卖房人隐瞒房屋漏水
...叩谢!二手房房屋买卖过程中,房主隐瞒房子漏雨的事实,买卖过程正处...
2，如果你不想买了想退房子 那你首先要给业主打电话，诉说情况看业主怎么回答你，并且做好录音，以备以后诉讼开庭的时候用。开始协商退房事宜，要求业主退你房款，并且赔偿你的损失。找公证处，对房屋的漏水情况进行录像还有公证，用于以后的诉讼手续。给业主发《告知函》或者是律师信等书面文件，之后尽快...
请问二手房交易原房东隐瞒漏水情况如何处理?现在多方都不理会。。_百 ...
起诉违约，要求承担违约责任 。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向...
二手房交易宝典:卖房人隐瞒房屋实情要承担何种责任
卖房人隐瞒房屋实情要承担法律上的合同违约责任。违约责任的承担方式是:（1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，...
卖方故意隐瞒房屋漏水
法律分析：可以要求解除买卖合同，赔偿损失 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同...
我买的二手房,在入住时发现房子被水泡过,毁损严重,我可不可以要求卖房人...
房子如果曾经漏水的话，我觉得你还是实事求是的告诉买家，毕竟人家是买一个比较大的物品，应该买一个满意，你如果隐瞒了的话，后续如果出现漏水这种情况，人家觉得你这个人就不实在。如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房子漏水的问题，是可以要求原业主负责维修的。大家...
买的二手房漏水怎么办
3、新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担责任，要看购房者同是如何规定的。如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房子漏水的问题，那么是可以要求原业主负责维修的。大家在购买二手房时，需要对房子进行验收，确定房子是否存在质量问题等等。关于买的二手房漏水...
...一直没人住现在人住进一天楼下住户说漏水,应该怎么维权?
你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
新房漏水可以要求赔偿吗?新房漏水该谁负责赔偿
新房漏水可以要求赔偿吗 1、根据《合同法》第42条规定，在当事人在订立合同的过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或是提供虚假的情况给对方，而造成损失的，则应当承担损害的赔偿责任，不过需要注意的是，如果卖方已经明确地告 知了 买方的，那么卖方就不承担责任。2、如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在...
二手房隐瞒漏水起诉赔多少
二手房过户后不可以退款。二手房卖后有漏水可以通知物业来修，也可以自己叫专业人士来修。房屋过户后，退款属于违约行为，是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式有：（1）要求支付违约金； （1）要求进行损害赔偿； （1）要求继续履行，即修护漏水。
我买的二手房一直没住 一年后住进去发现漏水 卖方当时没说 这个怎么...
都一年了，你也不能乖人家，只能通过物业管理进行处理了，房屋质量物业会协助解决的。如果当时卖房的故意隐瞒，你可以找一下原房主，可以投诉起诉。
同心县派捷回答： 合同法第四十二条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为.”在房屋买卖过程中,原房主张某在卖房之前就已经知道房屋存在漏水的情况,为了完成交易,张某隐瞒了房屋存在漏水的这一事实.您在不知道房屋存在漏水问题的情况下,与张某签订了房屋买卖合同并办理了过户登记手续.入住后才发现房屋存在漏水的问题,张某的行为构成了故意隐瞒与订立合同有关的重要事实这一情形.因此,您可以要求原房主张某承担损失的赔偿责任.
芒柳13561269500问： 在房主隐瞒房子漏水的情况下签的房屋买卖合同有效吗 - ？
同心县派捷回答： 房屋买卖合同有效,但可以请求修复,如果拒绝修复,自行修复后可以请求赔偿.
芒柳13561269500问： 大家帮帮忙,叩谢!二手房房屋买卖过程中,房主隐瞒房子漏雨的事实,买卖过程正处在交易中,此时能否终止 - ？
同心县派捷回答： 关键是你想怎么办? 1,如果你还想继续买该房子那你首先要与业主协商,看业主给你什么解释,因为业主对房屋有居住权,但是漏水的质量问题,不是业主能解决的,那应该找开发商或者是房屋的主管部门.你应该叫业主去找开发商,如果...
芒柳13561269500问： 卖房给别人十几年,屋后来漏水,需要赔偿吗? - ？
同心县派捷回答： 这个首先要判断您再卖房之前房屋是否有漏水问题,如果您故意隐瞒漏水的问题,则根据《合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任.但如果您已就房屋质量的问题明确告知买方的,您不承担责任.如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明您对此是知晓的,也不承担瑕疵担保责任.若是之前无漏水而是对方因装修等原因造成的,您不需要承担责任,毕竟房子卖出去十几年了.希望我的回答能帮到您,谢谢!
芒柳13561269500问： 漏水的二手房能不能买,买二手房怎么检查漏水问题 - ？
同心县派捷回答： 房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的话,是不能够直接退的.当然,卖方负有瑕疵修缮的责任,如果漏水比较严重,已经影响到正常居住,法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任,如果经...
芒柳13561269500问： 二手房交易宝典:卖房人隐瞒房屋实情要承担何种责任 - ？
同心县派捷回答： [案情简介]吴女士购买了一处二手房,入住后不久发现房屋墙壁、吊顶发生大面积剥落,经检查发现是消防管道漏水所致.在物业公司检查过程中,吴女士得知,该房屋位于消防管道旁,消防水管由于压力设计问题时常发生漏水,先前房主贺先...
芒柳13561269500问： 房东明知房子卫生间漏水可以隐瞒卖给他人吗 - ？
同心县派捷回答： 不可以哦!!如果隐瞒卖给别人,别人知道房子漏水还是会找房东!!这是房东的责任!希望能帮助到您!望采纳
芒柳13561269500问： 求助购买了二手房住进来发现房屋渗水,可否要求卖方 - ？
同心县派捷回答： 买卖交易的一条基本原则公平公开公正,你买房的钱一分不少的给了卖家,卖家就有义务卖给你完好无损的房子,就是有瑕疵的话也应该告知你.现在卖家只是告诉了你一小部分的渗水情况,更严重的却隐瞒不说,存在欺骗
芒柳13561269500问： 二手房交易中,卖房人隐瞒房屋实情怎么办 - ？
同心县派捷回答： 二手房交易寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).
