不经过房东允许转租的后果
转租需要经过房东同意吗
房屋转租在没有特殊约定的情形下需要房东的同意。没有经过房东的同意转租，房东可以解除租赁合同。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当...
房子转租需要经过房东同意吗
法律分析：房子转租是需要经过房东同意的，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租...
房东和房东签订租房合同,可以转租吗?
若是经过房屋所有人同意，那么是可以转租的，若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。二房东一般是指非产权人本人租，是有人从房东处承租了房产，再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。...
房屋转租要经过房东同意吗?
我国《合同法》第2百二十四条规定："承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成的损失，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。"在通过二房东接手转租房子的时候一定要注意观看大合同，因为...
房屋转租要经过房东同意吗
法律分析：房屋转租要经过房东同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八...
房子转租是否需要经过房东
你好，承租人对房子进行转租是需要经过房东同意的，否则房东有权解除租赁合同。根据法律规定，如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定，承租人的转租行为仍需要...
与二房东签订的租房合同,有法律效力吗
当涉及到与二房东签订的租房合同的法律效力时，结论取决于具体情境。如果原房东明确表示反对，这样的合同是无效的。然而，如果原房东默认或明知二房东将房屋出租给他人但未反对，可以视为同意转租，此时的合同可能具有法律效力。根据《合同法》第二百二十四条，承租人经过房东许可转租给第三人，原租赁合同仍...
自己租的房子可以转租吗
综上，转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字;转租的期限不超过你所承租的期限。在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经...
可以把店铺转让给承租人吗
店铺如果经过房东允许是可以转租的，此时对于第三人在租赁期间对店铺构成损失的，由承租人 承担赔偿责任 。如果没有经过房东同意，店铺不可以进行转租，承租人擅自转租的，房东可以将店铺不再租给承租人。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
房东可以把房子转租吗
如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力，根据当前司法实践，转租已成为事实，房主人若没有提出异议，那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又...
王益区福辛回答： 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租. 未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持.
庞顺15768084227问： 房屋转租要注意哪些问题,未经房东同意转租有什么后果 - ？
王益区福辛回答： 其实没什么严重的后果,你和房东在签订合同时,有没有注明一条,未经房东同意不得转租他人,如果没有,那你就放心转租,如果有这一条,也没事,就算房东发现了,等于你就是违约,顶多房东把房租退给你,不再租给你,并收取你一个月租金作为违约金,就完了.
庞顺15768084227问： 转租未经所有权人同意产生的法律后果 - ？
王益区福辛回答： 1、这种情况属于效力待定的合同,但不属于合同无效.如果最终出租人认可后,可以有效的 2、若采用欺诈、隐瞒事实的手段订立合同的,是可撤销的,丙方有权撤销.同样这个合同对甲方也无效.只要甲方不承认的话,这个合同就无效
庞顺15768084227问： 没有经过房东同意私自转租房屋交易有效吗 - ？
王益区福辛回答： 没有经过房东同意私自转租房屋交易无效. 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
庞顺15768084227问： 您好,我自己租了套房子,在房东没有同意的情况下转租给了别人,算不算犯法?如果是应该怎么判? - ？
王益区福辛回答： 根据《合同法》规定,在没有征得出租方同意的情况下,承租方擅自转租的行为属于违约,出租方可以单方解除与你的合同,并要求你返还已得利益.
庞顺15768084227问： 租房人没经过房东同意转租第三方算不算违法... - ？
王益区福辛回答： 租房人没经过房东同意转租第三方属于违法行为,出租人可以解除合同. 根据《中华人民共和国合同法》规定: 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人. 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,...
庞顺15768084227问： 没经过房东同意把转租信息传到网上,会有什么后果 - ？
王益区福辛回答： 单纯发布没什么后果.但是假如真的招来了新的租客,房东是可以直接解除你们的转租合同的,你要承担对新租客的赔偿责任.
庞顺15768084227问： 房屋转租三手没有经过房东同意,没有转租合同,责任谁负责 - ？
王益区福辛回答： 没有经过房东同意,谁转租谁的责任.1、从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意.2、从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分.3、从转租的收益来讲,转租人从转租...
庞顺15768084227问： 未经房主同意租房人私自转租 - ？
王益区福辛回答： 依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效.第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿.承租人未经出租人同意进行转租的,出租人可以解除合同.
庞顺15768084227问： 房屋转租未经业主同意 - ？
王益区福辛回答： 你也太背了,当初合同里有没有签署,房东负责维护各项房屋设施房屋损坏之类的,如果合同里有这一条的话,算他违约在先,房东不解决,你有权利不继续住,或转租,好人一生平安,多注意身体
