夫妻办房产证一方放弃产权
办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗?
夫妻关系续存期间办理《不动产权证》（原来的房产证）时，《不动产权证》无论是夫妻任何的名字均为夫妻共同财产；夫妻一方自愿协议放弃的也是合法合理的。
房产证上是夫妻共同财产,现在一方放弃财产,需要怎么做?
夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。1、首先住房需要确权，确定产权是你俩的，需要有住房房产证，契税证，以及土地证，住房贷款需要还清，无抵押。2、如果住房登记人是夫妻俩姓名，需要办理去除一方姓名手续，到房管办理。3、...
夫妻一方放弃房产怎么办理
夫妻共有的房产如一方自愿放弃，签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。一、协议公证。双方带上房产证、身份证、结婚证去公证处，放弃财产的一方在公证处的指导下写放弃协议。二、过户手续。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻...
夫妻办房产证,一方签了自愿放弃房屋所有权的能否证明房产就完全是另一方...
是的，不过要留下他签的自愿放弃的证明，并到公证处去办理公证。根据《中华人民共和国婚姻法》：第十九条 夫妻财产约定 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条...
办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗?
1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务。2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议；3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。4、购房者将...
办房产证一方自愿放弃
法律分析：一方自愿放弃及不再是夫妻共同财产。夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：(一)夫妻双方各自的工资、奖金;(二)生产、经营性的收益;法律依据：《民法典》第一千零六十...
一方放弃产权房产证两人名
法律分析：可以。但是主动放弃，并做完公正后，就没有法律的保障。夫妻共有财产还是登记双方的名字比较好。房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九...
办房产证一方放弃产权,需要什么手续
法律分析：夫妻共有的房产如一方自愿放弃，需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下，明确约定单独所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
夫妻双房房产证办好了还能放弃共有吗
可以放弃夫妻共同财产的,夫妻共有的房产如一方自愿放弃,需签订财产协议或者双方到住房和城乡建设局办理过户手续到一方名下,明确约定单独所有。房产共有人放弃产权，有2种方式：1、办理共有人买卖转移产权给共有人，或者是出售给他人。2、把产权赠与给共有人或者是他人。两种方式都需要缴纳税费。房产证上...
夫妻双方领了房产证现在一方想放弃产权要怎么办
夫妻双方领了房产证现在一方想放弃产权要怎么办；很好办，只要写个弃权书就可以了：：要放弃房产，办需要写个弃权书，再去公证处公证一下，然后办理过户。这 时房产就与一方没有叙关系了，这房产就属一个人的了。但需要将弃权书公证保管好。
同江市依星回答： 可以.到房管局过户,如果不离婚的话,再加一份书面约定,可能的话,最好办个公证.
敏顷17071324188问： 办理房产证时,夫妻另一方放弃产权合理吗? - ？
同江市依星回答： 你好,提供参考如下: 1、一方婚前购买的房子属于他(她)婚前个人财产,因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务; 2、一方婚前购买的房子,原本属于个人财产,房产证只能办理购房者一人的名字,无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议; 3、购房者清偿银行贷款后,可在房产证增加对方名字,这种行为属于夫妻婚内赠与. 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款,实际支付的还贷款属于夫妻共同财产.若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方.
敏顷17071324188问： 夫妻双方婚后买房时一方自动放弃产权,房产证一人名字,将来还能加另一方名字吗? - ？
同江市依星回答： 可以.分为无贷款和有贷款两种情况. 一、无贷款: 1.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件.2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐...
敏顷17071324188问： 房产俩个人的名,有一个放弃产权有用吗 - ？
同江市依星回答： 需要两人一起到房管部门办理过户手续,有放弃一方,把属于自己名下房产份额,过户给另一方,重办一方名义房产证,办理完毕,住房属于登记人个人财产.两人如果是夫妻关系,办理完毕过户,还需要做产权公证,明确住房属于登记人个人所有.
敏顷17071324188问： 办房产证时夫妻一方放弃共有权,房子还是夫共同财产吗 - ？
同江市依星回答： 如果有书面约定,那么房子就不是共同财产;如果没有书面约定,房子还是夫妻共有财产. 《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有....
敏顷17071324188问： 夫妻买房前一方如何放弃房产权 - ？
同江市依星回答： 买下住房之后,可以凭双方身份证,户口本,结婚证,住房的房产证,契税证.一起到本地公证处,有一方书写放弃共有该住房产权的协议,再做个公证.就可以了!
敏顷17071324188问： 婚后买房,一方放弃产权是不是意味着没有继承权 - ？
同江市依星回答： 1 产权和继承权是不同的问题,前者对后者没有制约. 2 对于放弃产权的一方来说,会产生如下法律后果:a 在婚姻关系存续期间,对此房没有任何权利和义务,包括所有权、使用权、收益权、处分权和偿还债务等.b 因为不是夫妻共同财产,所以在离婚时对此房没有分割的权利.c 去世时此房不属于遗产. 3 但放弃产权并不影响继承权.如果在婚姻关系存续期间产权方去世,放弃产权方属于第一顺序法定继承人有权对此房参与继承.
敏顷17071324188问： 夫妻共同房产已办理房产证的情况下能否一方放弃产权给另一方吗? - ？
同江市依星回答： 我想知道看原因是你为什么这样做,不管产证上写的是一方的名字还是夫妻双方的名字,在出售这个房子的时候都要在场,并且签字.如果离婚想把房子留给对方,走法院判决(房子做为对对方的补偿).西安这边是房管局收到判决书后可以过户给另一方,且不受限购的影响.
敏顷17071324188问： 领完房照,夫妻一方弃权,还需要哪些程序? - ？
同江市依星回答： 需要夫妻俩一起持有只有一方名字的房产证,两人身份证,户口本 结婚证,一起到本地公证处,双方书写一份协议,注明住房产权归房产证登记人一人所有,双方签字按手印,一起做公证,得到公证书注意保管.
敏顷17071324188问： 夫妻双方共同产权,一方可以放弃自己部分产权去掉名字吗？
同江市依星回答： 在不损害第三方利益的前提下,你可以这么做.如果是逃避第三方的债务而采取的措施,即使去掉产权上的名字,法律上也不允许.这个有发生时间的先后顺序.
