公摊24大了还是小了
高层公摊24%,这算多的吗?
正常。国家对公摊面积进行了定义，但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。
建筑103平米的房子,公摊24平米,是不是太大了?
目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间...
大家好!16层小高层,分摊面积28点几平方,分摊系数达24%.是不是不正常...
通常公摊面积14楼～18楼的，会在21%～23%，你的24%是有点高，可以要你们的开发商解释清楚。消防水池是不应该算到公摊面积里的，不过这些可能在售房合同中，开发商早就注明了，已经签署了的话，不太好找了
房子公摊面积一般多少
正常无商埠的小高层住宅，公摊系数在10%-15%之间，如果带电梯的小高层，公摊系数也比较高，公摊系数可达到15%-20%左右。3、12-33层住宅公摊率 随着建筑整体的层数较高，楼梯间和其他公摊面积相应增加，高层住宅的公摊面积和公摊系数都是最大的。住宅公摊系数一般为14%—24 4、别墅类的公摊率 一般独...
公摊面积是什么意思
如果我们购买的是别墅，那么公摊面积就更小了。像独立别墅通常来说是没有公摊面积的，如果是联体别墅的话，公摊面积仅仅包括两个别墅的存在连接的部分。通常来说别墅的公摊面积在1-8%之间。商铺 如果我们购买的是商铺，它的公摊系数会比较大，一般商场内商铺的公摊面积大多在50%左右，它是不会超过60%的...
24和27开饵盆选那个
选择24开饵盆的人认为24的够用，因为钓小鱼，单饵分多次投，用小盆投的次数会少一些。而且，如果钓场需要大盆，他也会选择27的。而选择27开饵盆的人认为，如果平时就钓小鲫鱼和小鲤鱼，24的盆完全够用，而且24的盆单饵可以分三次投，并且小盆投的次数少一些，而且饵料开的更均匀。但是如果是钓大...
公摊大小有什么优缺点
1、影响购房成本 如果公摊面积过高，那么势必会导致购房者的购房成本增大，如果购房者在买房的时候需要分摊的共同面积比较低，那么购房者的购房成本肯定就会要少一些，这样得房率就越高。一般来说，公共设施、走廊、过道越多，公摊就越大，因此塔楼公摊多于板楼，这也是很多人倾向6层板楼的缘故。所以，在购房...
小学数学题!!!
1.如果单跑全程，需要46\/(1\/4+2\/3+1)=24元，则小军需摊24元，小王摊24*1\/4=6元，小明摊24*2\/3=16元 2.设大货车速度9x千米每小时，则小货车为11x千米每小时 （9x+11x）*6=1200解得x=10,所以大车速度每小时9*10=90千米\/小时 3.根据已修的和未修的路程比是3:2，可知前两天共修了...
德州扑克概率24原则是什么?求教
所以在位置上占劣势，所以位置越后，越晚出牌，越具有优势。当你处于前面的位置时，你需要非常强的底牌才能下注，因为你后面的玩家可能加注(RAISE)再加注。认真读牌面，观察每个玩家的反应，因为德州扑克用五张共用牌，很多时候可以猜出其他玩家所能组成的最大牌型，从而确定自己是否该下注。
我27,男友24。男的比女的小,现在真的觉得好累,时不时都是要我关注他的...
24岁，说实在的也并不年轻了，如果是一个成熟，值得你托付的人的话，才这个年龄应该会有自己的想法，懂得照顾人了，如果24岁还什么都不懂，像个小孩子一样的花，说明他要么是独生子从小娇生惯养，或者是家庭条件比较好，这样让他的家人，也会，不太看重你，以后如果两个人在一起了，你在他们家庭中...
城中区迈特回答： 高层公摊面积大概是在20%—25%左右.公摊越高,说明小区电梯过道等比较宽敞.也并不一定是坏事!
宁泡19624445476问： 建筑103平米的房子,公摊24平米,是不是太大了? - ？
城中区迈特回答： 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定.现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行.依据《房产测量规范》可分摊的公用建...
宁泡19624445476问： 在吗!我买了一个98平米的房子公摊24平米多合理吗 - ？
城中区迈特回答： 如果是高层还算是合理,公摊在20%左右.如果是多层,公摊这个数就有些多了.
宁泡19624445476问： 请问房子公摊子面积是怎么算来的?139.75平米32层房子的公摊是24%,合理吗?公摊率有硬性规定吗? - ？
城中区迈特回答： 首先是你住的楼层所有住户的面积分摊本层楼梯、电梯、水电井等公共面积; 第二是本单元所有住房分摊一层公共出入口及上楼顶的楼梯间、电梯房等本单元公共面积; 第三是整个小区的住房面积分摊物业管理用户、配电房、发电机房等公共面积
宁泡19624445476问： 三户两梯的公摊面积占24%合理吗 - ？
城中区迈特回答： 合理
宁泡19624445476问： 买房时,是不是公摊面积越小越好 - ？
城中区迈特回答： 是的,一般来说,楼层越高公摊越大.目前市场上也遵循一个公摊比例的惯例.联排叠拼别墅,公摊为1-8%;7层以下的多层住宅,公摊为7-12%;7-12层的小高层,公摊为10-16%;而12-18层的小高层,公摊为14-20%;18-33层的高层住宅,公摊为16-24%.不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊,认为公摊面积大就是让自己吃亏,其实不然,公摊面积达到上述的房屋比例,居住的舒适性才会更高.
宁泡19624445476问： 公摊面积越大越好,还是越小越好,原来我们都想错 - ？
城中区迈特回答： 公摊面积当然是越小越好了.公摊面积就是两部分组成,一是使用面积,再加上,公摊面积,也就是说,建筑面积多少,这其中还包含,外面的绿地,车库等等,当然公摊面积越小的使用面积就越大,还是公开面积越小越好.
宁泡19624445476问： 公摊面积是按房内的面积算吗?是房内面积大,公摊面积就更多吗? - ？
城中区迈特回答： 公摊不是套内面积,是建筑面积.你的房子建筑面积越大那公摊的面积就越大,一般普通商品房的公摊面积7~24%左右,这个就看你的楼盘了.同个小区的公摊面积比例都是一样的,如10%的公摊,100平的房子公摊面积就是10平,那200平的房子自然就是20平.如果是是公寓楼、写字楼、商铺的话公摊面积最高可达60%
宁泡19624445476问： 公摊多少属于正常范围?？
城中区迈特回答： 公摊是否属于正常范围是要看住宅类型,公摊率在7%-24%这个范围内都属于正常范围,一般情况下住宅层数越多,那么公摊率就越大.在正常情况下,多层住宅的公摊率...
宁泡19624445476问： 我买的楼是14层带电梯的,公摊面积达到了24%,正常吗? ？
城中区迈特回答： 正常 别纠结 电梯都要20%多
