户主死亡房屋拆迁
房子拆迁但房主已去世该如何处理
进行拆迁安置房交易时房主去世的，当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。1、继承人去往被继承人户口所在当地...
房屋产权登记的所有人死亡,房产拆迁由谁签订拆迁协议有效?
房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力，只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。法律分析所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：客观意义上的继承权。是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的...
房屋产权登记的所有人死亡,房产拆迁由谁签订拆迁协议有效?
房屋产权登记的所有人死亡，房产拆迁由产权共同继承人或者推选的代表签字有效，否则，无法院效力。房产产权登记所有人死亡后，继承即开始产生法律效力。只有产权共同继承人或者推选的代表签字，拆迁协议才有效。如果发生你所述的情况，你可以依法向拆迁管理部门投诉，或者向人民法院起诉，主张自己的民事权利。
房产在配偶名下,配偶死亡,房本没有过户对拆迁有影响吗
已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的，会由老人的子女进行继承。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过...
夫妻一方过世房子要动迁,房产证不过户可以得到补偿款吗
不可以。根据查询华律网信息显示，房屋的产权属于已故业主，在房屋拆迁时，补偿款是无法直接支付给合法产权人的，因为只有房屋的合法产权人才有权享受国家的征收拆迁补偿政策，房产在配偶名下，而配偶已经过世，且房本没有过户，那么房屋的产权还是属于原始的已故业主。
过世老人房屋动迁谁签字
动迁组没有告知承租人膝下所有子女，可根据拆迁协议主张相应份额，如没有拆迁协议可申请法院调取。承租人死亡之后动迁协议可以让继承者等来签字，反正能够进行代表的话就可以在动迁协议上面签字了，具有一定的法律效力。住房是租赁的房产，只是承租人。动迁组没有告知承租人膝下所有子女，可根据拆迁协议主张...
老人去世了,没过户,要拆迁了,该怎么办
请求受诉法院对该房屋的拆迁补偿款进行冻结，待法院判决后按照判决书的规定进行分割处理。房屋产权人死亡后过户流程：1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户；2、继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女；3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的...
买拆迁安置房房主去世如何处理
法律主观：购买拆迁安置房屋的业主死亡，可以将有关材料带到住房所在地法院依法起诉或公证，取得法院判决或公证后出具协助执行公函；或者继承人将有关材料带到公证处进行继承公证、继承转让，要求继承人根据债权合作转让。法律客观：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方...
房屋拆迁补偿时,如原产权人已去世,该房屋的产权如何登记?
1、原房屋所有权人在实施拆迁前已经死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存 在。按继承法规定，继承已从被继承人死亡时开始，此时应先由法定继承人办理房产继承手续，由 继承人与拆迁单位签订补偿协议，再凭该协议办理权属登记手续。2、原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，而是在签订了补偿...
产权人死亡多年,继承人未办理继承手续的房屋如何拆迁
产权人死亡而未办理继承手续的，房地产商拆迁该房屋不需要户口内登记的亲属签字即可实施拆迁行为。《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条规定：拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。因此，...
荷塘区甲磺回答： 是什么性质的房子? 1、使用权的公房,产权人过世可以过户给户籍内的同住人,去当地房管所办理即可. 2、国有土地上的房屋,产权人过世,房子属于共有产.按继承法,配偶继承一半,剩余一半由配偶及产权人的父母与子女等分.如果要过户房子,需要所有继承人一致同意方可办理过户.需要的详细资料可以去房产交易中心询问. 3、集体土地上的房屋,产权人过世的,房子属于共有产.按继承法,配偶继承一半,剩余一半由配偶及产权人的父母与子女等分.但是这个房子是不能过户的,户籍内的配偶或子女可以去村委或乡镇的规建办申请变更产权人.房子面临拆迁,如果不能过户的需要所有继承人协商一致.
衡欢15317576542问： 老家的房子户主是我爸,有房产证,但他已经去世了,房子拆迁就没有补偿了吗 - ？
荷塘区甲磺回答： 打一场漫长的官司也许会有补偿的,你我也懂得这个社会,没有正直的存在,所以希望少一点吧.
衡欢15317576542问： 房屋拆迁补偿时,如原产权人已去世,该房屋的产权如何登记? - ？
荷塘区甲磺回答： 可由原房屋所有权人的继承人凭有效的继承证明和拆迁补偿协议等要件直接申请权属登记. 原《城市房屋拆迁管理条例》将拆迁安置和补偿分为两章,对使用人是进行安置,对产权人进行补偿.新的《城市房屋拆迁管理条例》适应近几年私有房...
衡欢15317576542问： 房产证的户主已经过世了儿女也都找不到了如果遇到拆迁怎么办啊! - ？
荷塘区甲磺回答： 可以由死者生前的朋友、亲戚、单位、居委会或村委会,在维护死者利益的基础上,善意的代为处理,处理的结果,将来交给其子女继承.
衡欢15317576542问： 房屋产权人去世,现在房屋拆迁,拆迁办都是如何应对此类事情的? - ？
荷塘区甲磺回答： 除非你能向拆迁人隐瞒事实真像,否则应该不会就范,因为如果补偿给你其他人告他们违法那谁也不想承担责任!
衡欢15317576542问： 房主已死房子拆迁 - ？
荷塘区甲磺回答： 首先,你奶奶的遗嘱在场只有一人,而且是利益关系人(儿子),所以她的遗嘱属于无效的遗嘱. 《中华人民共和国继承法》第十八条第五款规定了“遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱, 口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证. 《中华...
衡欢15317576542问： 户主已去世,现在房子拆迁,必须过户才能办理吗? - ？
荷塘区甲磺回答： 必须过户才能办理. 房子是爷爷所有的时候,分的50%给奶奶,剩下50%给其子女.奶奶跟前夫的儿子有权继承奶奶这50%
衡欢15317576542问： 房子拆迁前两年,户主去世了有没有补偿 - ？
荷塘区甲磺回答： 由房主的法定继承人享有补偿.
衡欢15317576542问： 要拆迁的房户主去世了,家人需要什么手续 - ？
荷塘区甲磺回答： 户口本 代领人员身份证
衡欢15317576542问： 户主过世了,里面的户口怎么办?房子又有遗产分割的问题.请问房子到拆迁了,户口有分房的权利吗?？
荷塘区甲磺回答： 户主过世了,就按照继承法,让他的继承人继承,房子也是依法继承的,只要有继承人,那个房子是他继承人的,及时去办理过户登记就可以了,拆迁的话都是要给予补偿的,一般都是给钱或者给房子 中华人民共和国户口登记条例 第八条 公民死亡,城市在葬前,农村在一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者 邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口.公民如果在暂住地死亡,由暂住地户口 登记机关通知常住地户口登记机关注销户口. 公民因意外事故致死或者死因不明,户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或 者乡、镇人民委员会.你去办理注销,咨询一下那里的人吧
