房子维修基金价格表
物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金收取标准是购房款的百分之二的比例进行缴纳。买房对每个人来说，也是人生一大事，毕竟是一个不小的数目。购房的时候的价格，并不是单单的房子的价格，其中还包括各种税费和物业维修基金，这些，都是必须支付的。 一、物业维修基金收取标准是什么 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理...
公开房屋维修基金缴纳标准
文件第五条规定：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按每平米房屋销售成本价格2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。2、《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条还规定：维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
商品房契税,维修基金各是多少
4、纳税人在新契税暂行条例颁布实施以前，购买房屋的，按照原政策执行。5、以公司名义买商品房，无论什么样的房子，都是3%的契税。根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)第六条的规定，商品房维修基金如下：公有住房售后的维修基金来源于两部分：1、售房单位按照...
地下车位维修基金标准
地下车位维修基金标准按照总价格2%~3%进行收取。正常情况之下，在购房过程当中所缴纳的房屋维修基金就已经包括了车位的维修基金通常是按照所售房价的2%进行收取。无论是车位维修基金还是住房维修基金，都属于专款专用的款项，并不算在住宅的销售内，而是为了日后能够对所购买的房屋或者是车位进行维修所使用所以...
120平方的62万的房子,房屋契税维修基金是多少?
契税是由购买人承担的一种税，在买卖双方签订合同的当日为纳税义务发生时间。我们位于小县城，按30元\/平方米收取物业维修基金。远低于按房屋价格2%-3%，或按面积的100元\/平方米至200元\/平方米的标准收取。合理。根据关于《交存住宅专项维修基金》管理可以了解到，维修基金和房屋的价格挂钩，一般情况下是...
住房大修基金怎么算
房屋大修基金的常见计算方式有两种，第1种是按照房屋的总价值来计算的，以房屋总价为计算依据，按2%来收取，第2种是按照房子的建筑面积来计算的，不同城市的收取标准不同，是按照每平方米多少元的价格来收取的。维修基金的使用注意事项有：1、维修基金缴纳后，使用必须专款专用，不能随意挪用。2、维修...
车位维修基金收费标准
通常根据车位总价的3%缴纳。此外，有产权的车位，业主需要缴纳专项维修资金。如果是租赁车位，维修资金由开发商缴纳。按车位契税3%来算的话，12万的契税要缴纳的就是12万3%=3600元。无论车位的价格多少，都是按照这个标准来收取契税，因为车位的买卖交易是符合契税缴纳条款的。车位维修基金什么时候交合适1...
如何计算契税和维修基金?
您好，房屋契税是指当房地产产权发生变化时，当事人需要按照产价的一定比例向新业主征收一次性税。住房维修基金是指住宅公共部位和公共设施保修期满后的维修、更新、改造资金，不得用于其他用途。契税的计算非常简单契税的计算公式是:计税额*税率；维修基金的计算公式是：每平方米建筑面积的成本价格*比例*...
全款买房维修基金什么时候交
一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税，所以维修基金是再收房前要交的。各地的房屋维修基金征收标准略有不同，具体可咨询个人房屋所在项目开发商或地方房管部门。买房要准备哪些费用?1、契税。大家只要去购买房子，那么肯定就需要去缴纳契税，但是大家所购房子的面积不同，那么大家所需要缴纳...
首套房契税维修基金是多少
地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。维修基金的收取比例...
德城区酒石回答： 房屋维修资金按照房屋建筑面积收取,淮安市区缴交标准为:多层50元/㎡、高层100元/㎡(其中50元为电梯大中修改造更新费用)、商业100元/㎡,购房人与开发企业完成验房,正式签收钥匙前,由购房人将维修资金足额缴存至指定银行账户.
辉方19378702546问： 国家规定房屋维修基金收费标准是多少钱一平 - ？
德城区酒石回答： 商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法. 此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金.更新后的标准为:多层住宅拟为每平方米100元,高层全现浇结构拟为每平方米150元...
辉方19378702546问： 买房时房屋维修基金交多少钱 - ？
德城区酒石回答： 根据维修基金管理办法维修基金按照当地建筑成本的5-8%约120元左右(其中开发商承担60%,购房者承担40%),三四线城市房价较低的也可按合同价的2%缴纳维修基金.
辉方19378702546问： 维修基金多少钱一平方 - ？
德城区酒石回答： 一般都是按照房子成交价格的2%算.每个平方一般也就100多不到200把.
辉方19378702546问： 电梯房的维修基金多少钱每平米 - ？
德城区酒石回答： 新建商品住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购买者按照每平米建筑成本价的2%-3%缴纳.
辉方19378702546问： 现在买房子契税和维修基金是多少 - ？
德城区酒石回答： 1、房屋维修基金:根据国家《住宅专项维修资金管理办法》第七条:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%.2、契税;房屋建筑面积在90㎡以下,属首次购房的;按房屋售价 1%缴纳契税;房屋建筑面积在90㎡-140㎡的,按房屋售价1.5%缴纳契税;房屋建筑面积在140㎡以上的;按房屋售价3%缴纳契税;3、房屋首付交纳的多少与房屋维修基金和契税没有关系.与房屋㎡售价高低有关系.
辉方19378702546问： 新房子要交维修基金多少一平方 - ？
德城区酒石回答： 契税是90平米以下收总房款1%,90(包含)--140平米总房款1.5%,140平米及以上收总房款3%,二套不管多大面积都是总房款3%.公共维修基金有两种收法,1、按照面积收取,一平米200元.2、按照总房款收取,总房款的2%.
辉方19378702546问： 办房产证交维修基金要多少钱 - ？
德城区酒石回答： 维修基金大约是放款总额的3%,如果房子总共要50万,维护基金大约在15000左右.
辉方19378702546问： 房屋大修基金的收费标准? - ？
德城区酒石回答： 楼主说的应该是 维修基金费. 1.维修基金 是 指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金. 2,维修基金一般是在办理产权证(两证)的时候缴纳给房管部门的.新建商品房...
辉方19378702546问： 新房的维修基金是多少钱每平米?买新房总计要交多少税? - ？
德城区酒石回答： 各地的政策不同,对维修资金的收取标准也不同.下面为您介绍西安市维修资金的缴纳标准:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米.
