《房屋租赁条例》
上海市房屋租赁条例
第一章 总则第一条 为了规范本市的房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条 本市行政区域内的房屋租赁及其管理适用本条例。第三条...
深圳市经济特区房屋租赁管理条例第八章 附则
深圳市经济特区房屋租赁管理条例的附则部分规定了关于租赁合同登记的条款。第五十九条指出，如果在条例实施前已经签订了租赁合同但未进行登记，相关当事人需在条例生效后的三个月内补办手续。若未能在规定时间内完成，将按照第五十三条的相应规定处理。第六十条授权深圳市人民政府可以根据本条例制定具体的实施...
《北京市住房租赁条例》9月施行,对租赁市场的影响会有哪些?
该条例的实行无疑会对北京房屋租赁市场造成极大影响，但短期的阵痛能换来长期的稳定发展，这对于房屋租赁市场行业来说同样是一件好事，期待类似制度能在全国范围内推行。
《北京住房租赁条例》将于9月1日起正式实施
8月26日，据央视新闻，《北京市住房租赁条例》已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于2022年5月25日通过，自2022年9月1日起施行。条例明确要合理规划租赁住房供给规模，将租赁住房纳入住房发展规划，扩大保障性租赁住房供给。多渠道增加租赁住房供给，鼓励按规定利用非居住存量土地建设租...
北京市住房租赁条例将于9月1日起施行,此举措带来了哪些利好?
未经出租人同意，承租人不得擅自拆除、改造室内设施或者擅自改动房屋的其他结构。其次是加快住房租赁立法，更好的保证双方的权益。会同有关部门，积极推动尽快出台住房租赁管理条例，为住房租赁市场发展营造良好法治环境。建立稳定租期、稳定租金制度，逐步让租房者享受与购房者同等的基本公共服务待遇。同时，要...
郑州市城市房屋租赁管理条例
第一章 总则第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条 本条例所称房屋租赁，是指公民、法人或其他组织作为出租人将其拥有所有权的房屋，出租给承租人...
深圳将废止房屋租赁条例
《深圳经济特区房屋租赁条例》(以下简称《条例》)于1992年12月26日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过，《条例》中具有深圳特色的主要内容是设立了“房屋租赁合同强制登记备案制度”。迄今为止，《条例》经过1997年、2002年、2004年、2013年四次修正，先后废除了房屋租赁许可证制度和房屋...
北京九月实行《北京市住房租赁条例》,有房出租或者租房要注意什么...
其实只要北京当地的人按照出租房的标准来进行，合理的执行按照条例进行。那么当地的出租房市场就会有序的开展。一、严格按照条例执行 作为北京当地人，如果是有出租或者租房的意愿，首先就应该要按照当地的出租房条例执行，再严格了解出租房条例以后，对房屋进行出租是为了避免后期所引发的各种矛盾，只有大家...
乌鲁木齐市房屋租赁管理条例
第一章 总则第一条 为加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，促进房屋租赁市场健康发展，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的房屋租赁及其管理活动适用本条例。第三条 本条例所称房屋租赁是指出租人将其房屋提供给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。本...
北京市住房租赁条例
第一章 总则第一条 为了规范住房租赁活动，保护租赁当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场健康发展，推动实现住有所居，根据有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内自然人、法人和非法人组织之间的住房租赁及其监督管理活动，适用本条例。城市公有房屋、公共...
巴东县金锁回答： 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同 第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同. 第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
笪鹏13121342541问： 房屋租赁有效期限 国家规定房屋租赁合同多少年为有效期限 - ？
巴东县金锁回答： 房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限.当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得...
笪鹏13121342541问： 租房合同到期后中介有权收回合同吗? ？
巴东县金锁回答： 租房合同到期后中介有权收回合同吗?租房合同到期后中介有权收回合同吗房屋租赁合同到期后,中介作为租赁方有权收回房屋,但租赁合同应由各方留存,中介是无权收...
笪鹏13121342541问： 上海市房屋租赁条例是什么? - ？
巴东县金锁回答： 上海市房屋租赁条例是什么? 《上海市房屋租赁条例》第8条所规定的不得出租房屋是“未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;共有的房屋,未经全体共有人书面同意的;改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的...
笪鹏13121342541问： 上海市房屋租赁有什么规定 - ？
巴东县金锁回答： 上海市房屋租赁条例规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的; (二)共有的房屋,未经全体共有人书面同意的; (三)改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的; (四)被鉴定为危险房屋的; (五)法律、法规规定不得出租的其他情形.
笪鹏13121342541问： 房屋租赁合同法律规定有哪些 - ？
巴东县金锁回答： 房屋租赁合同的法律依据主要体现在《合同法》第二百一十二条至二百三十六条.这些条文对房屋租赁合同做了比较详细的规定.另外,最高人民法院出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,该司法解释于2009年9月1日正式施行.也是房屋租赁合同的法律依据之一.还有《担保法》也有对房屋租赁法律关系做了相关规定,也是房屋租赁合同的法律依据.
笪鹏13121342541问： 房屋租赁法律问题需要注意哪些? ？
巴东县金锁回答： 一、确定租赁双方当事人身份首先,需要确定当事人是个人还是公司. 若以公司身份作为出租人或承租人,租赁合同必须体现该租赁行为是公司行为,否则一旦出现问题,...
笪鹏13121342541问： 房屋租赁征收管理标准 - ？
巴东县金锁回答： 房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税.租赁管理费和房屋租赁税 都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收. 1、房屋租金收入的认定 (1)房屋租...
笪鹏13121342541问： 租赁法律关系 - ？
巴东县金锁回答： 房屋租赁相关法律问题许多人也许会有这样的误解:房屋租赁相比买卖要简单很多,基本上没有太多需要关注的问题,甚至有不少人认为租赁合同都可有可无.实际情况却恰恰相反,由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人,他仅从所有权人...
