二手房定金纠纷打官司
购房交定金打官司会退吗
原则上是可以退还的，但需要符合以下几个必要条件方可实现：首先，在双方严格按照协议约定履行各自义务的前提下，所收之定金应当作为支付款项或予以返还；其次，由于特殊原因导致未能签署相关合约，或者对于协议及附加协议中的具体条款未能取得共识从而无法正式缔结契约的情况，且此种状况并非由任何一方单独造成的...
买房子的定金打官司能退吗
可以，但是必须满足如下条件就可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
二手房打官司以哪个合同为准?
二手房打官司应当以网签的合同为准，因为网签合同主要用途是用于过户交税，是政府行政机构监备案的合同，是国家承认的法定合同，如果没有网签合同的，就应当以实际签署合同的为准，二手房房产过户、房产出租等都必须订立网签合同，进行合同备案。一、二手房打官司以哪个合同为准?二手房打官司以网签为准，网...
如何规避二手房买卖定金纠纷?买房交定金要注意什么?
目前二手房交易中，定金的交付多数是由下家交给中介公司，再由中介公司转交上家。由于中介公司在收取定金时的法律地位并不明确，这极容易引发二手房交易上下家之间的定金纠纷。网友咨询：你好！我买房子的时候，双方签订合同并交了十万元的定金！说违约的话双倍赔偿！三天后卖方反悔了，只返还了十万元定金！
二手房定金五万,已付二万,对方未足额交付定金,打官司可以要剩余未交的...
定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。按照以上法条，定金作为合同履行之担保，如果二手房受让方不继续履行交付定金，则二手房买卖合同无法继续履行下去，受让方属于违约，出卖方可以没收定金。
起诉到法院能把定金要回来吗?
一、打官司定金可以退吗 定金可以退。如果支付定金的一方按约定履行其合同义务的,则定金可以退还或者抵作价款。并且如果收取定金的一方不履行义务的,定金需要双倍返还给支付定金的一方。二、定金返还纠纷的诉讼流程 (一)原告起诉。 (二)法院受理后将起诉书副本送达被告。 (三)被告在十五日内...
二手房买卖违约打官司麻烦吗
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者...
为了2⃣️万元定金花5千找律师打官司值得吗?
如果是定金2万元，花5000元打官司还是值得的。这样的官司比较麻烦，以自己的力量可能难度很大。另外，还要调查取证，向法院提供现房时发现和销售人员描述差别很大的证据。还要看定金条款。如果属于对方存在欺诈行为，还要对方赔偿经济损失。
房贷定金不退合法吗?
买二手房如果房贷贷不下来是否可以退还定金？可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以...
二手房买房毁约2万定金不要了房主要我赔违约金打官司我能赢吗?_百度知...
要看合同上关于违约金的赔偿条款是怎么定的，如果你是按合同交付的违约金，你的官司就能赢，如果没有按合同支付违约金，你就赢不了。
平度市痔康回答： 江苏房屋定金纠纷诉讼手续怎么走这一问题,解答如下:发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权.打官司一般要走以下程序:(1)写...
窄娅18383863213问： 二手房交易,没有签订买卖合同,打了订金,现在卖方反悔,打官司能赢吗? - ？
平度市痔康回答： 二手房交易,没有签订买卖合同,打了订金,现在卖方反悔,打官司不能赢,就是有合同也不会赢,一般合同订的也是买家如果不买,不退订金,如果卖方不卖,双倍退还订金.
窄娅18383863213问： 我买了一套二手房,签了购房合同,交了2万元定金,房东违约,我打官司能要回房子 - ？
平度市痔康回答： 不一定.房东违约,可以双倍返还定金,也就是赔你4万元,不一定判决继续履行合同.
窄娅18383863213问： 二手房 定金 诉讼 - ？
平度市痔康回答： 告中介没有履行核实义务,能把佣金和定金要回来,但是要违约金估计是难
窄娅18383863213问： 买二手房碰到诈骗定金不交房怎么打官司 - ？
平度市痔康回答： 你好!您可以拿着之前您们所签订的订金合同还有对方的身份证去当地法院起诉他!或者找到中介让中介出面处理协商!
窄娅18383863213问： 二手房定金五万,已付二万,对方未足额交付定金,打官司可以要剩余未交的定金吗? - ？
平度市痔康回答： 定金合同是实践合同,又称要物合同,是指除当事人意思表示一致之外,还需要以标的物的交付为成立要件的合同.定金合同属于实践合同.定金合同从实际交付定金之日起生效.定金作为一种债权的担保,债务人履行债务后,应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.现在对方已经交了两万的定金,如果房屋继续交易,和同成立,无所谓定金的多少了.如果房屋不继续交易,应为对方只是支付了两万的定金,也就是说你们之间成以了2万元的定金合同,如果是对方反悔,2万元不必退,如果是你反悔,你要返还对方4万元.你不能单独去起诉去要剩余的定金.
窄娅18383863213问： 上周买了套二手房,定金已交,但是卖家反悔了,不卖房子了,这种案件打官司能赢吗 - ？
平度市痔康回答： 你好!协议有效,但只做为你付过钱的证明,不能做为你拥有房屋产权证明!房屋产权只能以房产证的名字为准!若卖家反悔,打官司的话,你可以凭协议,拿回房款,若协议上有违约赔偿的话,可以按协议赔偿!但卖家是可以收回房子的!因为没有过户,卖家还是房屋的所有权人!
窄娅18383863213问： 二手房买卖定金合同纠纷如何解决 - ？
平度市痔康回答： 合同性质不仅仅看名称,在实际生活中,看待合同的性质不仅看合同的名称,还应根据合同的具体内容,并结合双方的签约目的,实际履行情况予以综合认定.从本案中可以看出,名称是定金协议,但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容,还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容,此外,《定金协议》虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款,但在合同能够继续履行的情况下,卖方作为违约方无权主动要求适用该条款,来承担较低违约责任,达到毁约的目的.法律规定了买卖合同双方,应本着诚实信用原则来履行合同.
窄娅18383863213问： 律师你好!我定了套二手房,有定金收条没签合同,现在卖家不卖了,我该怎么起诉 - ？
平度市痔康回答： 房屋买卖违约,一般情况下是双倍返还定金的.你买二手房,肯定是通过房屋中介谈的吧???定金收条上,有否对双方不履行权利,应如何承担自己的责任的规定吗?双方在定金交手时,有否中介工作人员在场???一句话,打官司打的是证据.有证据,你的官司就会赢.你没证据,赶快把钱要回来.用原本应得的钱,“买”个教训.
窄娅18383863213问： 二手房买卖合同交了约定定金后卖方想毁约能拿到约定赔偿吗?官司好不好打? - ？
平度市痔康回答： 可以,其实一般房东想违约后,中介都会通知他,定金法则是退一赔一!他只退你2万,你不能收!中介也会讨要中介费的,你们应该合作,共同起诉他!在起诉的前提!是让中介把情况告知,如果 不赔在起诉!毕竟多一事不如少一事!
