二手房38万过户费用明细
38万二手房过户费多少钱,报税最低可以做到多少?
所以，38万二手房过户的费用大约在12,000元到20,000元之间，具体金额根据当地政策和具体情况而定。报税根据国家税务总局的规定，个人买卖住房的契税和个人所得税应当一并缴纳。具体来说，个人买卖住房时，应当按照房屋交易的总成交价的1%来缴纳契税，并且需要在交易完成后30天内到当地税务机关进行个人所得...
购买二手房子38万,证满两年过户需要交多少钱?
满两年的房子过户需要交哪些费用？满两年的房子过户需要交印花税：房款的0.05%;交易费：3元\/平方米;增值税：全额的5.56%，普通房满2年减免;个人所得税：房款的1%，普通房满五年唯一减免。房子过户需要到的一些手续：1、买卖双方签订合同：买方对卖方所提出的相关的价格、产权和方位达成一致之后，买卖...
38万91平的二手房过户费要多少?
1、过户费用;(1)契税;90平方米以下 购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担房屋转让费用 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得...
38万110个平方二手房要交多少税
0.57万。契税是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)，按照110平的房子要缴纳1.5%的水，也就是38*1.5%等于0.57万。
二手房38万新证过户需要多少钱
二手房过户税费是，卖家如果持有满2年，可以免5.55%营业税。卖家如满五唯一住房，可以再免1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，买家如首次买房，90平以上契税1.5%，90平以下1%。买家如是二套买入前提，90平以下1.5%，90平以上契税2%。
买78个平方的二手房总价38万,过户费要多少钱
（5）测绘费:1.36元\/平米，总额=1.36元\/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元\/平米*实际测绘面积，非住宅10元\/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
38万90平的房子过户费
按房产证不满二年算，过户税费约为32000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及...
二手房四层120平米38万过户费多少钱
3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元\/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年...
购买二手房子38万,证满两年过户需要交多少钱
二手房过户是根据地税指导价收取：1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%；2、增值税约4.76%。证过2年可减免；3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%。90平以上2%，其他一样。三套房及以上，契税按照3%收取。税费是根据房产总价值...
买一套77平米38万的二手房需要交多钱过户费
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元\/平方米 4、测绘费：1.36 元\/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元...
甘德县宁得回答： 卖房可以要求实收价,卖38万就收38万钱,要求过户税费全部由买家承担.房产证过五年也不用交营业税和个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.按38万算,全部过户税费约7000元.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
郅俩19640197992问： 房产三十万过户需要多少钱过户费 - ？
甘德县宁得回答： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
郅俩19640197992问： 38万的二手房需要交哪些税,具体是多少？
甘德县宁得回答： 二手房交易费用: 1.营业税5.5%,个税1%(满2年免)(卖方) 2.印花税0.05%(现在免了),契税1.5%(买方) 3.交易费6元每平方(各半)
郅俩19640197992问： 184平方米的房子买38万过户需要多少钱 - ？
甘德县宁得回答： 过户税约46000元,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元). 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
郅俩19640197992问： 三十八万110平的二手房过户费要多少 - ？
甘德县宁得回答： 大概是:38万*5.56%营业税--产权满五年免征38万*1%个税--产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征38万*1.5%,购买非首套房38万*3%契税 涉及贷款还会有贷款评估费0.5%上下浮动 登记/工本/测绘费大概1000元~
郅俩19640197992问： 76平方米的超过5年二手房总价38万过户费,中介费,税费共要多少钱 - ？
甘德县宁得回答： 6元/平方*房屋平方数 ; 工本费: 一个证件80元,一般需开3份; 公证收费标准;个,144平方以下的普通住宅房产免征营业税.55%缴纳营业税; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳; 评估费; 2、房产证不满2年;共有权证20元/,按照5:20元...
郅俩19640197992问： 150平米的二手房38万过户 需要多少过户费?是首套房 - ？
甘德县宁得回答： 1评估费100元2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)5交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元 (因地方不同费用或有差异,供参考)O(∩_∩)O~
郅俩19640197992问： 急,二手房38万买的,312个平方,两年前建的,过户要交多少费用,要办理哪些证件才证明房子是自己的.？
甘德县宁得回答： 38万X【个税1+契税3+营业税5.6】=3.648万几个比较大的过户费用,在加1872元的土地交易登记费,在加一些杂费,过户总共要4万左右 证明房子是你的,就需要一个房产证和买卖合同就OK
郅俩19640197992问： 我买了二手门面房房款38万,过户需要多少钱 - ？
甘德县宁得回答： 办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下: 1、交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/㎡; 2、登记费:非住宅550元/本,每增加一本权证收10元工本费; 3、县村镇测量规划设计室收取测量费:1.2元/㎡; 4、请往县地方税务局咨询其他各项税费. 工作时限为二十个工作日(不含县地方税务局报税时间)
郅俩19640197992问： 2手房过户双方各需要缴纳哪些费用 - ？
甘德县宁得回答： 要交费用如下:1、过户税费:卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,双方其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).2、房产中介费:经房产中介购买的,需交房产中介费.3、贷款费:买方需银行或公积金贷款的,需交贷款费.
