房屋维修费用由谁承担
房屋质量问题物业公司需要负责任吗
业主可要求开发建设单位给予赔偿或给予维修，物业公司属于对该物业部分进行管理服务的第三方对象，不是商品生产者，无需对产品存在的质量问题承担法律责任；2、保修期外，物业有义务对房屋公共部位设施、设备进行日常性维修（即小修），法律规定物业中、大修时所产生的费用则由业主承担其维修费用，...
出租屋内电器损坏维修费该由谁负担
法律分析：出租屋内电器损坏维修分该由谁负担，有下列两种情况情况：1、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，应当由房东来维修。如果房东未履行修理义务的，租客可以自行处理，相应的费用由房东负担。2、如果出租屋内的电器是因为租客使用不当或者其他有租客造成...
小区维修费用谁承担
法律分析：全楼业主应分摊维修费用。一方面，楼顶属于全楼业主的共有财产，另一方面，全楼业主必须承担楼顶的维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国...
楼房顶漏水的维修费用谁承担
楼房顶漏水的维修费，如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任；如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费_。房屋维修费指的是房屋公用设施专用基金与房屋本体维修基金。主要用于物业共用部分、主体结构、公用设施及设备更新改造工程等项目，在动用前需要该小区的三分之二的业主...
租房设施坏了谁负责维修
而第二种情况，根据合同法的规定，租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未...
租房东西坏了谁负责修
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条：出租人履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租...
楼房屋顶漏水,整栋楼业主分摊维修费用,有什么样的法律依据?
相关的维修法律依据可参考以下内容：在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第九条中有明确规定：第九条 异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按...
房屋保修期内维修责任谁承担
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间。房屋保修期后维修谁负责1、在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题的话，开发商需要履行保修义务，不属于商品房保修范围内或...
出租出去的房屋家电坏了,维修的费用应该谁掏?
在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住，这就解决了一切问题。但在租赁期间，会出现房屋、家电等需要维修的问题。那么，租赁的房屋和家电由谁负责维修，维修费用由谁支付？租赁家电维修费用谁来承担，首先要看租赁合同是否有约定。有约定的，费用由当事人承担；没有约定的，由出租人承担维修义务，需要维修时...
租房期间,家用电器坏了,维修这钱到底算谁的,房
第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同...
青原区宜畅回答： 出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的,因为法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务.当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的,则按照约定处理;如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的,则维修责任和维修费由租客承担.【法律依据】《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外.
仪沾18983827799问： 房屋维修费用谁承担 - ？
青原区宜畅回答： 房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为.出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.
仪沾18983827799问： 租房维修费用由谁承担 ？
青原区宜畅回答： 如果属于出租人应当承担维修义务情形,承租人自行维修,其支付的租房维修费用应由出租人承担.如果是承租人因未按照约定用途使用,导致房屋需要维修,则由承租人...
仪沾18983827799问： 租赁房屋需要维修维修费谁来负担 ？
青原区宜畅回答： 在租赁合同中有约定的按照合同约定执行,没有约定的,由出租人承担维修费用但是如果因为承租人错误使用或者人为故意造成损坏,应有承租人负责费用.《合同法》第221条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
仪沾18983827799问： 需要维修时,维修费用是房东负责还是房客负 - ？
青原区宜畅回答： 租赁房屋的维修费按租赁合同约定由谁负责.如果合同没有约定,由房东负责维修.当然,如果是承租人造成的损坏,由承租人负责维修.
仪沾18983827799问： 房屋租赁修缮费用谁出 ？
青原区宜畅回答： 房屋所有人应当承担房屋修缮责任.根据《合同法》第二百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.第二百二十一条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
仪沾18983827799问： 房屋出租期间维修费用的责任要如何确定 ？
青原区宜畅回答： 房屋出租期间双方没有特殊约定的,维修责任由出租人承担但要注意出租人履行租赁物的维修义务必须符合租赁物是在出租期间发生的故障、不是因承租人的过错所引起的.由承租人过错导致损害的,由承租人进行维修.《合同法》第221条,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.
仪沾18983827799问： 房屋漏水楼上业主应该承担房屋维修费吗 ？
青原区宜畅回答： 对于因异产毗连房屋发生自然损坏时,所需修缮费用的处理原则是:楼盖的修缮,其楼面与顶棚部位,由所在层房屋所有人负责;其结构部位,由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担.法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任.依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.
仪沾18983827799问： 租房合同没有约定谁负责维修房屋应该由谁负责? - ？
青原区宜畅回答： 1、 我国的相关法律规定,在房屋租赁关系中,除非当事人在租赁合同中就房屋的维修约定由承租方承担的外,其他的都应该由出租方承担,承租方可以要求出租方维修,出租方不及时维修的,可以由承租方进行维修,然后维修费用由出租方承担. 2、假如维修过程影响居住的,承租方可以要求适当的减少当月的租金. 3、假如房屋在维修之后仍然不能使用,或者不能保证承租方的安全的,承租方可以解除租赁合同.
仪沾18983827799问： 出租房屋的修缮义务由谁承担? - ？
青原区宜畅回答： 答:你好,出租房屋的修缮义务应由房东承担.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”的规定,你们之间既然没有约定,那么按照法律规定,房东应承担修缮房屋的义务.此外依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条之规定:“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.”在你要求房东修缮房屋后,房东未在合理期限内修缮的 ,你可以自行修缮,然后要求房东支付修缮费.
