房屋不合格怎么索赔
房屋质量问题怎么处理,哪些房屋质量问题可以要求赔偿
如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造...
如果屋面保温板不合格完工了,业主都入住了,被发现了怎么办,结
根据查询律临得知。1、可以要求退房：1、符合约定的解除合同条件按；2、房屋因为存在主体结构质量问题不能交付使用；3、房屋交付后出现的严重质量问题，不能正常居住；4、延迟交付房屋，且催告后三个月合理期限届满；5、其它可以解除合同的情形。2、要求赔偿：房屋主体结构存在问题：因房屋主体结构质量不合格...
房屋质量问题如何维权?
一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,...
商品房质量问题如何索赔,房屋质量问题怎么要求赔偿?
《建筑法》第六十条第一款规定：“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房，给购房人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。业...
房屋主体结构不合格赔偿案例
法律分析：可以要求退房：(一)房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题，可以请相关机构检验，如果经...
房屋质量不合格怎么办,房屋质量不合格如何申请
购房人要想索赔成功，还要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。首先是房屋出现质量问题的证据，其次是出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据，购房人自行修复或者委托他人修复的证据，最后是购房人发生损失的证据。如果不能提供上述证据，就会因举证不能得...
精装房质量不合格怎么办
如若开发商未能进行相应的修复工作并给予合理的赔偿，则购房者有权要求解除购房合同，办理退房手续。若双方在协商过程中无法达成共识，购房者还可通过司法途径寻求帮助，让法院协助解决相关争议。所谓精装房，即是指由房地产开发商交付使用时，已为房屋进行了全面而精细的装修工序，只需购买相应的家具及其他...
房子验收不合格怎么处理
房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。验收房屋时发现不合格怎么办1、小的瑕疵问题如果发现的问题是一些较小的瑕疵，像是缺少配件、门窗开启不灵活之类的小问题，业主可以...
新交的房子不合格应该向哪些部门投诉
1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票据要求开发商支付维修费; 2.如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以起诉开发商; 3.房屋主题结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同...
二手房验房不合格已经过户怎么办
2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。3、若是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家能与房主解除买卖合同，并要求房主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。二手房验房的注意事项有哪些1、确认房屋结构 购房者再验收房屋的时候，一定不能忽视了验收...
龙口市施普回答： 商品房如果产生质量问题,当然应该向开发商索赔,需要注意的是:首先,在购买时已经签署的商品房销售合同中记载了“销售方”就是开发商,实践中有时在房产交付时是由物业公司来办理的有关收房手续,因此购房人应该注意对于质量纠纷...
厉枫19217567910问： 房屋质量问题如何赔偿 - ？
龙口市施普回答： 你好,为你解答,望采纳! 一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高院解释》)第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不...
厉枫19217567910问： 商品房有质量问题应该怎么赔偿 - ？
龙口市施普回答： 您好:根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)的规定,商品房质量问题通常可分为以下三种情形:一、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失....
厉枫19217567910问： 房屋质量出现问题该如何赔偿 - ？
龙口市施普回答： 在购买房屋时,购房者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定,以保证日后房屋在保修期内发生问题时,有据可依.对于保修期要格外注意,依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工...
厉枫19217567910问： 新房出现质量问题怎么办 如何索赔 - ？
龙口市施普回答： 如下解决办法:1、房屋质量不合格.房屋质量不合格是房屋的“硬伤”,出现这种情况,首先是开发商难以拿到《竣工备案表》,无法交房.或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格.2、商品房地基基础和主体结构质量经...
厉枫19217567910问： 房屋质量问题如何处理,哪些房屋质量问题可以要求赔偿 - ？
龙口市施普回答： 以将房屋的质量问题分为三种:第一,房屋主体结构质量不合格.从技术角度看,所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体.其必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷...
厉枫19217567910问： 房屋质量问题可以提哪些赔偿 - ？
龙口市施普回答： 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十二条至第十四条,房屋有以下质量问题可以要求赔偿: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 3、交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复.修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担.
厉枫19217567910问： 房屋质量赔偿的规定 - ？
龙口市施普回答： 房屋质量赔偿的规定:1、房屋主体结构存在问题:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持.商品房交付使用后,买受人认为主体结...
厉枫19217567910问： 盖房子质量不合格怎么索赔 - ？
龙口市施普回答： 1、如果质量瑕疵不时很严重,可以要求建筑公司加工修补,并赔偿损失. 2、如果严重质量瑕疵不能居住或者对居住构成威胁的,可以要求拆了重盖,并赔偿因此而遭受的损失.
厉枫19217567910问： 房屋产品质量不合格赔偿 - ？
龙口市施普回答： 您好,因为您与当地的建筑施工队约定的是包工不包料的形式,他们为您提供的是劳务活动,如果是因为他们在建造过程中有违法行为或者偷工减料,导致房屋质量不合格,您可以起诉他们.但是如果是因为材料不合格导致房屋有问题,您可以起诉材料采购运输方式.如果您不放心,担心漏告了,您也可以以两者作为共同被告.胜诉的几率需要看您提供的证据是否能够证明您的主张,最终的结果是由法院根据您和对方提供的证据作出认定,然后作出判决.
