办不动产证+一方签放弃
不动产证可以只写夫妻一方的名字吗
不动产上可以只写夫妻一方的名字。按照新《婚姻法》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。如果夫妻离婚，关于房产首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算...
办理不动产证,一方放弃怎么签才有效
1、房产登记在一人名下， 另一方放弃此房权益；2、二人协议补偿问题或自己约定 ；3、生效日期。甲方签字： 按手印 乙方签字： 按手印。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事...
我房产证有,现在就是半不动产证,因为老公在外地上班,去国土局的时候需要...
我房产证有，现在就是办不动产证，因为老公在外地上班，勿去国土资源爵士舞，需要两个人签字吗？这个不需要的夫妻双方有一方签字就可以了
不动产证上会注明吗?只属于一方
不动产证上如果只写一个人的名字，那么房子就只属于一方的。
房本是两个人的名字,一方签订合同有效吗
一，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。 二，房产证上是两个人的名字，一人签字合同仍然有的情况包括： （一）如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书，其有代为进行相关房屋买卖的权利的，可以由取得委托授权的产权人一人签字办理，...
办房产证夫妻一方不能到场怎么办
同时，法律允许房产交易中委托他人代理自己办理相关手续。所以当夫妻双方想要取得的产权证载明两个人为共同所有人的，就需要两人本人到场共同签署房屋买卖合同、共同办理相关手续，或者不能到场的一方通过公证或房管部门认可的其他方式委托他人作为自己的代理人办理合同签署和有关登记手续。需要注意的是，委托他人...
不动产证单独所有是夫妻共同财产吗
不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产，可以结合以下的情形分析：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分...
不动产证权利人和共有人的区别
房屋共有权人或产权人,任何一方都有提出拍卖房屋的权利,但都必须征得对方的同意才能付诸实施。二、房产属双方共有的情况 (一)婚前一方出资,不动产证上的名字写在另一个人名下,属双方共有 关于房产的出资方和记名方不一致的情况下,又有两种情况。 比如婚前男方出资,名字写在女方名下,这种...
不动产证上可以只写夫妻二人中的一个人的名字吗
按照国家有关不动产登记的规定，不动产证必须写夫妻两个人名字，属于共有产权，但一方放弃的除外。处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不...
办理不动产证需要夫妻双方到场吗
没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。签订房产买卖合同需要夫妻...
阳朔县助达回答： 只要夫妻一方满足条件即可购买,不需要放弃,不签也属于共同财产,只是贷款的时候要两个人签名.个人房屋买卖流程 一、咨询、了解信息 对于房屋买卖的双方来说,了解信息是第1步的.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状...
春义19434689566问： 婚后买房只写一方名字 在房产我签署放弃财产 - ？
阳朔县助达回答： 婚后买房只写一方名字,在办房产证时,你签署了放弃财产的弃权书,就是属一方个所有了::这房产就不属共有房产了,就没有你的份额了.(三思而行) 但是放弃房产弃权书还需要去公证,才具有真正的法律效力.否则在法定的意上是不能算个人房产的.
春义19434689566问： 房产局办房本,只写了我一人名,老公签字放弃房产,房子还属于夫妻共同财产吗 - ？
阳朔县助达回答： 不属于,这是单独所有的房产.
春义19434689566问： 放弃书签字后怎样办房产证 - ？
阳朔县助达回答： 放弃书签字后怎样办房产证;还需要去公证处,获得房产放弃公证书:: 然后带上房产弃权书、弃权公证书、房产证、双方身份证原件,一同到你住地的市(区)县房管局(房产交易中心)去办理弃权过户房产证. 再需要什么 ,房产交易中必的工作人员,会给你解说的.
春义19434689566问： 婚后不动产登记写一个人名字,为什么房产局要求一方写放弃说明?否则只能写两个人的名字? - ？
阳朔县助达回答： 婚后的房产属于夫妻财产,需要夫妻双方的名字.
春义19434689566问： 办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗? - ？
阳朔县助达回答： 你好,提供参考如下: 1、一方婚前购买的房子属于他(她)婚前个人财产,因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务; 2、一方婚前购买的房子,原本属于个人财产,房产证只能办理购房者一人的名字,无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议; 3、购房者清偿银行贷款后,可在房产证增加对方名字,这种行为属于夫妻婚内赠与. 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款,实际支付的还贷款属于夫妻共同财产.若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方.
春义19434689566问： 办理房产证时,男方自愿签字,放弃财产,房产证上写的女方一人的名字,请问这房产是属于女方个人所有吗? - ？
阳朔县助达回答： 如果是婚姻关系存续期间购买,属于夫妻共同财产
春义19434689566问： 协议和一方资自愿放弃房产公证书能办房产证吗 - ？
阳朔县助达回答： 一、根据我国《合同法》的相关规定,双方在平等、自愿、公平的基础上签订的协议或者合同,只要合同主体、客体、标的合法,不存在欺诈和重大隐瞒等导致合同无效的情形,当事人之间签订的合同就是合法、有效的.二、对合同进行公证,...
春义19434689566问： 婚前购房,婚后办房产证需另一方放弃? - ？
阳朔县助达回答： 是这样的 你现在办房产证要提供你的婚姻证明 还有一张就是从你达到法定结婚年龄的那天起到你登记结婚时间这段时间的单身证明 带上身份证 两个人到房管局办房产证签字 如果办成你们两个的 就没有什问题 如果要办成你一个人的名字 那么你的妻子(丈夫)就要当做办证人员的面 写一个声明 就是说 这房子是谁在婚前购买的 位于什么地方的房子 现在声明为这个人 个人单独所有 该房以后产生的抵押 赠与 买卖均与我无关 声明人就是那个放弃的那个人
春义19434689566问： 房产证是两个人的名字,其中一方已经签了放弃协议,并在公证处公证了.但房产证没更新,还算共同财产吗? - ？
阳朔县助达回答： 具体看看放弃协议里面有没有规定放弃一方多长时间内配合区房管局申请过户.也叫析产.
