我房产证有，现在就是半不动产证，因为老公在外地上班，去国土局的时候需要两个人签字吗？
根据《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
1、登记申请书，原件。
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
4、不动产界址、空间界限、面积，房屋测绘报告，原件或经确认的复印件。
5、与他人利害关系的说明材料。
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
扩展资料：
不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：
1、属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人。
2、申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人。
3、申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。
4、申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
1、不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致。
2、有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致。
3、登记申请是否违反法律、行政法规规定。
参考资料来源：人民网-不动产证难办的背后
百度百科-不动产登记暂行条例
等他回来呗，办理公证又要你老公签字。原则上是要求两个人签字，默认两个人份额各占50%。
我房产证有，现在就是办不动产证，因为老公在外地上班，勿去国土资源爵士舞，需要两个人签字吗？这个不需要的夫妻双方有一方签字就可以了我房产证有，现在就是办不动资产证，因为老公在外地工，外地工地。上班去国土局的时候需要两个人签字，那没有办法，那就得等你老公回来才能办理。
有房产证，现在办的是不动产证 老公在外地上班儿 ，去国土局办不动产证 ，要是老公到场签字已授权予你，才能办理不动产证 产证上也必须写两个人的名字 人签字一般是办理不了的 。
如果房产证上写的是两个人的名字，就需要两个人到场签字，如果没有办法到现场，可以写个委托书，用传真传过来，应该是可以办理的。
重新办证，肯定需要双方签字确认，否则只能你老公去公证，全权授权你办理，最后好就是请假双方一起去办理，希望能帮到你！
房产证现在改成不动产证了吗
是的，不动产权证是房产证的升级版，是房屋产权和土地使用证的结合，不过在换证的时候旧的房产证并非一定要换新证。只要没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，而且原来的房产证继续有效。也没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记...
现在房产证就一本了吗
现在房产证就一本了吗？1、我国施行房产证和土地证两证合一，叫作不动产产权证书。之前在买房子的时候会获得三证，分别是《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。其中房管部门负责受理、审核，办理房屋所有权证（即房产证）；地税部门，受理审核、颁发契证；国土部门受理审核并发放《国有...
我买了一套140平方的二手房,有房产证 现在面临的就是过户手续,不知道要...
办理二手房过户手续需要缴纳过户税费，缴纳税费的标注和免征条件如下；1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；...
现在办的房产证,就是一本不动产权证书吗
会的，反正国家政策方面就是这样，房产证还能用，但你想转让、交易房产就必须更换成不动产权证书。所以说只要政策没变，是一定会取代的
现在的房产证是二证合一吗
一、现在的房产证是二证合一吗现在的房产证都是二证合一的，将房屋产权证与国有土地使用证合二为一成不动产权证，这项政策从2015年3月1日正式施行，两证合一后可以同时行使房屋的所属权和土地的使用权，可是说是是城乡房屋产权证明的一次大统一。二、换不动产权证需要注意哪些事项1、不需要特意换新...
买二手房一共有几个证的,我怎么就一个房产证
以前房本的叫房产登记证，以后发的新房本叫不动产登记证。国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，...
房产证换不动产证有什么坏处
演变到现在的《不动产权证书》，总体上来讲，算是相对比较完善。最早的"房产证;叫《房屋所有权证》，大概在1992年左右开始。这个阶段是我国住房商品化的起始阶段，当时的房产凭证最大特点就是：明确体现了房屋所有权和土地使用权之间的分离。典型组合是《房屋所有权证》+《土地使用权证》。但存在的问题...
现在房产证是什么样子
那么现在房产证是什么样子呢？一起去看看吧。房产证 1、现在房产证是以红色的封面呈现，上面标有国徽，有人民共和国房屋所有权证字样;2、在一页正面有房产证号，印花税票，以及编号，背面是房屋的信息，比如地址、产权人、面积等;3、第二页正面是空白的备注或者附记，背面是房屋的平面图和测绘报告。
有房产证就一定进行了产权登记吗?
是的。房产证，就是将房产进行登记后，才会发的房屋产权证明书。没有登记的，绝对没有产权证。有产权证的，就一定登记了。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
原有的房产证需要换不动产证吗
不需要。早在2016年年底，全国大部分地区就已经不再颁发房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，截至2016年年底，全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%，除西藏部分县外的所有省(区、市)的县，全部实现“颁新停旧”。根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不...
甘购欣美： 你好,有房产证可以不换成不动产权证.但是,现在国家正在大力进行房产改革,将房产证换成不动产证. 房产证具体淘汰流程:居民持有统一的簿册证————持有纳税人识别号————换发不动产权利登记证————全民不动产联网. 如果有帮助,望采纳.
赣榆县17895677402： 房产证变成不动产证,驻马店的房子是不是暂时无法过户,我买的二手房,有房产证,但是现在变成不动产了, - ？
甘购欣美： 是房管局不让过户吗?如果不是,就不会过不了户.至于房产证变成不动产证,是政府要摸摸有多少人买了房子是空置囤起来炒房的,以后这样的房子要交税的,和普通老百姓没有 冲突,只是停发房产证,发不动产证了.
赣榆县17895677402： 商品房有房产证没土地证怎么办? - ？
甘购欣美： 通常有房权证,没有土地证基本没有影响的.一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,没有土地证.简化手续,两证合一了.二,国家现在正在进行不动产登记.将来不管是房产证,还是房产证和...
赣榆县17895677402： 只有房产证,没有土地证,我在怎么办 - ？
甘购欣美： 一、为什么只有房产证没有土地证 1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证只发一个房产证,土地证不发到个人手中.拥有房产证就说明拥有该屋的所有权,其中包括土地的使用权.只要有房产证,可以凭房产证到房产核心办理房产...
赣榆县17895677402： 买房了,怎么是不动产权证,不是房产证, - ？
甘购欣美： 现在买房子所办理的都是不动产权证,是原来的房产证和国土使用证的双证合一了.是根据我国的不动产法实施后的产物,老的房子原来的房产证还是有效,也可以到房产管理部门去换成不动产权证
赣榆县17895677402： 现在房产证是不是换成不动产权证了 - ？
甘购欣美： 现在房产证是要换成不动产权证,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异.“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人...
赣榆县17895677402： 原来只办了房产证,现在要不要重办不动产证 - ？
甘购欣美： 统一发放不动产权证书后,不再发放原房产证和土地证.根据有关规定,不动产登记遵循“不变不换”的原则,也就是权利不变动,证书不更换,分散登记时已经依法颁发的各类证书都继续有效,等到依法办理变更、转移等登记时,逐步更换为新的不动产证.为减轻群众负担和便民利民,在不动产统一登记实施前,符合土地登记条件已办理房产证尚未领取土地证的,无需换领不动产权证,可直接持房屋所有权证办理不动产抵押、转移、变更等不动产登记事项.
赣榆县17895677402： 我以前的房子有房产证没有不动产证能卖吗 - ？
甘购欣美： 可以卖,以前就只有房产证,部分地方有,土地证,老的房产证和新的不动产权证是一样的,都可以出售,你的买家拿到的就是不动产权证
赣榆县17895677402： 有房产证办不了不动产登记 怎么破 - ？
甘购欣美： 1.可以过户.2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭房产证土地证.3.可以购买,就是注明房主将来配合土地证或者土地证过户就行.实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿...
赣榆县17895677402： 太原房产证在2016年9月就打出来了,现在改成不动产证,未领出的房产证怎么办 - ？
甘购欣美： 如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证.房产证办理流程:第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独...
