不动产证房子能买卖吗
只有房产证没有土地证可以买卖吗
法律分析：有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。法律依据：《中华人民共和国民法典》 ...
房屋所有权证能买卖吗
按照我国法律的相关规定，如果是只有房屋所有权的，不可以进行交易。但是如果是有房产证的房子，就可以进行买卖。房屋买卖一般情况下需要有房产证、身份证、户口本就行。一、房屋所有权证办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登；2、到管理部门领取并填写房屋（地）所有权登记申请表；3、拿测绘图；4...
有房产证但是土地使用权为划拨的,房子能买卖吗?
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关...
二手房,只有房产证,没有土地证可以买吗?
一、二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权；只要有房产...
不动产证单独所有能否单独买卖
可以，如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同...
农村房子办了不动产证可以交易吗
法律分析：农村房子办了不动产证可以交易，有房产证的农村房屋就可以买卖。但是只在同一个村集体内是允许自由交易买卖的，不能出售给城市居民。出售农村房屋要符合下列条件：1、购房者是该村民集体的成员。2、出售者对房产具有占有、使用、收益和处分的权利。3、购房者符合申请宅基地的条件。4、买卖经过...
房子办了不动产证能买卖吗
房子办了不动产证当然可以买卖，只要符合当地房管局和国家法律规定。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。【法律依据】《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、...
只有房产证没有土地证的房子能过户吗?
所以，没有土地证的房子面临三大风险，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。房屋和土地...
不动产证房子能买卖吗?
房子办了不动产证是可以买卖的，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不...
房子办了不动产证能买卖吗?
不动产权 属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与 不动产登记 簿一致;记载不一致的，除有 证据 证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。房地产转让，应当按照下列程序办理: ...
缙云县盐酸回答： 即使房子不是产权的,是使用权也可以交易,但是必须要有使用权房本.这个房子不是使用权,那是开发商的大产权,作了抵押,对你的影响有: 1:不能够贷款,因为没有正式的房产本,银行不予受理贷款 2:不能过户.没有正式房本,国家房产交易部门无法受理过户. 3:日后有风险.即使你与开发商签定合同,但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖,你的利益无法得到有效的法律保护. 如果出现了纠纷,法律上的唯一依据是房产本.如果你明知没有本还购买,出现问题会有很大的风险. 可能这个房子很合你的心意吧,但是要知道风险和诱惑并存,小心为好,我的意见,没有产权证,不要买.
蛮明13587763887问： 不动产房屋登记后还可以进行买卖吗 - ？
缙云县盐酸回答： 房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段.房屋产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力.也就是说,如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记,房屋的所有权并不属于你
蛮明13587763887问： 不动产权证房屋可直接买卖吗? - ？
缙云县盐酸回答： 可以的,只要级缴纳相关的税费就可以过户
蛮明13587763887问： 房子有中华人民共和国不动产权证书可以过户卖给别人吗? - ？
缙云县盐酸回答： 可以过户 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以...
蛮明13587763887问： 不动产权证可以过户吗? - ？
缙云县盐酸回答： 《不动产权证书》可以过户 .首先,不动产权证比房产证产权内容更详细.房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华...
蛮明13587763887问： 以后不动产证的房子还能买卖吗? - ？
缙云县盐酸回答： 您好!根据出台的法律来看,以后是不能买卖的 望采纳谢谢
蛮明13587763887问： 房子登记不动产后还能买卖? - ？
缙云县盐酸回答： 您好,可以买卖的!只要你能想得到的都能买卖,可以是使用权、所有权……不知道您想咨询哪1块,我就是置业顾问.欢迎追问,谢谢采用~
蛮明13587763887问： 我想买一套二手房是不动产证能过户吗?需要什么费用? - ？
缙云县盐酸回答： 有不动产证是可以过户的.一般情况下10个工作日就能办完不动产登记过户,如下:1.买卖双方自己商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到当地房管部门签名你并且交付一定的房款,...
蛮明13587763887问： 房子只有房产证能交易吗 - ？
缙云县盐酸回答： 可以买卖,但是不能在房管局备案,买房人没有法律保障.因为只有房产证才能证明房屋的产权
蛮明13587763887问： 不动产可以买卖吗 - ？
缙云县盐酸回答： 不动产(immovable property)是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物. 买卖不动产就叫不动产交易.
