租房子合同没到期房东不租了怎么办
法律分析：房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。一般来说，如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话，那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿，一般来说违约赔偿是不能超过损失的30%。双方如果对于赔偿事宜有争议的话，那么只能诉诸法律形式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：（一）无正当理由收回租赁物；（二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；（三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；（四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
租房子合同没到期房东不租了怎么办
2) 租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。3) 合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又...
租赁合同还没到期房东卖房子怎么办
法律主观：租赁合同还没到期房东卖房子办法是收取补偿款或者购买房屋。房东享有所有权，租房者只有房屋使用权，是不能阻挠房东卖房的。但是，如果租赁合同没到期，房东不想租了，让租房者搬走，要卖房，就属于违约了，应该要有补偿款项；如果租房者也想买房，而且和另一个想买房的人出价一样，那么租房者有...
我的房租未到期房东把房子租别人了还不退我押金
那么，如果在退租时房东不还押金怎么办一、房东应当无借口及时退还押金在双方的租赁合同期限到期或者进行解除后，如果租客不存在合同约定的特定违约行为，比如说合同约定未经房东同意不可自己再装修的，房东原则上应当按照合同约定返还租赁押金。房屋租赁押金一般是督促承租方按照合同约定支付租金、妥善保管并及时...
合约没到期房东要把房收回去
法律分析：合同没到期房东收回房子是属于违约行为,要给予一定的赔偿,正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可以...
租房合同未到期房东提前收回房子怎么办?
这是一件比较特殊的案件，建议租户先与房东协商解决，如果无法协商解决，可以通过以下方式维权：1. 租赁合同：合同中应该有相关的租赁条款，必要时可以找到律师对该条款进行分析和解释，以确认租户是否有权终止合同或要求退还租金。2. 与相关部门联系：可以在当地房屋管理局或相关部门查询相关规定。如果发现...
租房子合同没到期房东不租了怎么办
法律分析：房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。一般来说，如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话，那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿，...
合同没到期,房主不租了,房客不搬怎么办
房屋合同没到期，则应当履行到合同到期。在房屋租赁合同关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则，即使可租赁合同期内房屋发生交易，新房东也有义务履行原承租合同。双方可以协商解决，由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出，房东不能强制，让租客搬出。法律分析...
租房合同未到期房东把房子卖了怎么办
法律分析：租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同，买卖不破租赁原则要求，在房屋租赁期间，如果出租方将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的；或者可以解除合同要求出租人赔偿损失，这属于出租人违约。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁...
租的是二房东,合同还没到期,想收回房子,怎么办?
房子没到期房东要收回有以下处理方式:1、与房东协商处理。2、起诉要求房东承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
合同没到期房东要求收回房子怎么办
法律分析：租房合同未到期，且承租人未构成违约，房东收房可以表示拒绝，并要求对方按照合同约定继续履行租房合同。如果承租人构成根本违约，房东根据法律规定，可以解除合同收回房屋。那么此时只能搬出房屋，并承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...
聂山法思： 1、房东不租房子,不影响租赁合同的效力,你仍有权按居住到期.2、如果房东要解除租房合同,必须补偿你的损失,如果不补偿你的损失,你有权不同意解除租房合同....
密山市19230596828： 租房合同没到期房东违约该怎样办 ？
聂山法思： 租房合同没到期房东要违约的解决途径:1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增...
密山市19230596828： 租房合同没到期房东要违约租客如何维权 ？
聂山法思： 1、租房合同没到期房东要违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施.2、法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务.当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态.
密山市19230596828： 租房合同没到期房东要违约要怎样办 ？
聂山法思： 1、如果出租人具有合理、合法的理由要求解除租赁合同、提前收回出租房屋的,那么出租人无需承担违约责任,例如将承租的房屋擅自转租的;将承租的房屋擅自转让、...
密山市19230596828： 租房合同未到期房东不租该怎么解决? - ？
聂山法思： 告诉你两点:一是卖房一旦进入买卖程序,房东应事先告知你,你还有优先购买权呢.依据国家合同法,可以带租约卖房,卖出后,未到期的租赁合同照样履行,你们三方做好衔接,做好今后租金转移交付的安排.租约到期后再与新房东议,是...
密山市19230596828： 租房合同没到期房东要违约怎么样办 ？
聂山法思： 租房合同没到期房东违约的可以要求房东承担相应违约责任.合同有违约金约定的按照约定要求支付违约金,没有约定违约金的,可以要求其承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任.
密山市19230596828： 房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎么办 - ？
聂山法思： 如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子.那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任.违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失.当然,除此之外,违约...
密山市19230596828： 租房合同不到期房东违约怎么办 - ？
聂山法思： 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也是可以不搬走的,租客有权按照合同执行. 如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失.具体情况可以和房东协商,如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼.
密山市19230596828： 房租没到期,房东不租给我了怎么办可以打110吗? - ？
聂山法思： 当然是可以打一一O了.首先你租了丨房子.合同又没有到期,并且又不租给你们了.说明房东己违反了合同法.即然是他违反了合同.他的给予你们一定的补偿.
密山市19230596828： 我房租未到期,房东不肯租了,请问应该怎么办? - ？
聂山法思： 按你签定的房屋租赁合同上约定的处理, 一般有约定一个违约金的, 如果没有约定的话可以双方协商.
