孳息的法律意义体现在物权法和债权法两个方面:在物权法方面,在当事人没有约定或法律没有特殊规定的情况下,我国采母物主义;...
愚养15785698585问： 什么叫孳息?最好举例说明一下 ？
贵德县太奇回答： 天然孳息是指,母牛生的小牛、果树上接的果子等.法定孳息是指,银行的利息、房屋的租金等. 理论解释:孳息包括天然孳息和法定孳息.天然孳息由用益物权人取得,没有用益物权人的,由所有权人取得,但当事人另有约定的除外.对于法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明的,按照交易习惯取得. 指由某一特定物产生的收益.孳息可以分为天然孳息和法定孳息.天然孳息指根据物的自然属性而获得的收益,如树木所结的果实、母畜所生的幼畜等.法定孳息指基于法律关系所获得的收益,如出租人根据租赁合同收取的租金、出借人根据贷款合同取得的利息等.
愚养15785698585问： 哪些属于民法上的孳息 - ？
贵德县太奇回答： 在民法上,孳息分为天然孳息和法定孳息.天然孳息指因物的自然属性而获得的收益,比如,果树结的果实、母畜生的幼畜,母鸡与其所下的蛋.法定孳息指因法律关系所获得的收益,如贷款人根据贷款合同取得的利息,出租人根据租赁合同收取的租金等.《物权法》第116条规定:天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得.当事人另有约定的,按照约定.而法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得.
愚养15785698585问： 租金是孳息? - ？
贵德县太奇回答： 孳息可分为天然孳息和法定孳息.天然孳息是指,依自然规律由抵押物产生的孳息,如果树结出的果实,牲畜生出的幼犊等.法定孳息是指,依法律规定由抵押物产生的孳息,如存、贷款的利息、财产出租收取的租金等.
愚养15785698585问： 孳息是什么意思? - ？
贵德县太奇回答： 现实问题 某村子的顾某向秦某购买一头母牛,双方约定由顾某先将母牛牵回,三天后顾某再将购牛款送至秦某家.就在顾某将母牛牵回家后两天,母牛生了一只小牛.第二天顾某送钱至秦某家时,告诉了秦某此事,秦某当即表示小牛是属于自己...
愚养15785698585问： 房租是否为孳息 - ？
贵德县太奇回答： 房租是孳息,且为法定孳息.孳息分为天然孳息和法定孳息. 天然孳息是依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益.如树上的果实. 法定孳息是指由法律规定产生了从属关系,物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益.如存款利息、房租.
愚养15785698585问： “孳息”的概念是什么?孳息包括哪些? - ？
贵德县太奇回答： 指由某一特定物产生的收益.孳息可以分为天然孳息和法定孳息.天然孳息指根据物的自然属性而获得的收益,如树木所结的果实、母畜所生的幼畜等.法定孳息指基于法律关系所获得的收益,如出租人根据租赁合同收取的租金、出借人根据贷...
愚养15785698585问： 孳息是啥意思?是法律概念咋? - ？
贵德县太奇回答： 你好 孳息的原意是指:繁殖生息,出自晋江统《徙戎论》.法律词条“孳息”的意义是:孳息与原物是彼此分离的,孳息是相对于原物而言的,孳息是原物派生的.应注意法定孳息的种类.《物权法》有明确解释.
愚养15785698585问： 租赁协议的收益归属 - ？
贵德县太奇回答： 《合同法》第225条规定:“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外.” 收益是指承租人因占有、使用租赁物而获得的效益.收益包括两类:一类是因为占有租赁物而产生的收益;一类是使用租赁...
