二手房户口强制迁出吗
房子卖了户口怎么办
2、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。按规定可见，原则上你作为出售方有义务迁出户口，迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。省市推出的社区...
房子过户后原房主户口不迁出怎么办
买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。一、二手房转让过户的程序有：...
二手房户口没有迁出我能迁入吗
买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题...
原房主不迁户口怎么办
一、原户主不迁户口怎么办 购买二手房遇到原户主不愿意迁户口的时候，买方可以跟原来的户主进行协商，让他尽快把户口迁出去，要是协商不成，那么可以向当地的法院提起诉讼，去提起诉讼的时候要带上购房的发票、买卖双方签订的合同、房屋的产权证件、土地证件和个人的身份证件。二、买方是否可以强制要求原...
...户口,卖家却不啃迁出,可否通过法律手段强制迁出。
以现在的法律规定和实践来看，无法强制迁出户口，法院不受理此类案件。如果合同中有约定对方相应的违约责任，可以起诉要求其承担违约金，以此迫使其主动迁走户口。
户口能强制迁出吗
不能的。公安局、派出所都没权力强行迁出户口。你即使告到法院，法院也不会受理的。（户口和房屋的产权是两回事，产权是你的，但不影响户口）唯一的方法就是和对方协商——另外，还可以向派出所申请一下，原先有户口应该也不影响你再迁进来你的户口的——（其实你在购房合同里面为什么没写清楚对方必须在...
产权人可以要求强制迁户口吗
如果发生卖家不迁户口的问题，公安人员和居委会干部只能对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。原房主不履行迁出户口的义务，公安机关不能将其户口强制迁出，即使是采取诉讼手段，法院也无权判决强制迁出户口。买家防止卖家不迁户口的办法：1、核查户籍状况 在签订二手房买卖合同之前，一定要...
二手房落户原房主户口必须迁走吗
2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。二手房买卖的大概流程是什么?1、以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户...
二手房户口若未迁出 买家可以强制其迁出吗
1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约...
原户主户口不迁出我怎么落户
但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。因此为了避免类似纠纷出现，可以从以下几点做好预防：4、户籍核查在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户...
阿勒泰地区聚肌回答： 不是必须迁出去,一般在签订合同时把这个问题谈好,最后落实在合同中,户口本身不影响什么,但如果新房主要落户到这里的话,原房主就必须要迁出去
弥舒15198146887问： 买二手房原房主户口迁不走如何办 ？
阿勒泰地区聚肌回答： 对于房屋产权过户、户口迁移等,一般都是在签好二手房买卖时就已经确定了,所以,在接下来买家不按约定迁户口,就完全是根据买卖合同确定了.实际中,具体处理按...
弥舒15198146887问： 二手房户口未迁出怎么办 户口会被强制迁出吗 - ？
阿勒泰地区聚肌回答： 二手房户口未迁出, 户口有可能会被强制迁出.建议迁到原籍或可以投靠的地方.否则,对方可以报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出.自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结.然后当事人再迁入户口.以河北省为例.《河北省公安机关户口登记管理工作规范》第十四条 公安派出所应当以派出所为单位设立一个社区公共户口,用于登记本辖区在实际居住地址无法落户人员的户口.第十五条 房屋所有权、使用权发生转移,原住户户口未迁出的,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出. 自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以将其户口予以冻结.
弥舒15198146887问： 买卖二手房可以强迁户口吗 - ？
阿勒泰地区聚肌回答： 若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户.2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上.但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口.3、根据合同提出违约金补偿.
弥舒15198146887问： 买卖二手房户口是否需要迁出或迁入?？
阿勒泰地区聚肌回答： 楼主,买二手房只需要提供买方的身份证有效证件和购房款以及签订购房合同就可以了;于户口没有直接的联系,国家在这方面也没有相关的要求,也就是说,户口的迁出和迁入是有户主自己决定的!祝顺利!!
弥舒15198146887问： 卖房可以不迁户口吗 - ？
阿勒泰地区聚肌回答： **卖房不可以不迁户口**.根据我国相关法律规定,卖房者将户口迁出属于房屋买卖合同的一项附随义务.在房屋买卖合同中,房屋一经办理了过户手续,买房者即取得了该房的所有权,卖房者无权再将自己或其他人的户口滞留在原有的房屋中,户口迁移出去是卖房者的附随义务,即使房屋买卖合同中没有约定户口迁移条款.买房者有权利要求卖房者履行这项将户口迁移走的义务,并将自己的户口迁入落户.
弥舒15198146887问： 二手房过户原户主户口需要迁走么 - ？
阿勒泰地区聚肌回答： 因为户口是公民自愿迁移的原则 ,没有强制迁移这条法律可遵循 .你即便是起诉到法院也无法可依 .如果你的户口能不耽误迁入 ,可能给你造成的损失应该不大 ,如果是农村 ,遇到拆迁会有按人口分补偿款 ,城市里拆迁是按面积补偿和货币补偿 ,没有户口这种补偿方式,.当然谁也不希望别人家户口放在自家房户里 ,如果现在房款还没有全部付清,预留抵押金的方法最有效 .
弥舒15198146887问： 请问二手房过户上家一定要户口迁了才能过户吗 - ？
阿勒泰地区聚肌回答： 二手房过户上家户口不一定要先迁出,具体的要以合同约定为准.原户主不主动将户口迁走的话,是没有办法将原户口强制迁移的,合同上没有将迁户单独写明违约成本,法院也不会受理,公安机关也不能强制迁移,所以,在此也告之即将买二手房的朋友,购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本,交房前一定要去派出所查询户口迁出情况,尤其是需要入户上学的购房者.
弥舒15198146887问： 唯一只有一套房子.房子卖掉了,户口会被强制迁移吗 - ？
阿勒泰地区聚肌回答： 就看买您房产的人愿不愿意让您的户口继续挂在他房子里面!如果确定您的户口就不会被迁出!1、可以迁往亲属所在地,作亲属投靠迁入;2、可以迁入单位集体户口;3、可以迁往人才市场挂靠;原户主不主动将户口迁走的话,新购房者是没有办法将原户口强制迁移的,合同上没有将迁户单独写明违约成本,法院也不会受理,公安机关也不能强制迁移,所以,在此也告之即将买二手房的朋友,购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本,交房前一定要去派出所查询户口迁出情况,尤其是需要入户上学的购房者.
弥舒15198146887问： 买了二手房后,房东户口不迁走,我的能迁进来吗? ？
阿勒泰地区聚肌回答： 买了二手房后,房东户口不迁走,我的能迁进来吗?买了二手房后,房东户口不迁走,我的能迁进来吗购买二手房房东未迁走户口,无法迁入新户口.买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理.按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制迁走原户主的户口,如果合同没有规定房东要迁出户口,唯一的办法就是通过双方协商的办法解决.购买二手房时,一定要核实房屋名下是否有他人的户口,如果有,尽量让对方先迁走再签订买卖合同,或者对户口问题明确约定一个违约责任,设定一定的违约金额,如果卖方不能在期限内迁走户口的话,就必须承担合同约定的违约责任,以在最大限度上保障自己的合法权.这样解释大家理解吗?
