购买抵债房十大陷阱
这二十种坑人的房子,千万不能买!
套路贷抵债房:违法交易，易卷入债务，购买需识破骗局。产权纠纷房:产权不清，交易受限，购买前务必查清。抵押房:存在多次抵押风险，购房需核实无抵押情况。全权代理房:代理风险高，未见房东需警惕，避免购买。背景复杂的房产:信息复杂，风险难以把控，非专业者慎入。影响居住功能的房子新装修无人居住:可能...
在售楼处签合同买房时候付全款应该注意些什么?
陷阱：开发商开发多个楼盘时，买受人可能买得是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层。第六项：关于所售房屋的抵押 陷阱：有的开发商为了盘活资金往往将土地使用权抵押，进而将所建楼盘抵押。如果此类房屋出售，开发商破产时，买受人得不到房屋。因为买受人还未得到房产证，...
抵账房是二手房还是一手房
1、你买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么你就需要等这套房处于净产状态，你才能去付款。2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要看这个公司和开发商的抵账协议，和你没有关系。3、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去...
房子被开发商抵工程款了怎么办?
开发商委托建设方进行商品房项目建设完毕后，如果建设方工程款不足，可能用商品房抵工程款，这种情况并不少见。这样的房子只要是产权清晰，可以办理过户就能购买，需要注意的是，在买房的时候和开发商签订书面合同，将违约责任规定好。建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手...
法院拍卖的房子能买吗?买需要注意哪些问题?
1）房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。2）贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后申请贷款购买，不过总体上要求取得房产后才能申请贷款。3）税费问题，拍卖所得的房子税费，手续费很高，这也是拍卖房价格...
套路贷是指以民间借贷的名义在借贷中设置
套路贷案例据人民日报来信调查报道，上海市民周丽华女士打算出售房屋，不是用买卖的方式，而是以房地产抵押借款，以期“避税”。岂料，这样的操作非但没能占到“小便宜”，反而让自己掉入了个“大陷阱”，沦为被告、失信被执行人。事情很蹊跷，也比较复杂。简单说，以房屋为抵押，签订借款合同，既有冒出来...
我把一套小产权房子分别给两个债主写了以房抵债协议、会有什么后果...
一是，小产权房屋的过户处理，这牵扯到当前的土地、房地产管理制度，如果当地管理严格，则只能限定由你们村的人来购买，那么其价值也就不会太高。二是，如果房子变卖所得款项不能足额偿还债权人的数额。那么债权人人具有向你继续追偿的权利，如果数额巨大，债权人保案，公安受理的话，你就需要考虑自己的...
杨丞琳的电视剧《阳光天使》,详细的剧情现在囿了吗.?~
这天,从台湾来的债主突然闯到阳光打工的食堂,要阳光的父母现身还钱,就不用拿奶奶的老房子抵债。父母落跑已经好几个月没回家,阳光根本不知他们的去向,债主不得已拿出「女佣契约」,要阳光父债子还,阳光为了报答奶奶的养育之恩,答应去当女佣 。 狄雅辛,「艾诺薇菈化妆品公司」的接班人,企业家第二代,在长辈的羽翼...
昭通市可普回答： 需要充分了解该房屋是否已经设置了抵押,是否可以顺利办理过户手续.另外需要注意该房屋的全部产权人是谁.
钟离苑15927011482问： 抵债房可以买吗 有什么风险? - ？
昭通市可普回答： 商品房市场价格年年看涨,于是买个经济实惠的抵债房就成了许多人的选择,但购买这类房屋涉及到三方当事人,加之部分购房者经验不足,因此,产生的问题很多. 吴先生想买套房子结婚,地产中介公司向他介绍了不少,但都由于楼价较贵,...
钟离苑15927011482问： 购买工抵房有哪些风险. - ？
昭通市可普回答： 购买工抵房最大的风险个人认为就是房子的手续问题,比如房子房证无法办理,房子的存在一房多抵等现象.
钟离苑15927011482问： 购买抵债房 需要注意哪些风险 - ？
昭通市可普回答： 不管购买什么性质住房,需要住房登记人取得住房产权,有房主名义的房产证,契税证明,出让性质土地证,由房产证登记人和共有人,以及买家一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理...
钟离苑15927011482问： 工程上抵账的房子能不能买?有哪些风险?买的话需办什么手续 - ？
昭通市可普回答： 首先,您购买抵账房是没有问题的,但是自己有些事情要打听清楚了,不要被骗,首先要看到房产证,还有抵账的证明材料,看看是否合法,如果是新房的话要跟开发商签好合同,这种房子一般不会有问题,但是有些人也有用这种房子骗人的情况,因为当时下不来房产证,跟您说70年产权,实际这个小区是乡产的只有50年使用权,所以一定要签好合同打听清楚
钟离苑15927011482问： 二手房哪些房子都得避开? ？
昭通市可普回答： 一、抵押房 抵押房的转让必须经过银行的同意,且手续复杂,稍不留神可能就会引起... 所以如果你购买的抵押房,你就必须督促卖方解押房屋. 二、抵债房 有些人因为欠...
钟离苑15927011482问： 购工程抵款房应注意哪些? - ？
昭通市可普回答： 工程抵款房是一种房屋的实体,是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋.我们都知道,房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方,但是,由于种种原因,施工方有时不能及时拿到这笔款项.为了双方共同的利益,在双方同意...
钟离苑15927011482问： 工程抵债房购买时需要注意些什么 - ？
昭通市可普回答： 1、看看是否为合法所得;2、债权是否在欲抵房者名下,若在开发商手里的三方必须签订三方协议.
钟离苑15927011482问： 想买一处一手抵债房,,需要注意哪些细节,请详细说明!!谢谢 - ？
昭通市可普回答： 先要弄清楚房产证上的名字是不是债主的,如果只有一个人的名字的话,让他妻子写个把房卖给你的声明,然后拿上相关资料去房屋交易所办房产证过户手续.
钟离苑15927011482问： 一开始中介带我看了抵债房后来抵债商打电话给我让我直接在抵债商手里? ？
昭通市可普回答： 应由卖房者与中介交涉好以后,你再付款买房.买房后不再付中介费.
