毛坯房拿钥匙需要注意
毛坯房拿钥匙需要注意
毛坯房拿钥匙需要检查墙体，水电及门窗。1、墙体 墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题，可以用小锤子轻巧来测验墙面是否有空鼓，墙体是否垂直可以用专业的测量尺紧贴墙面来查验，还要检查墙体是否是有损坏，麻点像石灰爆点，这是石灰水未经足够时间熟化导致的，顶部有麻点，对后期...
毛坯房交房时验房需要注意什么
2.先验房才能交费签字：购房者在验房时发现问题后不能交费、签字。3.保证确认房屋完好。签业主公约和前期物业管理合同时，购房者一定要看好条款，坚决不能放弃自己的权利。二、毛坯房收房注意事项 1.购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费）。2....
毛坯房交房注意事项有哪些
接下来我就详细的给大家说说验房吧！~ 一、记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分...
交房拿钥匙应该注意什么
如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，...
新房收房时有哪些注意事项
专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。 3、签收房文件时“留一手” 一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房...
毛坯房拿钥匙需要注意
毛坯房拿钥匙需要注意及时接收入住通知书，需要注意期限，一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。还需要注意收房的期限...
毛坯房验房全攻略 收房流程和注意事项详解
6、注意层高，一般层高是3米。在签订购房合同的时候，上面会注明层高，看是否符合购房合同上面的要求。7、检查墙面 ①检查墙面是否平整，是否存在开裂和渗水现象。②检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。大面积空鼓可要求物业整改。小范围空鼓以后...
毛坯房收房须知有哪些?你知道吗
三、门窗 开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。门窗拉手...
问一下收房拿钥匙后还要干什么?要注意哪些方面
最后，还要提醒广大业主几点毛坯房收楼关注事项：1、毛坯房收楼验房可以选取大雨过后收楼，这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼3、凡收到《收楼通知书》，一定要先去办理收楼手续，把HS的“交楼证明”拿到手，作为自己履约的证明，这样假如是由于验收不合格才不收楼...
毛坯房收房注意事项有什么?如何验房?
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；测量房顶是否存在高低偏差问题，如果有的话要注意下偏差值是否在正常...
聊城市血源回答： 有好多好多的注意事项.我是千小心万小心,还是上当了.建议你找个专业的人士,一般小几百块就行了.如果实在不行的话:1、看水平,不仅是地面的,还有顶棚的2、看墙面,用小锤子敲一遍,看有没有空鼓3、看门窗的闭合,关关看,有没有关不密的.4、看线路,看看是不是都通电,通水了,下水情况,是不是都能很“快”的排水,灯亮不亮,开关有没有用,不是精装修,以后装修的时候开关、灯具要换掉的,不必太在意)5、钥匙,现在一般是装修钥匙,装修完了用日常钥匙一转,装修钥匙就失效了.6、渗水情况.7、外部因素,这个太复杂了,你自己根据环境来看.另外,网上有一些验房教程,你可以找找看.
务达13494982010问： 毛坯房交房拿钥匙时候要注意什么?？
聊城市血源回答： 先让物业拿钥匙去房子看下,是不是里面都没什么问题,和你当初拿到的套型图是否一致,有哪些费用需要结清,交掉费用一定要对方开具发票
务达13494982010问： 毛坯房交房拿钥匙时候要注意什么? - ？
聊城市血源回答： 相关手续的完整,《住宅质bai量保证书》、《住宅使用说明书》du《商品房买卖合同》或房屋产权证,在交接房屋时,最好有开发商工作zhi人员在场,实际看一下房屋是否有质量问题(上下水,电,天然气,dao门窗等附版属设施是否能正常使用),如果有问题,现场直接解决,不要交了以后权,再去找就麻烦了.
务达13494982010问： 买的房子就要领钥匙了,领钥匙的时候要注意一些什么问题? - ？
聊城市血源回答： 1、所有钥匙必须齐全,且都是原装钥匙. 2、交钥匙前必须仔细验房,房屋的一些问题在交钥匙前找开发商处理好.(如果着急拿钥匙的话,开发商应该有个交房表,房屋的问题在交房表内填清楚) 3、与物业管理查抄好你的水电表底数. 4、向开发商要《房屋使用说明书》、《房屋质量保证书》.
务达13494982010问： 我买的房子马上就要发钥匙了,我拿到钥匙后,应该检查什么地方啊?要是不合格我该怎么处理. - ？
聊城市血源回答： 您好,以下为毛坯房的验收注意事项:1.首先检查门窗,看看关闭是否严紧,钥匙与锁是否好用,窗户玻璃是否完好,插划是否完好,对讲门及对讲机是否完好.2.检查电路,总保险盒,各房间电灯开关,插座等是否完好,安装是否端正稳固.3.检查天棚,是否平整,楼上是否有漏水的痕迹,是否有裂缝等.4,检查地面是否平整,是否有裂痕等.5.检查上下水系统是否完好,管线 阀门等是否正常.6.检查供暖系统,管线及阀门是否正常.希望能够帮助您.
务达13494982010问： 新房拿钥匙要注意哪些问题? - ？
聊城市血源回答： 1 检查所有插座; 2 检查所有窗户; 3 检查电话线; 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固; 5 检查每一个灯和开关; 6检查每一个水龙头 ; 7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利; 8. 收房注意窗户合页,和水管.
务达13494982010问： 新房就要拿钥匙了,应该注意点什么 - ？
聊城市血源回答： 先确认房屋是你的房子,然后问清楚产权证书什么时候拿到,然后可以考虑去验房,主要就是看看诸如是否有漏水、开裂;水电路是否正常;总之呢面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少.
务达13494982010问： 新房要拿钥匙要注意些什么?都有什么程序?房产商应该提供什么资料? - ？
聊城市血源回答： 1、核验业主材料.2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件.3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》.4、业主做综合验收.5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案.6、开发商与业主协商并达成书面协议.7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议.8、业主签署《入住交接单》.
务达13494982010问： 新房交钥匙需要注意哪些问题? - ？
聊城市血源回答： 主要是验房,看看房屋内有没有渗水、开裂、空鼓等问题,水电有没有问题等等,如果验房没有问题的话,就是交半年物业费、装修保证金之类的费用,然后拿钥匙,在合同里开发商都会约定各项保修年限,所以即使拿了房子,只要有什么问题,比如门锁、漏水等问题,还是可以找开发商维修的
