房屋永久居住权
设立居住权的房屋进行转卖时会影响居住权的行使吗
设立居住权的房屋进行转卖的，不影响居住权的行使。居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权，不能转让或 继承 。 即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房子。 因此， 二手房 购买者应该注意，购 买房 屋后，不仅要查询房屋的所有权、租赁、司法查封...
怎样获得在韩国永久居住权
父母是韩国国籍（材料：父母的基本证明，婚姻关系证明，家族关系证明，居民登入滕本，亲子鉴定，和父母一起照的照片）在韩国呆满5年以上（韩国语等级考试3级以上），回国的天数得除去。与韩国人或韩国永住权者结婚，变更结婚签证后在韩国呆满2年以上（爱人的基本证明，婚姻关系证明，家族关系证明，居民...
居住权内设一个房间可以吗
可以。根据《民法典》第366条规定，同一套房屋中的每间屋子可以设立单独的居住权。只要不违背、不构成所谓的群租便可以设立单独的居住权。“居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。
居住权怎么办理
居住权办理如下：居住权办产权环节：1、领取《房改房上市交易申请表》；2、到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章；4、完带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带：屋产权证、土地证...
我国多地开展居住权登记,这保障了哪些人的权益?
对于许多老年人而言，由于外出子女的时间增加和老年赡养情况的增多，保证他们自身房屋的居住权利，居住权条款变成了一个非常重要的合约规定。 居住权的设定将房屋的居住权和所有权分开，满足了“房子不归我，但我却能住”的相关诉求，对保障特定弱势群体“居者有其屋”具有重要的意义...
过户时发现原原主在房子设了居住权
法律分析：（一）事前查询 购房时除应查询房屋的权属、抵押、司法查封等情况，还应及时查询是否登记有居住权。此外，还应详细了解所购房屋内实际居住人口及居住原因。（二）事中约定 买方和卖方在协商一致的情况下，可以在房屋买卖合同中对居住权进行约定，如买方同意居住权人在一定期限内仍可居住房屋内，...
不结婚生活二三十年一个去世了有没有居住丈夫的层屋权?
不结婚生活二三十年，一个去世了，没有居住丈夫房屋权。因为，没有结婚就不受法律保护。没有继承权。同居的时候，可以一起居住。一方去世了，没有继承权也就没有使用权。
父母离异成年子女对房屋是否有居住权
这个恐怕只能搬出去。你已经成年且能够独立生活，父母不需要在履行监护照顾的义务。离婚时协议已明确约定，大间归你母亲所有。所以，你母亲有权对该间房屋进行处分。
公民居住权和相邻权的区别
意思不同，用处不同。1、意思不同，公民居住权是指公民对别人的房屋及屋内的这些设施占有和使用的权利；相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。2、用处不同。公民居住权用于婚姻家庭领域，为亲属或其他共同居住人无偿设立；相邻权用于土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物...
房屋所有权人是否有居住权?
你好，首先要看房主与对方是否存在合同关系，比如租赁合同关系或者借用合同关系，在合同期限内，承租人或者借用人是有权阻止房主进入屋内的。如果并没有相应的法律关系，房主可以报警处理，或者起诉要求对方腾退房屋，返还原物。
咸丰县佳蓉回答： 居住权是不会到期的,只有土地的使用权年限是70年,对房屋的使用权是永久的.《中华人民共和国民法典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要.第三百七十条,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭.居住权消灭的,应当及时办理注销登记.
益追18575069578问： 买下的房子永久居住权可以出售吗 ？
咸丰县佳蓉回答： 买下的房子在设定了永久居住权后,不可以出售.根据《民法典》第三百六十六条的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足...
益追18575069578问： 永久居住权的房屋是否可以买卖?产权与永久居住权有什么区别? - ？
咸丰县佳蓉回答： 产权为一般的称呼,其正确的说法应为所有权,所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利,你所述的永久居住权其实只是其中对使用权的称呼.永久居住权所代表的并非是完全的所有权,其在房屋的登记管理部门也不会有任何的记载,换而言之,你只享有居住的权利,而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价入股等处理.
益追18575069578问： 婚前房子配偶有永久居住权吗 ？
咸丰县佳蓉回答： 在夫妻关系存续期间,夫妻一方在其配偶的婚前房子可以一直居住,若是夫妻二人离婚了就丧失了其居住权,因为其婚前房子为夫妻个人财产,离婚时不得对其分割.根据2024年即将实施的《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产.法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产.
益追18575069578问： 终身居住权可以继承吗 ？
咸丰县佳蓉回答： 1.不可以,居住权是不能继承的.房屋“居住权”作为一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即“居住权”只能依附于特定的人,伴随具有“居住权”人的终生,随着“居住权”人死亡,“居住权”也随之消亡.即“居住权”的人死亡后,并不产生遗留“居住权”这种财产作为遗产继承的可能.2.《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.
益追18575069578问： 买家如何知道房屋是否有永久居住权 ？
咸丰县佳蓉回答： 买家可以通过查看登记情况知道房屋是否有永久居住权.买家应查明房屋房产证与卖家身份证是否一致,携带卖家身份证与房产证复印件到档案局进行产权查档.法律依据...
益追18575069578问： 老年人办理房屋永久居住权公证可以吗? - ？
咸丰县佳蓉回答： 到公证处公证以下内容:1、该房为母亲出全款50万购买,现将房产产权办理在儿子名下2、老人享有永久居住权 3、母亲百年后此房产归儿子所有其他人无权继承 ,带上户口本身份结婚证购房合同或产证儿子儿媳母亲一起去公证处
益追18575069578问： 只有永久居住权的房子能买卖吗? - ？
咸丰县佳蓉回答： 你可以私下买,但是如果没有房产证以后无法再交易.因为房屋的居住权是使用权,所有权是物权.没有产权只有居住权的房屋是不能过户的. 这房子原则上是不可以交易的,但是可以改底(购房协议) ,如果是单位的公房的话,先搞明白,以后能不能办房本 是优惠价买的,还是成本价买的.
益追18575069578问： 产权房能否有居住权 ？
咸丰县佳蓉回答： 产权房可以有居住权,我国《民法典》规定(2021年1月1日生效),设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同.居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法.
