新房维修基金不用交了
也就是说，不交维修基金，就拿不到房子。
但是对于二手房来说，维修基金或许不用交，具有要根据与原房东的协商来定。
因为根据相关规定，维修基金只是在新房交付的时候，需要交纳。或者是在余额不足首期交存额30%的，进行续交。而在房屋所有权转让的时候，有原房东当向新业主说明住宅专项维修交存和结余情况并出具有效证明，并随房屋所有权同时过户。
因为维修基金是不可退还的，除非房屋灭失的情况，会将房屋分户账中结余的住宅专项维修返还业主。
维修基金2023不用交了吗
维修基金2023不用交了吗 维修基金2023不用交了吗，需要明确的是，维修基金是按照房屋建筑面积计算的，每年需要交纳一定的费用，不同城市和地区的收费标准有所不同。一般来说，房屋建筑面积越大，需要交纳的维修基金就越多。其次，维修基金通常是由业主委员会或物业公司统一收取的，然后交由相关部门统一管理...
为什么有的新房交不了维修基金?
关于谣传2022年不用交维修基金的说法，实际上是不正确的。房屋维修基金是一项必要的开支，购房者在办理房产证时必须缴纳，费用通常占总房价的2%到3%。建设部对此有明确规定，开发商代收时，收据需由房屋管理部门出具，以确保缴纳的合法性。那么，为什么有的新房会出现无法交纳维修基金的情况呢？这主要取决...
现在维修基金不强制交了吗?
仍然强制交，而且不交维修基金是违法法律的行为。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
交完房贷的就不用交房屋维修基金吗?
一、交完房贷的就不用交房屋维修基金吗？1、目前的实际情况。一般房地产商在与购房人签定时一定要在补充协议里约定购房人在时向房地产商一次纳契税和公共维修基金，否则不交房，房地产商为买房人贷款提供了担保，如不在入住时收契税和公共维修基金会增加自己风险。2、如果购房人不及时交纳契税和公共维修...
维修基金用完了还要再交吗
不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米；4、房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。如果在居住期间，动用维修基金进行过修缮，导致账面余额不足百分之30那么需要续交。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十七条业主...
为什么全款房不用交维修基金
如果不交维修基金的话，是不能办理房产证的。维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
新房维修基金不用交吗
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。房屋维修基金后期可以退吗?维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项...
维修基金不交有什么后果
一、维修基金不交有什么后果1、不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。按照下列规定交存住宅专项维修资金：（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%；（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售...
房屋维修基金必须交吗房子满几年能退维修基金
委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。2、房屋维修基金还包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用...
60万的房子要交多少维修基金 维修基金可以不交吗
房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。维修基金可以不交吗 不可以。维修基金是必须要交的...
郅曼知甘： 房屋维修基金必须要交,房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.根据《物业管理条例》第三十四条规定,...
章丘市15684425899： 房屋维修基金不交可以吗? ？
郅曼知甘： 可能导致拿不到房产证,一般开发商(或物业公司)是代理缴纳维修基金,可以不交维修基金吗?据我知道开发商也要按一定份额缴纳维修基金的.所以还是在交房前缴纳房屋维修基金.
章丘市15684425899： 房子的维修基金可以不交吗 - ？
郅曼知甘： 不可以免交,必须缴纳维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
章丘市15684425899： 新买的房子,“维修基金”是必须要交的吗?？
郅曼知甘： 是的,这是以后如果你的房子出了问题,或哪里需要维修的地方,就可以找他们帮你搞了,以后是免费的, 如果你不交的话,开发商就不会把房产证发给你. 每个开发商都要求要交这个维修基金,具体是做以后的一些房子的维护.
章丘市15684425899： 买房时必须交房屋维修基金吗 - ？
郅曼知甘： 按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收,有些地方政策不一样.维修基金在哪些地方,维修资金金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用.资金缴纳:维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行.维修资金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定.
章丘市15684425899： 新房可不可以暂时不交房产税和物业维修基金? - ？
郅曼知甘： 如果这房子你不打算卖,而且你觉得不会出现什么需要动用维修基金才能解决的问题的话,维修基金你可以一直拖着不用交,没什么后果.但是,如果房子出现质量问题,需要动用维修基金的时候,因为你没交,所以无权享用,只能自己花钱修...
章丘市15684425899： 现在交新房子时维修基金可以不交吗 - ？
郅曼知甘： 不可以的.办理房产证是需要缴纳房屋维修基金的凭证的,不然不能办理产权证.
章丘市15684425899： 买的开发商的房子.维修基金可以不交吗??? - ？
郅曼知甘： 不可以,公共维修基金不是开发商收,是建设局收的,不交是不可以的
章丘市15684425899： 买房子用不用交维修基金 - ？
郅曼知甘： 只要买房都得交的.没有提前告诉你,是因为你没问他们.现在这都已经成了惯例.需要你买房前把所有的知识自己熟悉.中国的房产起的晚,还有很多不健全的地方,作为老百姓,没办法. 公共维修基金是肯定得交的,不交的话房本下不来.正常是房价的2%,但也得因小区所要建的档次以及房子的结构不等所要交的公共维修基金也会有变化. 这些都是霸王条款,交多少钱都是他们说的算,你不交就是你违约,打官司都赢不了.老兄,忍了吧.
章丘市15684425899： 物业维修基金是不是买房子的都要交 - ？
郅曼知甘： 购买新房,也就是所谓的一手房时,是需要缴纳专项维修基金的.不管是新购商品房、保障性住房,还是公房改制为私房等等,都需要缴纳这个费用 依据《住宅专项维修资金管理办法》第六条规定:下列物业的业主应当按照本办法的规定交存...
