宅基地换不动产证利弊
房产证一定要换成不动产权证吗
如果以后房屋要出售或者过户给其他人，过户后直接变更为不动产权证。房产证换不动产权证的流程相对简单。只需携带房产证、国土证和产权人的身份证件，到房管局咨询即可。一般来说，想要更换成不动权证需要先将房产信息和国土信息合并。如果没有国土证，一般不动产中心会要求去国土局查询国土信息，然后才能...
房屋不动产登记能过户吗?农民换不动产权证有什么好处?
3、不动产权证和房产证的总监制行政机关不一样 房屋产权证总监制单位是中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院体制改革前，为中华人民共和国住建部。不动产权证总监制企业乃是中华人民共和国国土资源厅。农民换不动产权证有什么好处？1、房屋动迁有补偿。房屋产权证其实就是一个证实根据，例如现阶段...
房产证需要换成不动产权证吗
房产证换不动产证的流程相对而言是比较简单的，除了携带房产证以及国土证之外，产权人带上身份证去房管局进行咨询即可，如果想要更换为不动产证，那么先要将房产信息以及国土信息进行合并，如果产权人并没有国土证，那么需要去国土局查询国土信息之后才能进行绑定，这样才会办理好不动产证。通常情况下，在提交...
商品房是宅基地证可以换成不动产证吗
应当根据不同情况，提交下列材料：(一)申请人身份证和户口簿;(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;(五)其他必要材料。
为何要把房产证更换为不动产权证?
根据了解，不动产权证与房产证明显不同。房产证有一栏叫房屋所有权人，我们所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字。加名后，理论上就会成为房子的所有权人之一，可以分得房产。但是不动产权证上则做了区分，原来的房屋所有权人变成了权利人、共有情况两栏。权利人即房屋所有权人，...
房产证将换成不动产证 细说两个证七大不同
2016年，我国不动产登记制度已经全面落地。各城市居民的房产证将陆续换发成不动产证。那这两个证件有什么区别呢？一、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。二、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。三、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证...
房产证一定要换成不动产证吗
不需要。确定不动产统一登记之初，就明确了“不变不换”的概念。这也就意味着，无论是在整合过程中，还是在机构整合之后，对于产权人来说，只要没有产权变动，就可以不换证。即便是将来新证全国普及了，人们仍可拿着以前老的房产证办理手续。
房产证换不动产证好吗
如果是领结婚证后共同出钱买房，但房产证或不动产权证(不动产注册簿)上只写了一个人的名字，是否算夫妻共同财产呢?在婚姻存续期间，用夫妻共同财产购买，归于夫妻共同财产。所以，如果婚后两边共同出资购房，就算不动产注册簿上没你的名字，一般也有你的一份。房产证换不动产证的政策动态早在年年末,...
...现想把原先的房产证土地证转换成不动产证我还需要交税吗?
1，原本各证都有的，只是换证，只需要交不动产证的工本费。2，不需要交税的。
城市自建老房有三证现在需要换两证合一的不动产证吗?
只要具备房产证和土地证户需要进行这样的换证形式，没必要。若是出售，出卖以后的话，有买方自己去办理新的三证合一不动产就行。
鸡西市美多回答： 据悉,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区以外,均已发放出首本不动产权证书.按照国土资源部的相关工作安排,要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证.5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责...
简味18051847736问： 农村房屋要做房产证,是好事还是坏事 - ？
鸡西市美多回答： 农村宅基地房做房产证,绝对是好事儿. 有了房产证,以后房子有纠纷时,就可以凭房产证解决.如果没有房产证,邻里之间因为宅基地发生纠纷解决时,因为缺少证据会很麻烦. 而且据说农村房有了房产证之后,以后还可以用于抵押贷款,农村的房也有可能上市交易.
简味18051847736问： 农村宅基地可以办理不动产权证吗? - ？
鸡西市美多回答： 可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明.办理不动产...
简味18051847736问： 和不动产证有什么不同,房产证有必要换成不动产证吗 - ？
鸡西市美多回答： 不动产证和房产证的区别:1、性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证合二为一;2、内容不同,不动产征比较简明扼要,而房产证更详细;3、版本不同,房产证只有一个版本,而不动产证有两个;4、标签不同,不动产证有防辐射标签,而房产证没有.
简味18051847736问： 房产证要不要换成不动产证 - ？
鸡西市美多回答： 不用.不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证.
简味18051847736问： 农村的房子可以办不动产证吗?有什么好处 - ？
鸡西市美多回答： 可以的宅基地和房屋产权证合二为一.以后农村的房产和宅基地使用权应该可以去抵押担保贷款创业之类的.
简味18051847736问： 房产证转不动产权证有什么区别 - ？
鸡西市美多回答： 不动产权证与房产证与不同点如下:1、 内容更详细 不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容.2、对使用年限进行了明确规定 新版《...
简味18051847736问： 宅基地换不动产权证书能买卖吗 - ？
鸡西市美多回答： 你好,法律规定宅基地是依法使用,由政府依据规定进行审查做出决定,使用权可以发放也可以取消,证件当然也是可以办理也可以废除,用不着提.不动产登记的都是合法宅基地,要想参与登记,政府肯定事先进行审查,不符合规定与登记无关,就会是另一个情况,即非法占地或者是违法使用,有可能处罚.望采纳!
简味18051847736问： 宅基地房子可以办不动产权证吗 - ？
鸡西市美多回答： 农村宅基地不能办产权证.城市的宅基地可以申请不动产证书.
简味18051847736问： 房产证改为不动产权证,生活将有哪些影响 - ？
鸡西市美多回答： 买房会变得更加方便,不必再多个部门来回跑,所有的手续都可在不动产登记中心一站完成.如果不动产权证不小心遗失,也不必再自费登报声明,登记机构将免费刊发,并且在15个工作日后补发证件.当然不动产权进行统一登记后,信息可依法公开查询,交易将变得更加安全,一房多卖的可能性也将不会再出现.而不动产登记,农村的土地作为集体土地的一部分也将纳入统一登记,从这方面来说,农民是会受益的.
