新房维修基金不用交了
为什么忽然不用交维修基金了
事实上并不存在维修基金不用交的情况，房屋维修基金是一定需要缴纳的。购房者若是不交房屋维修基金的话，是无法办理房产证的。维修基金是由建设部规定，一般是办理产权证时向房屋管理部门缴纳的，费用通常是是总房价的2%~3%，也有许多是由房地产开发商代收的，但是收据需要由房屋管理部门专门账户出具，拿...
维修基金2023不用交了吗
维修基金2023不用交了吗 维修基金2023仍然需要交，没有取消的，按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业...
维修基金2023不用交了吗
维修基金2023仍然需要交,没有取消的,按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。维修基金收费标准2023维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴...
新房维修基金不需要交了吗
第十三条：未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
维修基金2023不用交了吗
2023年维修基金仍然是需要交的。目前还没有取消维修基金的缴纳，一般在拿到收房通知之后，就需要在规定的时间之内去缴纳房屋维修基金，缴纳了这个钱之后会有一个支付凭证，在办理房子产权证的时候就必须得用到这个支付凭证，否则的话是无法办理产权证的。维修基金即房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用...
新房维修基金不用交了
2. 业主委员会成立后，如果得到业主户数和建筑面积的三分之二以上的同意，可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。3. 购房者需要按照购房款2%-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。这部分基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。4. 维修基金的收取比例由省、自治区、直辖市人民政府...
维修基金2023不用交了吗
维修基金2023仍然需要交，没有取消的，按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户...
为什么全款房不用交维修基金
该全款房不用交维修基金的原因主要有以下三个：1、维修基金是在购房时就已经缴纳的，对于全款房，购房者在购买房屋时已经一次性支付了维修基金，因此不需要再次缴纳。2、维修基金的用途是用于物业共用部位、共用设施及设备的更新、改造等项目，全款房的所有权归购房者所有，因此不属于公共部位和设施，不...
新房维修基金不用交了
每位购房者在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。1、根据财政部和建设部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。2、在交房前购房者就...
新房维修基金不用交了
新房维修基金是必须要交的，因为根据《住宅专项维修管理办法》中的规定，如果业主未按本办法规定交存首期住宅专项维修的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。也就是说，不交维修基金，就拿不到房子。但是对于二手房来说，维修基金或许不用交，具有要根据与原房东的协商来定。因为根据...
魏县杏芎回答： 房屋维修基金必须要交,房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.根据《物业管理条例》第三十四条规定,...
任亨13610678512问： 房屋维修基金不交可以吗? ？
魏县杏芎回答： 可能导致拿不到房产证,一般开发商(或物业公司)是代理缴纳维修基金,可以不交维修基金吗?据我知道开发商也要按一定份额缴纳维修基金的.所以还是在交房前缴纳房屋维修基金.
任亨13610678512问： 房子的维修基金可以不交吗 - ？
魏县杏芎回答： 不可以免交,必须缴纳维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
任亨13610678512问： 买房需要交房屋维修金吗 - ？
魏县杏芎回答： 购买新房,也就是所谓的一手房时,是需要缴纳专项维修基金的. 不管是新购商品房、保障性住房,还是公房改制为私房等等,都需要缴纳这个费用 依据《住宅专项维修资金管理办法》第六条规定: 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存...
任亨13610678512问： 新买的房子,“维修基金”是必须要交的吗?？
魏县杏芎回答： 是的,这是以后如果你的房子出了问题,或哪里需要维修的地方,就可以找他们帮你搞了,以后是免费的, 如果你不交的话,开发商就不会把房产证发给你. 每个开发商都要求要交这个维修基金,具体是做以后的一些房子的维护.
任亨13610678512问： 新房可不可以暂时不交房产税和物业维修基金? - ？
魏县杏芎回答： 如果这房子你不打算卖,而且你觉得不会出现什么需要动用维修基金才能解决的问题的话,维修基金你可以一直拖着不用交,没什么后果.但是,如果房子出现质量问题,需要动用维修基金的时候,因为你没交,所以无权享用,只能自己花钱修...
任亨13610678512问： 买房交新房的时候用不用交维修基金 - ？
魏县杏芎回答： 交首付时,也就是开发商下来预售许可证时
任亨13610678512问： 买房时必须交房屋维修基金吗 - ？
魏县杏芎回答： 按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方政策不一样.维修基金在哪些地方,维修资金金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用.资金缴纳:维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行.维修资金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定.
任亨13610678512问： 现在交新房子时维修基金可以不交吗 - ？
魏县杏芎回答： 不可以的.办理房产证是需要缴纳房屋维修基金的凭证的,不然不能办理产权证.
任亨13610678512问： 买的开发商的房子.维修基金可以不交吗??? - ？
魏县杏芎回答： 不可以,公共维修基金不是开发商收,是建设局收的,不交是不可以的
