出租房最新法律法规
公租房相关法律法规规定的申请条件是什么
《公共租赁住房管理办法》中规定的公租房的申请条件是，在当地没有住房或者住房面积低于政府规定的标准，人均收入或家庭财产低于政府规定的标准，如果是外来务工人员，外来务工人员在当地的就业年限达到政府规定年限的，都能申请公租房。 一、公租房相关法律法规规定的申请条件是什么?《公共租赁住房管理办法...
关于租房子的法律法规
房屋出租人有什么权利1、出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据；2、出租人有权按合同规定收取不超过3个月金额的保证金；3、租赁期限已满而又没有重新签定租赁合同的，出租人有权按合同约定期限收回房屋。如承租人拒不迁出，出租人可以请求房地产主管部门责令...
房屋租赁合同法律规定
租房合同法律规定应包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记...
国家租房法律法规
国家租房法律法规如下：1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形...
深圳租房法律法规
主要包括以下法律规定：1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。4、租赁期限六个月以上的，应当采用书面...
房屋租赁法律法规房屋租赁注意事项及流程
一、房屋租赁出租方注意的7大事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，最好到相关公安机关查询租房者信息。2、房子尽量不租给短期租住者房东最好一般不要租给短期租房者，比如只...
关于租房子的法律法规
房屋租赁合同法条相关规定：第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分...
租房子有哪些法律规定
一、法律法规明文规定的不得出租的情形。照城市房屋租赁管理办法第六条规定,下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋权证的;(二)司法机关和机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;...
租房合同法律法规内容怎么写
法律分析：《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋...
租房合同不合理的条款有法律效力吗
租房合同不合理的条款是否具有法律效力，主要取决于该条款是否违反了相关法律法规的强制性规定，以及是否损害了租户的合法权益。一、租房合同中的不合理条款 在租房过程中，有时会遇到一些看似不合理或显失公平的合同条款，如高额违约金、单方面解约权、限制租户正常居住权利等。这些条款往往对租户不利，损害...
鹰手营子矿区复方回答： 除了合同法的规定外还有《城市房屋租赁管理办法》 《 中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规 你可以登陆法易行网站,查询房屋租赁的相关法律法规.
项沾18899276782问： 房屋租赁合同法律规定有哪些 - ？
鹰手营子矿区复方回答： 房屋租赁合同的法律依据主要体现在《合同法》第二百一十二条至二百三十六条.这些条文对房屋租赁合同做了比较详细的规定.另外,最高人民法院出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,该司法解释于2009年9月1日正式施行.也是房屋租赁合同的法律依据之一.还有《担保法》也有对房屋租赁法律关系做了相关规定,也是房屋租赁合同的法律依据.
项沾18899276782问： 租房子有哪些法律规定需要注意？
鹰手营子矿区复方回答：租房子需要注意租赁期限、承租人的义务以及转租的条件等.规定在合同法:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁. 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途. 承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用. 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任.
项沾18899276782问： 房屋租赁合同法律规定？
鹰手营子矿区复方回答： 您好,《合同法》中第十三章租赁合同 中有明确规定. 相关法条: 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付 租金的合同. 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租 ...
项沾18899276782问： 租房法律？
鹰手营子矿区复方回答： 租房相关法律: 1、房屋租期未满解除合同肯定违约;违约应当承担的违约责任,合同有约定的按合同约定办; 2、房屋租赁不影响你出售房屋,法律上有个原则叫“买卖不破租赁”,意思就是房子卖了,但是承租人仍然有权按照和你(原房主)签订的合同继续租赁该房屋,直至合同期满,当然房屋出售后的房租由新的房主收取. 3、请如实并提前三个月告知承租人你要出售房屋的事情,因承租人有优先购买权.同时把继续租赁的可能告知他. 4、综上,买卖不影响租赁,无须提前解除租赁合同;但须提前三个月告知承租人出卖房屋事实.
项沾18899276782问： 对租房法律有何规定? ？
鹰手营子矿区复方回答： 《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.《合同法》第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承祖人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.《合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金.对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期 间届满时支付;租赁期间'一年以上的,应当在每届满一'年时支付,剩余期间不满一'年的,应当在 租赁期间届满时支付.《合同法》第二百二十八条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金.第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人.
项沾18899276782问： 租房有关法律 - ？
鹰手营子矿区复方回答： 根据《合同法》第二百二十一条的规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.” 合同法第216条规定“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.”租赁合同是双方法律行为,房东不履行维修义务,你有权拒付租金他胜诉几率很小,收集好相关证据(房屋需要维修的地方拍照)另外房东对你父亲进行侮辱行为,侵犯你父亲的名誉权,属于侵权,你可以作为你父亲代理人(近亲属可以作为诉讼代理人),起诉房东
项沾18899276782问： 有什么出租屋的法律吗??？
鹰手营子矿区复方回答： 出租屋法律法规常识 ▲ 请不要将房屋出租给无合法有效身份证件的人员,不要引狼入室,否则将被处月租金三倍以下的罚款. ▲ 出租房屋时请登记居住人的基本情况,于三日内带领或督促租住人到社区警务室办理暂住登记手续. ▲ 出租屋人...
项沾18899276782问： 出租房屋应注意哪些法律问题? - ？
鹰手营子矿区复方回答： 目前,我国城市私有房屋市场十分活跃,出租房屋在经济生活中大量存在,在一些发达地区,出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道.然而,由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解,导致房屋出租市场鱼龙混杂、纠纷不断.我国《城...
项沾18899276782问： 租赁合同的主要法律规定 - ？
鹰手营子矿区复方回答： 租赁合同主要以下法律规定 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同. 第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期...
