满5年唯一70万房子过户费
买栋70万的新房要交多少税费税费
一、买新房子要缴纳的税费：（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05% 。（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元\/平方米，有些地方不...
买房契税怎么算
建筑面积在144平米以上的，契税的税率为3%。另外对于房屋性质为别墅或商业用途的，契税均按照3%的税率进行征收。对于购买二套房的，不管所购房屋面积多大，都将统一按照房屋总价的3%的税率征收契税。假设用户所购房屋为家庭唯一住房的，购房的面积为95平，房屋总价为70万，那么房屋购房者所需要缴纳的契税为...
在济南买一套70万的二手房需要交什么费用?大约花多少钱啊?我们是和房主...
一共是7.6%（如果是二套房，则交3个点）；如果房主这套房子证过5年了，没有营业税，如果过了5年，同时他名下没没有其他房产，那么个税也没有了，你只需要交1个点的契税；2\/这些税务是免不了的，都是房管局来收取；3\/主要就是税费，除此之外，过户时收取的人工费就稀松了！乔迁之喜~...
我当初60万买的房,现在房价涨到70万。房子还没满5年也不足2年。请问...
契税：0-90平1%（二套3%）90-144平1.5%（二套3%）144以上4%（二套4%）工本费：80 交易费：6元\/平 个税： 名下不是唯一住房，或者未满五年，需要1 营业税： 未满五年. :普通住宅.非普通住宅都是评估额5.6 你可以根据实际情况算一下，你要是想节省点费用的话，建议你做房屋置换业务，...
121平70万的房子过户费多少钱啊?
契税:70万*1.5%=10500（购买方是家庭首套)或者70万*2%=14000（购买方是家庭二套)个税（即卖方的个人所得税）：70万*1%=7000或者免交。免交的条件：出售的房屋是卖方家庭唯一住宅，并且此房屋的契税发票已经满五年增值税：70万*5.6%=3920或者免交。免交的条件：出售的房屋的契税发票满两年。
家里有70万,是该买房还是存在银行里?
那么未来五年，房地产将何去何从？房价将如何变化？我们应该买房子吗？如果房价真的能稳定下来，作为普通人，在买房和存钱之间，我们应该选择哪一个？让我们一起讨论这个问题：手里有70万，我们是该买房子还是该存入银行？70万对普通人来说是一笔巨款。当普通人有大量存款时，选择投资的方式并不多。除...
哪些情况卖房能享个税优惠?满五年唯一住房免个税
猜想一：满五年唯一住房免个税 可能指数：★★★ 案例：市民张先生2005年购买了一套商品房，2007年办理产权证，到目前已满5年，且夫妻双方名下只有这一套住房，如果出售是否需要征个税？分析：根据国家有关规定，“对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。”南京也...
121平70万的房子过户费多少钱啊?
100万房子过户费多少100万房子过户费多少房子过户，需要交过户税费，那么100万房子过户费多少呢？1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2...
我买了一套房子花了70万,现在想借3万块钱都借不到 这是为什么?
买了一套房子花了70万，现在想借3万块钱都借不到，是因为现在的人情冷暖呀。别人找你借的时候你不借，那肯定相当于这个就得罪了亲戚，得罪了朋友，但是你去找别人，别人不借，别人觉得是理所当然，就是这样的人情冷暖。所以任何人都靠不住，只能靠自己。我们什么都没有,唯一的本钱就是青春.梦想...
房本不够两年 唯一住房 44平米 卖70万 需要交多少税钱
购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6 个人所得税 自行申报 应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税；免税条件：1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税；2、对出售自有住房与购买价无...
狮子山区眩晕回答： 70万*1%个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征; 70万*1.5%契税,购买非首套房70万*3%; 印花税、纯商业贷款评估费都是70万*0.5%; 登记、工本、测绘费大概1000元上下!
枝炎13871791861问： 售价70万满5年的房子过户需多少税费 - ？
狮子山区眩晕回答： 房屋满五年可以减免营业税,是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担;5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
枝炎13871791861问： 70万的房子,过户费大概要多少? - ？
狮子山区眩晕回答： 按房产证不满二年算,过户税费约为58000元. 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房...
枝炎13871791861问： 第一套价值七十万人民币的二手房的过户费是多少 - ？
狮子山区眩晕回答： 你好,具体计算方面如下,除价格外还会涉及到面积.二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米...
枝炎13871791861问： 买一套己满五年130平方,70万元的住宅转户需要多少钱 - ？
狮子山区眩晕回答： 评估费 房款*3‰或者5‰ 一次性购买的话就没有 契税 房款*1% 首次购房面积小于90平米 *1.5面积大于90平米的普通住房 *3 非普通住房(买方不是唯一家庭住房) 土地出让金 房款*1% (看看您所购房产的土地性质如果是建筑年限比较早的例...
枝炎13871791861问： 我70万买的首套二手房,过户费需要多少钱,那些手续.谢谢! - ？
狮子山区眩晕回答： 假设合同价就是70万.营业税:70万*5.56%--产权满两年免征;个税:70万*1%--产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征;契税:90平1%、90-144平1.5%、144平以上3%;登记、工本、测绘费大概1000元,纯商贷评估费70万*0.5%!
枝炎13871791861问： 房屋过户需要多少费用呢 - ？
狮子山区眩晕回答： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
枝炎13871791861问： 满五年的房子过户还得花多少钱 - ？
狮子山区眩晕回答： 您好,一,满五唯一住房,交易时免征营业税及个人所得税,只交契税及房本工本费.二,2015年3月30日,5年改成2年了,即满两年免征营业税,还是满五年免征个人所得税.满二唯一住房,交易时的过户费用有契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税一律3%,房本工本费及印花税票85元.此处未计算中介费及贷款产生的费用. 希望我的解答对你有帮助.满意,请采纳哦!
枝炎13871791861问： 价值70万的房子赠于要交多少过户费 - ？
狮子山区眩晕回答： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系. 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%. 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%. 房屋转让手续费:500元. 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零. 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
枝炎13871791861问： 买房过户费怎么算97平满五年唯一住房需要多少钱30万 - ？
狮子山区眩晕回答： 一.房产过户费用计算如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米...
