合同内房东违约不租了
租房子合同没到期房东不租了怎么办
法律分析：房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。一般来说，如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话，那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿，...
租房房东违约不租了如何赔偿
租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。房总会有违约的情况发生，有时是租客违约，有时也有可能是房东违约。房东提前收房、不履行合同等都是违约行为，那么租房房东违约应该怎么赔偿呢?其实房东违约也分很多种，赔偿的方式也不相同.【法律依据】：...
合同没到期,房主不租了,房客不搬怎么办
在房屋租赁合同关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则，即使可租赁合同期内房屋发生交易，新房东也有义务履行原承租合同。双方可以协商解决，由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出，房东不能强制，让租客搬出。法律分析租房房东违约怎么办 1、房屋租赁合同履行...
租房子合同没到期房东不租了怎么办
房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。一般来说，如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话，那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿，一般来说...
租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿
法律分析：租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成...
签了租房合同不租了,有违约责任吗
签了租房合同不租了有违约责任。签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租...
房东房子突然不租了有违约金吗
承租者在房屋租赁期间，房东不让承租者居住的，是属于单方违约，承租者可以要求房东退还剩余的租金，并且赔偿违约金，如果房东不愿意赔偿的，承租者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成...
房子未到期房东不想租了怎么办
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。房租没到期房东违约怎么赔1.期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。
房东房子突然不租了有违约金吗
房东违约租赁合同需要支付违约金。赔偿上限一般不超过20%，而这20%应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。在房屋租赁中，不论是出租人违约还是承租人违约，都可以主张违约赔偿。一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有...
租房房东违约怎么办?
当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。采取...
同江市赛尼回答： 房屋租赁合同违约,应该按照合同上面备注的相关条款进行处理.房东违约情况下,租客有权继续租住,对于租客违约,房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款. 一、房屋租赁合同,应该明确相关违约条款 房东和租客租赁关系产生时...
斗薛19118381396问： 刚签租房合同房东违约应该怎么办 - ？
同江市赛尼回答： 合同我体现100%违约金,如有中介让中介给聊100%按照合同走,如自己租的,主要前期需要聊,差不多就成,找房子不容易心仪的就更少,我也花了很多时间大热天的来回跑,看给多少呗,如聊不开心,直接说不给有合同,法院见,但是谁也不可能因为租房闹法院吓唬吓唬得了,或是房东在出租直接说不会找到另外一个客户我没事就会来说房子有纠纷
斗薛19118381396问： 租房合同到期,若房东违约怎么办? ？
同江市赛尼回答： 一、租房违约处理租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支...
斗薛19118381396问： 商铺合同没到期房东违约如何赔偿,厂房合同期内房东不租了怎么赔偿 ？
同江市赛尼回答： 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益.如果... 希望能够对您遇到关于租厂房合同未到期房东要违约怎么办,租房的违约金怎么赔的...
斗薛19118381396问： 和房东签订了合同但是房东又毁约了怎么办 - ？
同江市赛尼回答： 合同一方违约的,守约方可以按照合同约定向违约方要求承担违约责任.具体违约责任可以查看合同文本.合同文本没有约定的,可以要求其继续履行合同,或者要求赔偿因违约而造成的损失.
斗薛19118381396问： 求助法律顾问律师,房东违约不租了怎么办 - ？
同江市赛尼回答： 首先我可以明确的告诉你,依据《中华人民共和国合同法》和《物权法》的有关规定,即使对方单方面违约,要你搬走,你也必须得搬走,毕竟房屋所有权是房东的,房屋租赁合同一般情况下对抗不了物权. 其次,我给你的建议是,由于你们没...
斗薛19118381396问： 有签租房合同如果房东违约,怎么办 - ？
同江市赛尼回答： 相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷.如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三...
斗薛19118381396问： 房东违约了,我该怎么办? - ？
同江市赛尼回答： 根据我国合同法里的相关规定 合同有违约金约定的,按照约定办理,通常是押金不退或者双倍返还月租,没有约定违约金的,需要赔偿你的实际损失,包括直接损失和间接克的利益的损失等等. 签字好的合同和收条都可以作为证据,足够了.
斗薛19118381396问： 租房房东违约怎么赔偿损失 - ？
同江市赛尼回答： 要是让你提前搬走,就要按照合同支付你3个月的违约金,如果在不中断你按照合同居住的期间,由于房东的关系房屋易主, 需要新房东跟中介公司再重新签个合同.你们中介还有个中介呢,要赔钱,也是中介先赔给你.不管要你搬到哪里,只要是跟你原先合同上不符合了,如果你想继续租他的,那么搬屋子需要的人力财力要有房东支付.如果你不想租了,你也可以以房东违约的前提提出要求赔偿你违约金,然后你搬走.任何由于你的原因使合同终止的行为,都是你违约,具体违约责任要参见你们的租房合同.
斗薛19118381396问： 租赁合同未到期房东不打算租了 - ？
同江市赛尼回答： 房东提前解除合同的行为属于违约行为.因为合同中约定的租期是一年,现在只租用了半年.就此,你可以依照你们之间签订的合同中的违约金责任,要求房东支付违约金.这个与是否提前一个月没有关系. 《合同法》第一百零七条规定:当...
