毛坯房收房须知有哪些？你知道吗
大家知道什么是毛坯房吧?毛坯房就是一种还没有进行装修过的房子，属于一个毛坯的形状，里面没有装修，没有家具，只有水泥墙壁。那么，大家购买毛坯房的时候知道有哪些需要注意的事情吗?毛坯房的收房是有一些需要注意的事情的，比如说我们在收房的时候要进行检验一下房子的质量问题。下面我们来了解一下，毛坯房收房须知，购买房子的要看看。
毛坯房收房须知有哪些：
一、验房工具：
螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。
二、墙顶地六面：
1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。
2、墙面：毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。
3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收楼注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。
4、顶面：收楼注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
三、门窗
开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。
门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象
四、上水
收楼注意事项主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。
五、下水
毛坯房收楼注意事项主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。
以上就是毛坯房收房须知。我们在进行收房的时候，需要去检查一下房子的质量问题，一般来说我们需要带上协议书。再进行收房的时候，还需要检查一下里面有没有灰尘，检查一下门窗是否有问题，看一下下水道和上水道的水压以及水流水质。如果都没有问题再进行收房，如果有问题要及时的反馈给物业管理处。有问题的毛坯房最好不要签收。
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毛坯房交房时需要注意事项有哪些
3、检查墙面。墙面空鼓问题是毛坯房比较常见的问题，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。还需要检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。4、检查开发商证件。购房者在收房时须注意向开...
关于毛坯房收房须知的要点与常识
很多第一次购置房子的业主在准备收房子之时都要面对有关收房验房的程序。毛坯房收房须知哪些要点与常识呢？毛坯房收房须知第一点就是要求开发商出示必要的证件，然后根据之前签订的合同来核定房屋的具体使用面积和均摊面积，然后就是对于房屋的细节质量进行检查。毛坯房收房须知的要点第一点就是一定要求开发...
毛坯房收房注意事项有哪些
以及房子装修技巧有哪些?一、毛坯房收房注意事项有哪些1、在家进行毛坯房收房时，首先我们要注意的就是一定要有物业陪同下再来进行验收，如果没有他们一起，也可以要求他们一起收房。这样做主要是为了在收房过程中遇到问题可以及时向他们反应，并让他们记录下来，后期进行修补。2、收房前要查看房屋证件也是...
毛坯房收房注意事项
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毛坯房收房注意事项包括哪些具体的内容
1、应该先看外部 ● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3、最后测相邻 ● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。二、毛坯房收房...
毛坯房交房注意事项有哪些
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毛坯房收房注意事项以下几点要特别注意
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毛坯房交房注意事项有哪些
在激动和欣喜之余，请你还是冷静下来，因为可能会有一些小小的环节，就象你在品尝新鲜美味的鱼时，不小心卡在喉咙里的刺，不但破坏了你的好心情和胃口，说不准还损坏你的身体。接下来我就详细的给大家说说验房吧！~ 一、记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书...
坯房收房需要注意什么
如果门窗的结构不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。购房者要检查是否能上锁，开启是否灵活;还需要用专业测量仪，通过检查门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好等。毛坯房交房标准有哪些1、包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成...
毛坯房收房注意什么 毛坯房收房注意事项
接收毛坯房的注意事项：I.家庭验收工具：螺丝刀和仪表，购买协议，两个以上的人，用纸和笔。 收到毛坯房的注意事项应注意面积和高度。二，墙面六面：1，墙面材料：是红砖，轻质砖，煤渣砖，空心砖或预制板。 2，墙面：空白房屋的注意事项应注意墙面有无石膏层，石膏层有无空鼓，裂缝，剥落，斑驳，...
双策克霉： 1、注意是否与图纸相符.在交付毛坯房时,在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致,误差是否过大.2、注意检查门框,窗口的质量尺寸.在交付时检查这些专业的质量问题时,可以带专业人士一同验收.3、注意检查配套设施.水电气等配套设施是否与合同一致,管道是否完好无损,这些都要查验.4、注意房屋是否具备合格证.
浮山县18857406909： 毛坯房交房时注意事项有哪些 - ？
双策克霉： 原发布者:km0802交房注意事项一、注意及时接收入住通知书1.这是收房的第一步,要注意期限.一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间.2.接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房.若逾期...
浮山县18857406909： 毛坯房收房需要注意什么? - ？
双策克霉： 毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.
浮山县18857406909： 毛坯商品房收房应注意哪些事项?步骤有哪些? - ？
双策克霉： 一、毛坯房收房验房程序 收房时先看开发商交房时应该提供的资料 1、看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》.并且要根...
浮山县18857406909： 新房收房需注意什么 ？
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浮山县18857406909： 最近马上要拿房了,毛坯房收楼注意事项主要有哪些? - ？
双策克霉： 现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量.当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,...
浮山县18857406909： 验收毛坯房需注意哪些事项? ？
双策克霉： 验收毛坯房注意事项一:门、窗 门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就...
浮山县18857406909： 有人知道毛坯房收房应注意什么吗? - ？
双策克霉： 毛坯房收房主要应注意以下几点:第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;第三,检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通...
浮山县18857406909： 毛坯房交房验收十大注意事项,买二手毛坯房过户注意事项 ？
双策克霉： 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识.如果您目前正面临着买二手毛坯房注意事项有...
浮山县18857406909： 请问新房验房收房交房注意事项有哪些呢?怎么验房呢? - ？
双策克霉： 毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题.所以,请大家要重视这一流程.不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少,这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些,都要注...
