50万的房子过户2万够吗
新房办理房产证及卖房子过户费用
大概三万六左右，不过你的房子也很有可能是按低评做的，可能还能少点，也有可能评估价和原价接近，或者更高。。。主要你说的太含糊，也就只能给你这么算算，如果你房子不需要交5年的那个费用那就还能省个2万5左右，如果省不了的话40万左右的房子过户费用大概就是3，4万的样子。祝顺利。
买二手门面过户费用是如何计算的啊?
商铺就是属于房产，房产过户费用根据房子大小不同以及使用年限等所收取的费用也不一样，具体收费如下：1、房屋评估费按评估后总价的5‰收；公证费最高300元。2、第一次过户要交纳175%的契税；6元\/平方米的手续费；3、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；经济适用住房上市...
房产证不满两年过户需要缴纳什么税
房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。1、个税：差额＊20％差额个税＝差额＊20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价＊10％－贷款利息）＊20％。若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户...
二手房成交价26万过户费是多少?
二手房过户费用是多少 一、不动产登记费 不动产登记费是二手房过户费用中最大的一项费用，根据不动产登记机构的规定，不动产登记费的收费标准是按照房屋的价格比例收取，一般收取0.05%的费用。例如，二手房价格为100万元，则不动产登记费为500元。二、契税 契税是二手房过户费用中次大的一项费用，根据...
2手房过户费怎么算
一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，...
二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用?
普通商品住宅需要缴纳的税费有：契税、个人所得税、增值税及附加税，根据现在的规定，不满两年要交过户价5.6%的增值税，如果房屋满两年，免征增值税和附加税；如果房屋满五唯一，就会免征个人所得税、增值税及附加税，仅需缴纳契税。1、契税：对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳（一般由买方...
二手房怎么办按揭?过户费怎么算?
卖房人应缴纳税费包括： 一、印花税：房款的0.05% 二、交易费：三元\/平方米 三、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 四、个人所得税：房产交易盈利部分的二0%或者房款的一%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 以总价值四0万的房子为例，过户的手续费将近三万。这其中买方需要承担的大...
105平方的房子过户多少钱?
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0 05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元。房屋过户，从字面上的意思来说就是房屋从一个人的名字转到了...
二手房按揭怎么算过户费?
目前各地房产过户税费差不多，··关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~（2）买方是首次购房享受契税优惠~税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1.5%-3%（90平方-144平米且第一次买1.5%，144平方...
上海二手房交易中,满五唯一的房子都要交哪些税费?
第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算；普通住宅满5年，建筑面积144平米以下无营业税，144平米以上有差额营业税（现在过户价－以前房屋购买价＝AA×5.6%＝差额营业税）。3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳...
西平县欣美回答： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
冀都19896716337问： 房子50万过户费多少钱 - ？
西平县欣美回答： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).这个政策各地各有不同,你就参考一下就好.
冀都19896716337问： 刚买的50万新房120平方现在过户给别人得花多少过户费用 - ？
西平县欣美回答： 交易税每平六元,契税百分之一点五,印花税万分之五,营业税5.5,登记费八十.
冀都19896716337问： 50W的房子 过户费多少 - ？
西平县欣美回答： 房子过户费用如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税...
冀都19896716337问： 父亲价值50万的房子!过户给我.需要多少钱! 用什么过户方式最便宜...满5年 - ？
西平县欣美回答： 父亲的房子给儿子,理论上面是天经地义的.都是要变成现实,按照现在的规定,要交税.无可奈何的事情.具体税费如下:按照一般情况50是评估过的价格吗?按照50来算好了 契税:50 X3%=1.5万 大的税费就这点,换证几百元就不说了.建议你:对于房产上面的问题,房产证是所有权的标志.直接过户.宁愿交税.不要去做公证或者赠与.很傻的行为.后患无穷.20%的遗产税.以后会更高.切记!
冀都19896716337问： 20万二手房过户费2万够吗 - ？
西平县欣美回答： 20万二手房过户费2万够的20万左右的二手房,过户费用应该就是在2万块钱左右了,通常二手房在交易的时候,所有的税费比例加起来应该是在6%~6.5%左右,所以如果我们按照这个比例来计算的话,20万的二手房过户费用恰好就是2万块钱上下.二手房过户的税费包含的内容其实还是挺多的,你比如说有契税,有印花税,还有各种测绘费以及权属登记费等等.如果你觉得比较复杂的话,可以找个二手房交易公司来帮忙进行交易.
冀都19896716337问： 一百平米的房子过户俩万元够用吗 - ？
西平县欣美回答： 以下是买卖过户的费用,请参考.1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3-4%;首套房产144平米以上是3-4%;90-144平米为1.5-2%;90平米以下为1% . 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件
冀都19896716337问： 54万的房子,3万的过户费有问题吗? - ？
西平县欣美回答： 对方要是公司是要交比较多的税,如果他们不愿意交那也只能你出.个税是房本或是契税发票过两年或5年会少交不少甚至不用交,如果没过那么也只能交了.50多万交3万的税不算多了.可能是中介的没给你说明白.你再仔细问下.或许这些中介靠给别人过户赚钱也说不定.你要跟业主见面谈,要不他们也有可能中间吃差价
冀都19896716337问： 五十万的房子首套过户给儿子要多少钱 - ？
西平县欣美回答： 一.过户费一、办理房产证费用如下:1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本2、契税——1.5%(非普通住宅3%)3、印花税——0.1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税...
冀都19896716337问： 50万的二手房过户大概要多少钱? - ？
西平县欣美回答： 大概在1万7左右可以去创道地产问一下,我就是在哪里买的房子.
