永久居住权最怕什么
民法典居住权规定的解读
?《民法典》第366?条规定:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。这是民法典对居住权最基本的规定。根据本条的规定和居住权的一般理论,我们可以得到如下几点:?1?、居住权属于一种用益物权,《民法典》第366?条进行了明确规定。?2?、居住权是为自然人的生活...
老公婚前贷款买的房子他死后我有永久一居住权吗?
正常来讲的话是应该有居住权的。就怕你婆婆家那边儿有什么说法。
不是配偶可以去登记居住权吗?
可以，居住权登记是不管喝房主是什么关系，只要房主愿意，哪怕大街上的路人都可以拥有居住权。
公民住房居住权大于产权吗
第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。其实居住权也很好理解的，就像是租了别人的房子，在合同约定的租赁期限内承租人是享有居住权的。如果说居住权大于产权，其表现形式就是，哪怕原产权人把房子的...
买了自家舅舅的居住权房子,现在他不肯过户
1、首先要确定：居住权房屋无法办理产证，无法交易。除非是售后公房，但是要办理购买公房手续的。2、只有房屋可以交易过户的情况下，那么可以向法院起诉，要求继续履行合同。一般能胜诉。3、如果判决胜诉的话，可以凭判决书到房产部门办理房产证。
二手房居住权多少年
一般情况下，商品房居住权年限一般有70年、50年、40年三种说法，二手房居住权是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年、商住两用的是50年、商品房居住是70年、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。购买老旧二手房要注意什么1、小区破旧由于这类老房子规划建设的时间较早，因此绿化率和...
《民法典》中的居住权对房屋买卖有什么影响?
而且在居住权期限届满或者居住权人死亡的条件下，居住权才会“消灭”。其余条件例如出售房屋，转租房屋等，居住权不会产生变动。“居住权”对二手房屋买卖有哪些影响？明年开始，二手房的买卖会多一条必备手续，购房时不仅需要查询房屋的权属、司法查封、设立抵押等情况，还需查询房屋是否登记有居住权。以后...
设立居住权,当事人应当采用什么形式
不能违背法律的规定和公序良俗。在进行设立居住权的过程中，当事人要严格遵守相关法规和程序，确保其合法权益得到充分保护，防止出现纠纷和损失。同时，建议当事人在选择设立居住权的形式时，可以咨询有关的专业人士，了解各种形式的优缺点，选择最适合自己的方式进行设立。
...入中国国籍吗?如果入了,那父母有在中国的长久居住权吗?
你的孩子无法得到中国国籍。而你们更加无法通过在中国生个孩子拿到长久居住权。你们还是老老实实做希腊人，拿签证回中国。
买房子只有70年居住权吗?70年后怎么办?
70年后，哪怕这个房子非常结实，还是要面临何去何从的问题。这里面显然存在着矛盾。有专家认为，在我国可以采取三个方式来解决这一问题:第一，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，...
江汉区海捷回答： 你可以私下买,但是如果没有房产证以后无法再交易.因为房屋的居住权是使用权,所有权是物权.没有产权只有居住权的房屋是不能过户的. 这房子原则上是不可以交易的,但是可以改底(购房协议) ,如果是单位的公房的话,先搞明白,以后能不能办房本 是优惠价买的,还是成本价买的.
管裕13898209840问： 中国永久居留权怎么获得(中国永久居住权) ？
江汉区海捷回答： 1、永久居住权是国籍吗? - 不是还是说永久居住权是绿卡? - 是的,永久居住权是你在一个国家可以永久合法居住,这个可以永久合法居住的证件,就是绿卡和绿卡又有什...
管裕13898209840问： 买下的房子永久居住权可以出售吗 ？
江汉区海捷回答： 买下的房子在设定了永久居住权后,不可以出售.根据《民法典》第三百六十六条的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足...
管裕13898209840问： 终身居住权可以继承吗 ？
江汉区海捷回答： 1.不可以,居住权是不能继承的.房屋“居住权”作为一种特殊的财产权利,从房屋所有权中脱离出来后,具有很强的人身性,即“居住权”只能依附于特定的人,伴随具有“居住权”人的终生,随着“居住权”人死亡,“居住权”也随之消亡.即“居住权”的人死亡后,并不产生遗留“居住权”这种财产作为遗产继承的可能.2.《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.
管裕13898209840问： 买家如何知道房屋是否有永久居住权 ？
江汉区海捷回答： 买家可以通过查看登记情况知道房屋是否有永久居住权.买家应查明房屋房产证与卖家身份证是否一致,携带卖家身份证与房产证复印件到档案局进行产权查档.法律依据...
管裕13898209840问： 关于单位住房永久居住权的问题 - ？
江汉区海捷回答： 根据你所说的情况分析,永久居住权协议可以理解为长期的住房租赁合同.房屋租赁的最长年限是不长于20年.根据“买卖不击破租赁”原则.公司的房屋买卖并不能撤销你父母的房屋租赁权.当然你父母也可以根据合同的约定要求公司承担违约责任.
管裕13898209840问： 居住权解除的条件是什么? ？
江汉区海捷回答： 居住权解除的条件如下: 1、在执行居住帮助期间,生活困难方另行结婚或者死亡的,对方可终止帮助; 2、原定居住帮助期限执行完毕后,生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的,除非对方愿意继续提供居住帮助,一般不予支持; 3、非因提供帮助的人的原因,居住的房产受毁损或灭失时,居住权中止或终止.
管裕13898209840问： 房屋 永久居住权可以对抗房屋买卖合同吗 - ？
江汉区海捷回答： 住房只有产权,没有·永久使用权!住房属于谁,权益是谁的,就是看房产证!房产证登记人是谁,就就拥有产权,可以自由选择处置房产产权,可以自由买卖转让,抵押更名房产产权...
