如果第三方不承认，出租方要怎么证明承租方有转租行为？
首先可以通过出租方与承租方的租赁合同证明出租方与第三方不存在租赁关系。
然后可以通过邻居等证人证言证明现阶段是第三方实际占有房屋，即可证明实际上承租方并没有实际履行与出租方的合同约定。
同时也可以通过邻居等证人证言证明第三方是租房者，比如第三方曾跟周围人说自己是租房住等等。
这时即可形成证据链条证明第三方是在出租方不知情的情况下从他人手中租赁的房屋，而目前通过合法手段取得实际占有使用权的承租人进行了转租行为。
如果能投票，我肯定投给1楼，真是绝......
要看转租方与原房主的租约，转租方是否拥有转租权，但你上述所说：“原房主如果没有授权第二方承租方转租的权利，那么新的第三方承租人与第二方原承租人签的转租合同是否有效？”绝对无效。
第三方不会被原房主强制解约，因为这份合约根本不是与原房主签订的，他无权解约。
如没有转租权的第二方与第三方签订转租合约的，原业主可以不承认该合约的有效性。第三方起诉也只能起诉第二方，要求赔偿也只能要求第二方赔偿，也不可能拥有该物业的使用权。
有可能发生的后果是，如第二方没有转租权，而第二方有转租的实际行为，原业主可以要求解除原业主与第二方之间的合约，而勒令第三方离开，，第三方只能起诉第二方，要求第二方赔偿，这种官司只是一半的胜率，因第三方也存在疏忽，在没有明确第二方拥有该物业的转租权时承租该物业，证明第三方也存在过失。如原业主在解除与第二方合约后可以对该物业作任何行为，包括拆门、换锁都是正常合法行为，原业主可以搞的小动作很多很多，例如强制扣留遗留物品等等，这也是所谓的麻烦事。
法院是肯定支持拥有该物业使用权的人。
相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
贷款放款第三方不承认
第三方账户主要是为了防止滥用贷款。是过渡账户，先将钱打给第三方，然后第三方再将钱打给贷款人。1、贷款放款第三方不承认：直接找银行协商处理。2、第三方进行协商解决。3、在你第三方账户协议上，要特别注明，如果没有，协商无果，只能走司法途径。
买的苹果手机如果是假的怎么办
楼主你好如果你确定机子是假的，请保留好发票，收据等相关证据，到商家要求退货，如果商家拒绝退货，你可以拨打12315消费者协会电话，请放心如果真是假的他们会帮你处理的，IPHONE真假我觉得很好辨认，你可以到官网查下序列号，或者拨打客服电话叫他们帮你查，实在不放心直接到售后。希望能帮到你 有什么不...
转移财产好的方法
4、私赠财产,私赠现金难以举证,这种情况比较有风险,虽然是与第三人通谋转移财产的,但是如果第三方在事后不承认,很可能造成鸡飞蛋打的结果。 二、离婚前财产转移的后果 夫妻一方转移夫妻共同财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,可以少分或者不分。就算是在离婚之后,发现一方存在转移夫妻共同财产的,也可以向法院提起...
哪些渠道可以买到正品的耐克和阿迪达斯?
第三,通过国内一些知名高的软件或运动店铺线上购买。例如虎扑识货、毒APP,各种虎扑推荐店铺,还有海外购的sneaker店铺,都不会有假货的,可信度很高。但是,这些只有爱运动的人比较了解,普及度还不够全面。第四,通过亲戚朋友或者代购进行海外代购,既能买到在国内不上市的版本,还能便宜些。但是,绝大多数都是made in Chin...
你有没有发现曾经对你施加过伤害的人也得到了报应?
好在后来找到了第三方在场证人,他才不得不承认了,但对于借的金额他又故意说少了好几千,当时我跟他理论,他死活不认,还硬说他已经还了一部分。 但家人在出事前两天,明明还当着我们的面打电话催他还钱的,这事我们全家人都知道,根本就一分钱都没还过,但他就是欺负我们现在死无对证。 不得己,我们又认了,他...
如果离婚自己赚的钱怎么能不被分?
4、私赠财产，私赠现金难以举证，这种情况比较有风险，虽然是与第三人通谋转移财产的，但是如果第三方在事后不承认，很可能造成鸡飞蛋打的结果。二、如何避免财产被转移 1、转移存款的，留心对方存单的账号、在哪个银行存的钱，以便向法庭提供合法的证据。同时，还可以从交水电费、手机费等收据上，了解...
离婚前怎么转移财产不被发现
4.私赠财产 私赠现金是比较有风险的，财产的转移方式是根据财产的不同而有所不同的，而在转移的过程中，存在着较多复杂的法律问题，因此建议当事人聘请一位专业的律师，以最大限度的保护自身的权益，但是如果第三方在事后不承认，很可能造成鸡飞蛋打的结果。总而言之，财产的转移方式需要根据财产的不...
口头承诺具有法律效力吗?如果有,其依据是什么?
只要第三方的代表是真实意思进行表示，没有存在欺诈胁迫等行为依法应当认定为无效可以变更民事法律行为的相关情形下，当事人的口头承诺是具有法律效力的但是具有不稳定性。法律分析根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知的是，在民事活动当中应当遵循着自愿公平、等价有偿以及诚实守信的原则，从古至今就有...
央企招投标完成,地方不认可怎么办
1、首先与地方相关部门进行沟通与协商，解释央企招投标的过程和结果，寻求解决方案。2、其次地方部门拒绝认可，可以咨询专业律师，了解是否可以通过法律途径解决争议。3、最后地方不承认央企的招投标结果，可以寻求监管机构第三方机构的介入，希望能够获得公正的评估和裁决。
别人拿了我的钱说帮我送人,结果他自己装了怎么办?
最好的方法是能够和他当面对峙。如果对方一直否认的话，那就和第三方来说明一下情况，先要把自己的态度讲清楚讲明白，然后才可以解决这件事情，现在的微信转账记录也是可以作为一个证据来提交的，如果觉得受欺骗了，金额还是比较大的话，可以用报警的手段来解决这个问题，也是。
调削海捷： 按实际情况,即使第三方不承认,但出租方有其它证据(例如:人证、物证等)可以证明转租事实的,仍然可以证明承租人存在转租的行为.相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
安新县15298705111： 承租人出租房屋后第三方不叫房主怎么办 - ？
调削海捷： 1.转租时是否经过出租人同意,否则转租无效.2.转租时有无书面合同说明不能经营其它,或虽然口头协议但有证据证明上述事项,如果有则可以对方违约为由拒绝
安新县15298705111： 承租方把房给第三方经营,没协议,承租方想自己做,第三方不让,有理由么? - ？
调削海捷： 一、如果打官司,第三人肯定无法继续经营了.你是承租方,如果你要转租,按法律规定,必须事先征得原出租方的同意,否则原出租方可以主张转让是无效的.以前你是擅自转让的,原则上,不受法律上保护.出租方如果解约,你还要承担...
安新县15298705111： 设备租赁纠纷 - ？
调削海捷： 1 通知甲方,工程已经完工,准备归还设备和结清租赁费.其中一台属于第三方的,已由第三方拉去.2如果甲方不同意第三方拉去,你就通知第三方送回.不送回就报警.
安新县15298705111： 出租房屋问题？
调削海捷： 你就只认和你签合同的人 签合同的人不住在里面或者是没有直接的关系(金钱关系除外)你可以按照合同执行 找物管 警察去赶他们出门 你就只认和你签合同的人 你叫上物管 叫上警察去赶人嘛
安新县15298705111： 租房签了合同 付了钱 对方不承认 了 警方说我们只有合同没有收据 要不回来 共4000 应该怎么办 - ？
调削海捷： 租房合同不能作为收房租主证据,你交房租应叫出租方出具收条.
安新县15298705111： 商铺转让合同如何认定无效,转让方未经出租方同意转让第三方,请问转让方与第三方签订的转让合同有效吗? - ？
调削海捷： 根据中华人民共和国合同法第十三章租赁合同第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.第五章 合同的变更和转让 第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同. 对于现在的情况来说,如果出租方同意这次的转让,就没有问题,如果出租方不承认,第三方可以让转让方承担违约责任.总之,关键在于出租方承认与否
安新县15298705111： 在承租方未经出租方同意而将房屋租给第三方的情况下,该谁承担举证责任 - ？
调削海捷： 按照合同法第13章第224条规定承租人经出租人同意,可以将租恁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应该承担责任. 承租人未经出租人同意转租的.出租人可以解除合同....
安新县15298705111： 要交房租了,我把钱给房租他万一不承认怎么办? ？
调削海捷： 交房租有收据,或者让房东写个收到那几个月的房租的收据就可以了,这些是可以作为法律依据的.
安新县15298705111： 租赁方违约与签订第三方签订协议,出租方想收回房屋,牵扯到细节问题,出租方该怎么办?？
调削海捷： 这个要看租赁方与承租人之间的租赁协议怎么约定的.如果约定不明的话,按照下面意见处理吧.你总共提到的是两个问题:第一,房屋转租的问题.按照法律规定,转租必须获得出租人同意,如果租赁协议里没有关于转租的约定,那么现在租...
