国有土地证永久使用权
村里宅基地有土地证可以过户吗
宅基地证与土地证有什么区别土地证，是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证，我国主要办法的是三种：集体土地所有权证、集体土地建设使用权证、国有土地使用证。宅基地证，是农村村民在集体土地上因建房需要，向集体...
老房产证上没有使用年限是怎么回事
一般土地证上才会写土地使用权年限。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有。1.土地所有权属于国家，个人只能有使用权。所谓开发商买地，实际是买土地使用权。2.土地使用权年限与土地性质有关。一般常见的有居住用地（最高70年）、商业用地（40年）。。。3.根据《...
自建房只有土地证没有房产证
还可以进行赠予、出租等活动，利用房屋优势发挥最大的价值来变现。3、土地证享有法律权益保护：有了土地证，这片土地或房屋才能合法享受国家法律的保护，该土地的使用面积等相关信息都会被记录在册，受到国家政策法律保护，在规定年限内第三方无权动用或私自占领。4、土地证可以进行使用权出租：土地证所有者...
关于房屋产权证和土地证合一后的问题
首先要告诉你，只有土地使用权有年限，房屋产权是没有年限的。一直所说的产权多少年都是指的土地使用权多少年，在产权证上只有土地使用权由几几年几月几日到几几年几月几日，完全没有房屋产权多少年到多少年，也说明了房屋的产权是永久的，只要保持的好，还能居住，或者没遇到拆迁。所以说不可能出现...
楼房使用权70年,那到期怎么办
还可以查看国有土地使用证上的使用期限，但是需要注意的是，很多人以为只要看房产证上的年限就可以了，但实际上房产证上登记的日期就是办证日期，也就是说房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。购房者应该看国有土地使用权证书，在证书内有一栏“土地使用期限”，能够清晰的看出来土地的使用年限以及...
土地使用证写谁的名字就是谁有使用权吗?
不是遗产，土地使用证上是你丈夫的名字，是你们夫妻共同财产。
不动产证为什么没有使用年限
不动产证有使用年限，如果没有是因为房产土地部门没有登记产权年限，房屋享有永久的所有权和使用权，而土地使用年限不归房产证登记范围，是土地证上才登记的。根据我国相关法律规定，土地是国家所有的，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法给单位或者个人使用，使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理...
土地证上,使用权类型:划拨,终止日期没填。是不是没有70年土地使用...
划拨土地是无偿的，也没有70年的限制，与商品房区别很大，不能随便上市交易。
关于地契
1．这就要看双方的合同怎么写了。如果合同写的是永久使用权，当然很明白。即使是70年使用权，如果有届时自动续期之后使用权仍然归你等字样，那也是可以的。如果没有后续内容，有可能在使用权上引起争执。土地所有权始终是国家的，这是我国土地制度所决定的。如果不解决土地证问题，就不能申领房产证，后...
我买断别人土地的永久使用权,现在卖地的人又来要土地发生纠纷,问题是我...
二、至于原转让方反悔要回该土地使用权，是对于你合法拥有的使用权的侵权，你可以通过法院要求排除妨害，消除影响，造成你损失的可以要求赔偿。三、如果法院不予受理，一定要叫法院出具《不予受理通知书》给你，然后你可以向上一级法院要求立案处理。这是解决问题的办法之一。
青原区感冒回答： 国家所有的土地永久属于国家!民事主体获得国有土地使用权后,一般根据土地的不同用途,使用年限也不同.居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
洪华15886452983问： 国有土地证长期使用是什么意思 - ？
青原区感冒回答： 国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等.划拨是无偿取得,没有使用年限,其他的都有使用年限,最长70年.
洪华15886452983问： 有没有永久性土地使用证 - ？
青原区感冒回答： 因为法律规定,城市和城市郊区的的土地是属于国家的,农村土地是属于集体的,所以土地的所有权是绝对排他的,使用权就不可能永久转让,至少目前是没有永久转让土地使用权的案例的,一般根据土地规划性质的不同有不同的年限
洪华15886452983问： 请问国家发的土地使用证上写永久 是否就归个人长久了 - ？
青原区感冒回答： 政策不变的话是,朝令夕改就啥也不是了
洪华15886452983问： 房屋使用年限70年到期后怎么办 - ？
青原区感冒回答： 目前,普遍舆论对土地使用权 到期以后的做法分析有以下三种: 1、延长土地使用权期限 可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额. 2、国家收回土地,进行人员安...
洪华15886452983问： 50年国有土地证到期怎么办 ？
青原区感冒回答： 土地使用权50年到期后要分情况,如果是住宅建设用地,使用权期限届满会自动续期.如果非住宅建设用地使用权期限届满后,可依据具体情况决定是否续期.法律依据:《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期.续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理.非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.
洪华15886452983问： 使用年限是长期的土地证是什么性质? - ？
青原区感冒回答： 以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的.以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年. 土地证书是土地权利人依法拥有土地...
洪华15886452983问： 50年使用年限的商品房,土地证是50年,不知道产权证是多少年? - ？
青原区感冒回答： 产权证是没有年限的,有年限规定的只是土地证,房子购买后就是永久的了,这个500年指的是土地的使用年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了,如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人.土地使用年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
洪华15886452983问： 国有土地使用证的最长使用年限是多少年 - ？
青原区感冒回答： 国有土地使用证年限的问题: 根据相关法律的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年.如不清楚自己的土地是什么性质的话和使用年限是多久的话,可以去通过与http://tieba.baidu.com/p/4313271848 @@ 提问看下 法律人士的 推断与分析如何.
洪华15886452983问： 国有商住土地使用证使用年限是多久? ？
青原区感冒回答： 一、国有商住土地使用证使用年限是多长?1、国有商住土地使用证使用年限为四十年.2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使...
