开发商收了钱不给办房产证怎么办
开发商为什么不给办房产证?业主们该怎么办
因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：（1）、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;（2）、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给...
开发商迟迟不给办理房产证怎么办
开发商迟迟不给办理房产证的办法如下：1、协商解决。带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函。如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催...
开发商一直不给办房产证怎么办
开发商一直不给办房产证的处理如下：1、首先，延期办理房产证业主可要求索赔，如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任；2、购房者可通过到法院起诉索要赔偿；3、开发商的原因，导致购房者在合同规定时间内无法拿到房产证，购房者可追究开发商违约责任。法律依据：《城市房地...
开发商一直不给办房产证,怎么起诉
首先，当事人向人民法院递交起诉状，且要按被告人数提出副本。然后人民法院认为符合立案条件的，会立案处理。再由起诉方交诉讼费，递交证据书，然后人民法院通知被告进行举证，人民法院发送传票，最后由人民法院开庭审理、判决。详细说明 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗...
因开发商原因办不了房产证怎么办
如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、 合同没有约定 ，按照相关法律处理。 因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以...
开发商不办房产证业主该给国家哪个部门打电话?
如果说开发商不给小区业主办理房产证的话，那么，这种行为肯定是属于开发商的一种违法行为，像这样的情况下，你可以选择拨打12315维权，也可以直接打110报警电话如果说开发商不给小区业主办理房产证的话，那么，这种行为肯定是属于开发商的一种违法行为，像这样的情况下，你可以选择拨打12315维权，也可以直接...
开发商拖着不给办理房产证怎么办?
一、开发商不给产权证的情况为什么开发商收了你们的钱，交付了房子，却不给你们产权证。一般来说，会可能是这些情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕。除了上面这些...
房产证开发商拖着不给办理怎么办
因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括:开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 2、部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的...
我和开发商签了购房合同,开发商不给办房产证怎么办
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院起诉，要求对方给您违约金，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地...
开发商私收费但不给房户办房产证如何定罪
不给客户办房产证也不构成犯罪，具体要看你们之间是否签订了正式的商品房买卖合同，如果有签订正式合同，房管部门也治不了开发商，你去法院起诉，也只能是申请撤销合同赔偿违约金或者要求履行合同开发商办证并支付违约金，具体违约金是多少，就要看你们的合同约定。不过一般开发商都会制定对自己有利的合同...
黄州区富马回答： 1、向法院起诉追究违约责任按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地...
柯咳17227111803问： 如果您购买了新房,但开发商迟迟不给您的房产证,您该怎么办? ？
黄州区富马回答： 一、开发商不给办房产证,应该怎么办?对于开发商不给办房产证,应该怎么样办?这个问题,解答如下, 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任.开发商...
柯咳17227111803问： 开发商不给办房产证该怎样办,解决购房纠纷的途径是什么 ？
黄州区富马回答： 开发商不给办房产证的,应承担相应的违约责任解决购房纠纷的途径如下:1、协商解决;2、调解解决;3、仲裁解决;4、行政解决;5、诉讼解决.《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记. 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
柯咳17227111803问： 开发商不给办房产证要怎样办 ？
黄州区富马回答： 开发商不给办房产证构成违约责任,当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理;当事人之间对此未作约定或约定不明确的,可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金.
柯咳17227111803问： 购房已交全款,但是开发商迟迟不办房产证怎么办 - ？
黄州区富马回答： 楼主,你好 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. ...
柯咳17227111803问： 地产公司收了我办房产证的钱都俩年了不给办怎么办 - ？
黄州区富马回答： 开发商一般都是拿着你代办房产证和缴纳的税费,免息使用几年,实在拖不下去,才给你交钱办理房产证,你可以凭买卖合同找开发商协议要求办理房产证,还是不给办,你就拿着合同和付款凭据,到本地法院依法起诉开发商,要求办理房产证和给你赔偿.
柯咳17227111803问： 开发商迟迟不给房产证怎么办? - ？
黄州区富马回答： 你有以下三种方法来解决房产证的问题.1、看你的购房合同中是否约定了关于该事项的解决方法,如果有的话,可以按照合同中的方法来处理.2、如果不是因为开发商的原因,你可以要求开发商给你准备好所需的材料,自己去不动产登记中...
柯咳17227111803问： 开发商不办理房产证怎么办? - ？
黄州区富马回答： 1、依照合同约定处理.首先需要查看合同,看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定.如果合同中对此情况已做了约定,那就按照合同约定的执行.需要注意的是,如果合同中对于违约金额没有明确约定的话,那就可以按照已付...
柯咳17227111803问： 从开发商那里买了房,开发商不给房产证怎么办 - ？
黄州区富马回答： 要看看为什么不给你和房子的性质,正常情况下,房产证是房管局下发,开发商是没有权利暂时或者长期扣押.即使无理由的扣押,你也可以到有关部门申诉.
柯咳17227111803问： 开发商收取办理房产证的费用不给办理又找不到开发商该怎么办 - ？
黄州区富马回答： 建议你去找卖你房子的销售.或者是看楼房的宣传页上的公司名称.去找有关部门查询开发商营业执照.和相关地址.如果实在不行的话.就找110 之类的部门吧
