房子有抵押能买吗
房产有抵押能买吗
我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。在这里律师提醒大家，无论是出卖还是购买存在抵押的房产时，都要考虑解押款的问题，因为高杠杆情况存在，按揭贷款往往比例很大，无论是买卖双方谁来支付解压款都是一笔不小的负担。
抵押贷款的房子能买吗
抵押贷款的房子能买，您可通过转按揭来购买抵押贷款的房子，由买家来偿还卖家的贷款，或者由卖家提前还清贷款，然后您再购买也是可以的。我们通过以上关于抵押贷款的房子能买吗内容介绍后,相信大家会对抵押贷款的房子能买吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
有抵押的房子能买吗?
因为抵押的房子只要我们还完完成就是可以买的，而且根据我国《担保法》，抵押房可以进行买卖。购买抵押房存在哪些风险1、如果卖家(债务人)没有通知抵押权人或者购房者，转让行为无效。《担保法》中规定：抵押人(卖家)转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让...
有抵押业主自还的房子可以买吗
但是这样子做的话，你的抵押权人和你房子的买受人就会因为谁都要主张这个房子出现问题，你的房屋买卖合同在履行的时候就会出现纠纷，要是出现这种情况，那么，一般买方会去起诉。法律客观：《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，...
已被银行抵押的房子能买吗
被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
有抵押的房子能不能买
可以 抵押的房子是可以购买的，但是要注意，一定要在房管局过户时将抵押注销，如果不注销抵押，那么房子后来的首付款以及全款，包括利息等等，无论是银行的贷款还是其他金融贷款，所有的金融都需要自己去承担，到时候可能会钱也没了，房子也没了。买卖已抵押的房子限制 1、抵押期间，房屋所有人转让房屋，...
抵押贷款的房子可以买吗
但是预告登记有期限限制，3个月之内就要完成不动产登记，否则登记就失效了。如果时间真的来不及，可以反复申请预告登记，因为目前没有规定预告登记的次数。房子有贷款如果房主有房产证的话是可以卖的，但是在卖的时候要还清贷款或者转按揭。我买的二手房还有贷款，我能买吗？可以购买，有贷款的二手房可以...
抵押房子能买吗
抵押房可以购买。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。购买抵押房流程如下：1、在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查；2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该...
民法典规定房产有抵押登记的能买吗
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
银行抵押的房子能买吗?
问题五:抵押给银行贷款的房子可以买吗 一买这样的房子是有风险 。二.买下房子 贷款与我们无关“,这样的协议有效,因为贷款应由房子原主人负责归还。三.”买下房子 原主人还不了贷款 “,银行行使抵押权就会把拍卖你买来的房子。因为银行享有该房的抵押权四.原房子的贷款还没还完 就不能办理过户手续。除非用你...
常州市福尔回答： 抵押的房子能买,抵押的房子只要抵押完成就是可以买的,而且根据我国《担保法》,抵押房可以进行买卖.其实买房子一定要看清房子的性质,产权一定要清晰,要是存在抵押贷款的话可以先把贷款还了,这样房子就可以交易,所以买有抵押贷款的房子不用担心.【法律依据】:《担保法》第四十八条规定,抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效.
苗枝19587505515问： 被抵押的房屋可以买卖吗? - ？
常州市福尔回答： 生活中,住房被抵押是一种解决经济周转问题的途径,在房屋买卖合同中,经常都有房屋被抵押的情况发生.那么,房子被抵押还能买卖吗?从《担保法》的规定来看,抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效.但从房产的角度...
苗枝19587505515问： 设有抵押的房屋可以买卖吗 ？
常州市福尔回答： 根据具体情况而定,抵押权人对设定抵押的租赁房屋实现抵押权时,承租人能否适用“买卖不破租赁“原则,应区分情况处理.如果租赁合同先于抵押权的设定,抵押权实...
苗枝19587505515问： 抵押房能买吗 - ？
常州市福尔回答： 一、 根据我国相关法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖. 法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商...
苗枝19587505515问： 房产证抵押可以交易吗 - ？
常州市福尔回答： 被抵押了的房子,虽然有受限制,但并不完全限制其买卖.如果卖房人要出售已经被抵押的房屋,可以按照如下两种方式处理:首先,卖房人应当取得抵押权人的同意,如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋,那么该抵押房屋是可以买卖...
苗枝19587505515问： 正在抵押的房子能买吗？
常州市福尔回答：抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖. 因为房屋的所有权在债权人手中,现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后,一方先自行从债权人手中解押,之后双方再继续交易. 买抵押房子的风险,如果他不还款,还想要房子,就需要偿还债务,随后可以向房东追债.非常繁琐.
苗枝19587505515问： 房产证抵押的房子可以买吗 - ？
常州市福尔回答： 房产证抵押的房子是可以买卖的,但是在过户的时候需要卖方将贷款还清才可以,这个不需要买方操心的,只要是可以过户就可以,只要盯紧这个环节,就不会有贷款转嫁等等骗局的出现,可以放心购买~
苗枝19587505515问： 法院抵押的房子能买吗 - ？
常州市福尔回答： 1、被法院查封的房屋一定不能买.如果买了,一定会后悔的,因为最终结果是钱出了,房屋得不到. 2、被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为.如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施...
苗枝19587505515问： 房产证抵押给银行的房子可以买么 - ？
常州市福尔回答： 根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意.但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题,在二手房交易中,很多房产都是存在按揭抵押的,我们交易时无...
苗枝19587505515问： 已经抵押的房屋能购买吗,法院判决房主办理过 - ？
常州市福尔回答： 这种房子是有瑕疵的房子,价格都很低.有两个问题:1、抵押无法撤销.虽然拍卖所得要还清银行贷款,但是产权人不在,无法到房管局撤销抵押.2、无法办理过户.就算你买下来,产权人名字依旧是原来的那个人.当然,如果原房主露面,他是拿不走房子的,你可以用法院判决要求他办理过户手续,也可以请法院强制执行.但是,这样一来,这种房子买来住是没问题的,想要再交易就不可能了.如果只是图便宜买来住的,可以放心大胆的买,如果想升值就有风险了.
